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Nathalya Ferreira

• Corretora de Imóveis CRECI/ES 11294-F
• Despachante Imobiliária | Avaliadora | Perita Judicial

07/05/2026

DUPLEX NOVA EM REGIÃO DE GRANDE VALORIZAÇÃO EM VILA VELHA!

Chegou a oportunidade de investir em um imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento e localizado em uma das regiões que mais crescem em Vila Velha.

📍 Localizada no bairro Pontal das Garças, a duplex está inserida em uma região estratégica de expansão imobiliária, com fácil acesso ao novo eixo de valorização da cidade, impulsionado pelo crescimento urbano e pelos modernos empreendimentos residenciais das regiões próximas de Itaparica, Jockey e Praia das Gaivotas.

Além da localização privilegiada, o imóvel oferece mobilidade, praticidade e excelente potencial de valorização até a entrega da obra.

📌 Localização estratégica:
• Aproximadamente 10 minutos da Praia de Itaparica
• Fácil acesso ao Boulevard Shopping Vila Velha
• Próxima de supermercados, escolas, farmácias e principais vias da cidade

🏠 SOBRE O IMÓVEL:
• Duplex com 75 m² de área construída
• 02 quartos
• Banheiro social
• Lavabo
• Sala ampla e integrada
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• 01 vaga de garagem
• Área de lazer ampla
• Imóvel apto para financiamento bancário

💰 Valor: R$ 550.000,00

📅 Previsão de entrega: Dezembro/2026

DIFERENCIAIS:
✅ Entrada facilitada com condições individualizadas
✅ Excelente opção para moradia ou investimento
✅ Região com forte crescimento e valorização imobiliária
✅ Alto potencial de valorização até a conclusão da obra
✅ Invista hoje em uma região que continua em plena expansão urbana

📲 Entre em contato e saiba como garantir sua unidade ainda na planta com condições especiais de lançamento!

07/05/2026

Duplex com 2 suítes, área gourmet, garagem e arquitetura diferenciada em Jardim Campo Grande!

Mais do que uma casa, um projeto pensado para quem busca conforto, modernidade e uma planta diferenciada das opções tradicionais da região.

• Aproximadamente 87m² de área construída
• Sala de estar, jantar e cozinha integradas
• Lavabo
• Área gourmet
• Área de serviço
• Garagem
• Entradas individuais
• No segundo pavimento: 2 suítes

Arquitetura moderna e planta com excelente aproveitamento dos espaços, além de tudo isso, o imóvel é apto para financiamento bancário e pode se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, facilitando a conquista do imóvel próprio.

📍Localizado em Jardim Campo Grande, uma região em crescimento constante e com alto potencial de valorização imobiliária.

🚧 Obra em fase final de conclusão. Essa é a oportunidade ideal para conhecer o imóvel de perto e acompanhar os últimos detalhes do acabamento.

💰 Valor: R$ 410.000,00

Me chama no direct, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse projeto.

06/05/2026

Imagina construir uma casa como essa do zero? 🏡

Com FINANCIAMENTO, isso já é realidade para muitas pessoas.

Você pode adquirir o terreno, desenvolver um projeto personalizado e acompanhar cada etapa da obra com mais controle, planejamento e segurança.

Se o seu objetivo é sair do aluguel ou investir, vale a pena entender como esse modelo funciona.

Me chama no direct e eu te explico.

13/03/2026

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – ÁREA LOGÍSTICA EM RIO BRANCO

Se você procura uma área estratégica para construção de galpões ou investimento imobiliário, essa oportunidade merece sua atenção.

• Rio Branco – Cariacica/ES, 1.250 m² de área total
Apenas 900 metros do Estádio Kleber Andrade.

💰 R$ 1.110.000,00

A área é composta por 4 lotes escriturados e registrados, apta para financiamento bancário, com acesso por duas ruas, facilitando projetos logísticos.

Ideal para construção de até 4 galpões logísticos para locação.

📍 Localização estratégica próxima de:

✔ CEASA
✔ Avenida Expedito Garcia
✔ BR-262
✔ Centros comerciais
✔ Região em forte crescimento

Grande potencial de valorização pois existe projeto de viaduto que ligará a região da Av. Kleber Andrade à BR-262, o que deve melhorar ainda mais o acesso e o fluxo logístico da região.

Excelente opção para:
• Investidores
• Empresas de logística
• Centros de distribuição
• Condomínio de mini galpões

Entre em contato para receber a simulação de rendimento do investimento com construção de galpões na área e para mais informações.

