Imobiliária Barbosense Ltda

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🚨 BAIXOU DE R$ 795 MIL POR R$ 749 MIL 🚨Uma oportunidade rara no coração da cidade — e talvez o duplex mais surpreendente...
14/06/2026

🚨 BAIXOU DE R$ 795 MIL POR R$ 749 MIL 🚨

Uma oportunidade rara no coração da cidade — e talvez o duplex mais surpreendente que você verá hoje. ✨

Imagine morar em uma região central, mas com o silêncio e a privacidade que parecem impossíveis de encontrar. Este duplex une o conforto de uma casa com a praticidade de um apartamento, em um dos endereços mais desejados da cidade.

São 132m² privativos, ambientes amplos, muita luz natural, três sacadas e um mezanino encantador, tudo pensado para quem valoriza exclusividade e qualidade de vida. O pôr do sol aqui vira cenário diário. 🌅

No último andar e com posição de fundos, o imóvel entrega aquela sensação rara de tranquilidade absoluta, mesmo estando a poucos passos de escolas, restaurantes, clubes e do Parque da Estação.

A suíte master com closet e sacada transforma a rotina em experiência. O home office aconchegante, o home theater planejado e a integração dos ambientes fazem deste imóvel o espaço perfeito para viver bem, receber amigos e criar memórias.

E o melhor: além de todo o conforto e sofisticação, o valor acabou de baixar em R$ 46 mil.

💰 De R$ 795 mil por R$ 749 mil.

Imóveis assim, no centro, com esse padrão e essa exclusividade, dificilmente permanecem disponíveis por muito tempo.

Chame no direct e agende sua visita antes que essa oportunidade saia do mercado. 🔑

🏡 Seu primeiro imóvel pode estar aqui — e ele reúne tudo o que realmente importa.Imagine morar em um apartamento aconche...
13/06/2026

🏡 Seu primeiro imóvel pode estar aqui — e ele reúne tudo o que realmente importa.

Imagine morar em um apartamento aconchegante, com ótima iluminação natural, sacada para relaxar no fim do dia e um espaço pensado para viver com praticidade e conforto. ✨

Localizado no bairro Triângulo, em Carlos Barbosa, este imóvel é perfeito para quem deseja sair do aluguel, começar uma nova fase ou investir com segurança.

São 2 dormitórios, cozinha americana integrada ao living, sacada, 1 vaga de garagem e ambientes acolhedores para construir novas histórias. 💛

O condomínio ainda conta com salão de festas com churrasqueira.
📍 Bairro Triângulo
🛏️ 2 dormitórios
🚗 1 vaga de garagem
☀️ Posição solar sudoeste

💰 Excelente oportunidade por R$ 290 mil

Imóveis com esse custo-benefício estão cada vez mais disputados.
Chame no direct e agende sua visita. 🔑

06/06/2026

Alguns imóveis são bonitos. Outros fazem você imaginar a vida acontecendo dentro deles. ✨

Esta cobertura duplex foi feita para a família que valoriza tempo de qualidade, risadas ao redor da mesa, encontros com amigos e aqueles finais de tarde que viram lembranças inesquecíveis. 💛

Com 218,77m² privativos, ambientes amplos e uma vista simplesmente apaixonante, cada espaço convida você a viver momentos especiais sem precisar sair de casa.

O terraço é um verdadeiro refúgio particular — perfeito para receber pessoas queridas, celebrar conquistas ou simplesmente aproveitar o pôr do sol com tranquilidade. 🌅

A posição solar noroeste traz luminosidade natural e deixa os ambientes ainda mais acolhedores. Semi mobiliada, a cobertura une conforto, praticidade e elegância na medida certa.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, em um imóvel pensado para quem deseja mais espaço, privacidade e experiências que realmente
importam.

Porque no fim, o verdadeiro luxo é ter um lugar onde a vida acontece da melhor forma.

Agende sua visita e venha sentir tudo o que esta cobertura pode proporcionar para a sua família. 🏡✨

04/06/2026

Um imóvel que hoje parece caro, amanhã pode ser exatamente o que protege o seu dinheiro da desvalorização.

No Brasil, o mercado imobiliário historicamente acompanha ou supera a inflação em ciclos de médio e longo prazo. Em muitos períodos recentes, a valorização média de imóveis residenciais em cidades médias e grandes ficou próxima ou acima da inflação anual, enquanto o dinheiro parado tende a perder poder de compra com o tempo.

Além disso, existe outro ponto importante: enquanto aluguel e custo de vida sobem, quem compra “trava” o valor do patrimônio e ainda pode gerar renda futura com locação.

Por isso, o preço de hoje não conta toda a história. O que realmente importa é o valor que esse imóvel pode representar daqui a alguns anos — em patrimônio, segurança e retorno.

Fale com um de nossos corretores e encontre a melhor opção de investimento para o seu momento. 🏠

03/06/2026

Se você procura um lar iluminado, moderno e pronto para receber seus melhores momentos, este apartamento é a escolha certa.