22/10/2025

À VENDA – CASA DUPLEX no bairro Nazareth, Vitória/ES

Localização é tudo! Aqui você vive cercado de praticidade: ao lado da FAESA, IFES, hospitais, Av. Vitória e Maruípe, com supermercados, bancos e todo o comércio ao redor, além de estar a apenas 5 minutos do Centro de Vitória.

Detalhes do imóvel:
• 3 vagas de garagem
• Área com churrasqueira
• Sala de estar, sala de jantar e sala privativa de TV
• 3 quartos (sendo 1 suíte no pavimento térreo e 2 no superior, um deles com sacada)
• Banheiro social + lavabo
• Cozinha + área de serviço

Imóvel muito bem ventilado, local super tranquilo

Valor: R$ 850.000,00
Documentação apto para financiamento.

Perfeito para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em Vitória.

Me chame no direct para mais informações ou para agendar uma visita.

13/10/2025

VENDO Apto Térreo Estilo Casa – Amplo e Confortável! ✨
(Excelente preço)

Imóvel térreo com sensação de casa, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.
Possui área privativa de 92,43 m², com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar conjugadas, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço independente.

Conta ainda com quintal privativo, varanda e garagem com capacidade para até 2 carros, perfeitos para quem valoriza espaço e comodidade.
A entrada é individual, garantindo mais privacidade e autonomia.

📍 Localizado no bairro Jardim Campo Grande, região em fase de desenvolvimento, com ponto de ônibus na porta e fácil acesso a comércios, escolas e vias principais.

• Documentação totalmente regularizada, apta para financiamento bancário.

💰 Valor: R$ 280.000,00
📄 Condições especiais de negociação!

Para mais informações, entre em contato: (27) 99650-1499

13/10/2025

VENDO imóvel pronto para morar! ✨

Casa totalmente reformada, com 2 quartos, banheiro social, cozinha planejada com marcenaria de excelente padrão, sala aconchegante e área gourmet ampla e coberta, também com móveis planejados, perfeita para receber amigos e familiares.

O imóvel conta ainda com lavanderia funcional, garagem coberta e acabamento de ótimo gosto, cada ambiente foi pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia.

📍 Localizado no bairro Jardim Campo Grande, região em constante crescimento e com alto índice de valorização!

🏡 Documentação 100% regularizada, apta para financiamento bancário.

💰 Valor: R$ 310.000,00
📄 Condições especiais de negociação!

Maiores informações (27) 99650-1499.

11/09/2025

Sua Casa Própria em Viana, Campo Verde!
Uma oportunidade imperdível para conquistar o seu lar no programa Minha Casa Minha Vida.

Duplex geminado em condomínio fechado, com 60 m² muito bem distribuídos:
➡️ 1º andar: sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha, área de serviço e garagem lateral para 1 carro.
➡️ 2º andar: 2 quartos amplos e 1 banheiro social.

📍Localização privilegiada: bairro silencioso, seguro e cheio de paz.
Perfeito para quem valoriza tranquilidade, segurança e qualidade de vida.

Condomínio com lazer para toda a família:
• Piscina para momentos de diversão e descanso
• Churrasqueira para confraternizações
• Valor do condomínio: apenas R$ 200,00

💰 Condições únicas de financiamento:
- Se enquadra no Minha Casa Minha Vida;
- Até R$ 20.000,00 de subsídio do Governo Estadual para famílias com renda de até 3 salários mínimos;
- Taxas de juros diferenciadas também para quem ganha acima disso;
- Uso do FGTS liberado.

Valor: R$ 250.000,00

Uma chance cada vez mais rara para sair do aluguel e conquistar sua casa própria com conforto, lazer e segurança!

📲 Gostou? Entre em contato comigo e garanta essa oportunidade!

11/09/2025

Casa à Venda em Jardim Campo Grande – Cariacica.

💰 R$ 295.000,00
📑 Apta para financiamento bancário em qualquer banco

Imóvel completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e potencial de valorização:

• Sala de estar e jantar integradas;
• Cozinha com armários planejados;
• 2 quartos bem ventilados;
• 1 banheiro social;
• Área de serviço;
• Área nos fundos toda em cerâmica, parte coberta;
• Quintal espaçoso com possibilidade de ampliação;
• Área da frente, excelente para construção de área de lazer.

📍 Localização privilegiada: Jardim Campo Grande, bairro em pleno crescimento e valorização, próximo à Rodovia Leste-Oeste, ao SESC de Cariacica e a apenas 5 minutos do Terminal de Campo Grande.

Uma oportunidade única para garantir sua casa própria com excelente preço de imóvel!

📞 Entre em contato e agende sua visita!

Endereço

Cariacica, ES

Site

facebook.com

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