Com posição solar norte, ele garante ambientes aconchegantes e repletos de luz natural o ano todo. O acabamento combina a sofisticação do porcelanato nas áreas sociais com o conforto térmico do piso laminado nos dormitórios. E para o final de semana? Uma sacada com churrasqueira esperando pelo seu próximo churrasco!

Confira alguns detalhes do imóvel 👇

Área Privativa de 73,73 m² (Área total de 108,08 m²)
2 quartos, sendo 1 suíte
1 banheiro social
1 vaga de garagem
Pintura nova e espera pronta para ar-condicionado

📲 Entre em contato e agende uma visita!

✨ O apartamento perfeito para começar uma nova fase da vida 💛Se vocês procuram um lar acolhedor, funcional e pronto para...
28/05/2026

✨ O apartamento perfeito para começar uma nova fase da vida 💛
Se vocês procuram um lar acolhedor, funcional e pronto para morar em Garibaldi/RS, essa oportunidade merece atenção.
✔️ Totalmente mobiliado
✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Living integrado
✔️ Cozinha americana com churrasqueira
✔️ Posição solar noroeste ☀️
Cada ambiente foi pensado para oferecer praticidade no dia a dia, com mobília funcional que aproveita muito bem os espaços e deixa tudo mais confortável, organizado e aconchegante.
É aquele apartamento ideal para um casal que deseja começar uma família sem precisar se preocupar com reformas ou móveis.
E o melhor: imóveis completos e prontos para morar como este estão cada vez mais raros no mercado. 👀
📲 Chame nossa equipe e agende sua visita antes que essa oportunidade encontre um novo dono.

20/05/2026

Esta encantadora casa no bairro Bela Vista, em Carlos Barbosa, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e qualidade de vida.

Pensada para acomodar a rotina de toda a família, a residência conta com quatro dormitórios, incluindo uma suíte, além de banheiro social e lavabo, proporcionando praticidade e privacidade no dia a dia.

Com 153,49 m² de área construída e um amplo terreno de 360 m², o imóvel entrega ambientes arejados, bem distribuídos e uma área externa que possibilita momentos de lazer, convivência e tranquilidade. As duas vagas de garagem garantem comodidade, enquanto o fato de ser semi-mobiliada facilita a transição para a nova moradia, otimizando tempo e investimento.

🏠 O seu próximo lar pode estar mais perto do que você imagina.
📲 Entre em contato com a gente para agendar sua visita!

20/05/2026

SAC ou PRICE: Qual a melhor estratégia para o seu bolso? 🏠

Mais do que escolher um imóvel, financiar exige estratégia.

Hoje nós vamos te explicar a diferença real entre essas duas modalidades:

SAC ou Sistema de Amortização Constante: Nesse caso, as parcelas começam mais altas e diminuem ao longo do tempo. Ideal para quem quer pagar menos juros no total e tem fôlego financeiro agora.

PRICE ou Sistema Francês de Amortização: Aqui, as parcelas são fixas do início ao fim. Oferece previsibilidade no orçamento mensal e facilita o acesso ao crédito inicial.

Independente da tabela, o verdadeiro "pulo do gato" é a amortização extra.
Ao antecipar pagamentos, você reduz drasticamente o tempo do contrato e economiza milhares de reais em juros.

Financiamento não precisa ser um peso quando há planejamento.
O aluguel é passageiro, mas o patrimônio é para sempre.

Quer descobrir qual dessas opções melhor se encaixa no seu perfil?
Mande uma mensagem e vamos traçar sua estratégia. 🚀

18/05/2026

Apartamento duplex com 120,62 m² de área privativa, pensado para quem busca conforto, amplitude e localização privilegiada. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo versatilidade para famílias maiores, home office ou ambientes personalizados.

Localizado no Centro de Carlos Barbosa, o imóvel garante praticidade no dia a dia, com tudo o que você precisa a poucos passos.

Conta ainda com sacada, terraço, área de churrasqueira e 2 vagas de garagem, reunindo conforto e funcionalidade em um só lugar.

💰 Valor: R$ 549.000,00

📲 Fale com a Imobiliária Barbosense e agende sua visita.

Quer saber quanto você consegue financiar?Nos chame no direct e fazemos uma simulação sem compromisso 📩Com sua renda, já...
16/05/2026

Quer saber quanto você consegue financiar?
Nos chame no direct e fazemos uma simulação sem compromisso 📩

Com sua renda, já conseguimos te mostrar:

🏡 Faixa de imóvel ideal
💰 Valor aproximado de entrada
📉 Média de parcelas
✅ Possibilidades de financiamento

📲 Comente “SIMULAÇÃO” ou envie uma mensagem para receber nossa ajuda.

Endereço

Rua Assis Brasil, Nº 29
Carlos Barbosa, RS
95185000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:30 - 12:00
13:30 - 18:45
Terça-feira 08:30 - 12:00
13:30 - 18:45
Quarta-feira 08:30 - 12:00
13:30 - 18:45
Quinta-feira 08:30 - 12:00
13:30 - 18:45
Sexta-feira 08:30 - 12:00
13:30 - 18:45
Sábado 08:30 - 12:00

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