Marlo Rivera

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O NOVO CORRETOR DIGITAL: DADOS REDEFINEM A ARTE DE VENDER IMÓVEIS.Intuição ainda importa — mas sem DADO e MÉTODO vira ri...
21/10/2025

O NOVO CORRETOR DIGITAL: DADOS REDEFINEM A ARTE DE VENDER IMÓVEIS.

Intuição ainda importa — mas sem DADO e MÉTODO vira risco.

Quem lê números entende pessoas. E quem entende pessoas, FECHA NEGÓCIOS.

O que mudou?

Carisma abre portas. ANÁLISE mantém elas abertas.

Cada anúncio, cada lead, cada clique é um SINAL.

Quem lê o mapa (CRM, planilhas, IA) CHEGA ANTES.

Como pensar na prática (sem complicar) 👇

1️⃣ MAPEAR DEMANDA
Entenda o que tem BUSCA, ESCASSEZ e GIRO: região, faixa de preço, tipologia.

2️⃣ TESTAR COMO LABORATÓRIO
Imagem, título e descrição: testa, mede, repete o que performa.

3️⃣ FEEDBACK LOOP
Ajuste roteiro, oferta e follow-up com base no que mais avança para VISITA e PROPOSTA.

O que isso muda no seu resultado:
✅ Menos tentativa e erro
✅ Mais energia onde realmente converte
✅ Previsibilidade (do clique ao fechamento)

❌ Postar por postar não é estratégia.
❌ “Só intuição” custa caro quando o mercado vira.

A fusão certa é HUMANO + ALGORITMO.

Confiança com evidência. História com métrica.
Quem lê os números — lê o FUTURO.

Qual é o seu próximo passo para virar um CORRETOR DATA-DRIVEN?
Comenta aqui e me diz o que você já está medindo. 👇

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Post produzido com ajuda de Inteligência Artificial.

Como eu começaria HOJE em uma Imobiliária (PASSO A PASSO)O caminho é simples: foco em um nicho, escolha estratégica de p...
21/10/2025

Como eu começaria HOJE em uma Imobiliária (PASSO A PASSO)

O caminho é simples: foco em um nicho, escolha estratégica de produtos e volume de oferta com mensagem clara.

1️⃣ Escolha um nicho que você conhece.
2️⃣ Selecione 5–10 produtos semelhantes.
3️⃣ Divulgue nos canais que você já tem.
4️⃣ Fale com muitos clientes e ajuste a oferta.
5️⃣ Repita o que gerou mais visitas e propostas.

✅ Mais clareza
✅ Mais leads com perfil
✅ Mais visitas que viram proposta

❌ Pare de tentar vender “de tudo”. Foque no que gira no seu mercado.

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Série: “O que a Bíblia me ensinou sobre vendas”EP. 01 — Trabalhar como para o Senhor📖 "Tudo o que fizerem, façam de todo...
27/07/2025

Série: “O que a Bíblia me ensinou sobre vendas”
EP. 01 — Trabalhar como para o Senhor

📖 "Tudo o que fizerem, façam de todo o coração, como para o Senhor, e não para os homens." (Colossenses 3:23)

Tem dias que o cliente some.
O lead não responde.
O gerente não reconhece seu esforço.
E o cansaço parece maior que a vontade.

Foi nesse cenário que esse versículo me sustentou.

Aprendi que minha entrega não deve depender do retorno imediato.
Se eu trabalho com excelência, com ética e com dedicação, Deus vê.
Mesmo quando ninguém mais vê.

E isso muda tudo:
Porque minha motivação não vem de curtidas, comissão ou aprovação.
Vem do propósito que carrego em mim.

🙏 Trabalhe com dedicação.
📲 E me segue no Insta pra continuar crescendo com fé e estratégia.

Seja para viver, investir ou estabelecer um negócio, Cascavel oferece um ambiente propício para o desenvolvimento. Condi...
25/05/2023

Seja para viver, investir ou estabelecer um negócio, Cascavel oferece um ambiente propício para o desenvolvimento. Condições como infraestrutura, educação, saúde, segurança e crescimento populacional são características que tornam essa cidade um lugar atrativo e promissor para seus moradores e também para investidores.

Ela é considerada a segunda cidade mais populosa do Estado e não é à toa! Estou aqui para ajudá-lo(a) a explorar as oportunidades imobiliárias e proporcionar uma experiência positiva nessa cidade cheia de potencial e qualidade de vida.

Imóveis são a chave para alcançar segurança financeira, garantir uma vida tranquila e construir uma sólida aposentadoria...
22/05/2023

Imóveis são a chave para alcançar segurança financeira, garantir uma vida tranquila e construir uma sólida aposentadoria. É isso que vejo para a vida da minha família e também para os meus clientes.

✔️Investir em imóveis oferece uma oportunidade única de obter rentabilidade a longo prazo. Ao adquirir uma propriedade, você está colocando seu dinheiro em um ativo tangível que valoriza ao longo do tempo. Além disso, imóveis podem gerar renda passiva por aluguéis, proporcionando um fluxo de caixa constante e estável.

✔️A segurança proporcionada pelos imóveis vai além do aspecto financeiro. Ter uma propriedade significa ter um lar, um refúgio onde você pode criar memórias preciosas. É um lugar para chamar de seu, livre das incertezas do mercado e das mudanças repentinas.

Se você também acredita nesses valores e busca uma vida financeira mais segura, chegou a hora.

Ao adquirir um imóvel, seja para moradia ou investimento, é necessário realizar a declaração desse bem no Imposto de Ren...
19/05/2023

Ao adquirir um imóvel, seja para moradia ou investimento, é necessário realizar a declaração desse bem no Imposto de Renda. A declaração é feita por meio do preenchimento da ficha "Bens e Direitos" do programa da Receita Federal.

Na declaração, você precisa fornecer informações como a descrição do imóvel, localização, forma de aquisição (compra, doação etc) e o valor pago por ele. Se houver financiamento, será necessário informar os dados referentes ao contrato.

👉🏻 É importante lembrar que, no caso de imóveis adquiridos por meio de financiamento, apenas o valor efetivamente pago durante o ano precisa ser declarado, e não o valor total do imóvel.

Além disso, é essencial manter os documentos relacionados à compra do imóvel, como escritura, contrato de compra e venda, comprovantes de pagamentos e financiamentos, para comprovar as informações declaradas, caso seja solicitado pela Receita Federal.

Quando se trata de negócios imobiliários, eu me comprometo em colocar meus clientes apenas em negócios com construtoras ...
16/05/2023

Quando se trata de negócios imobiliários, eu me comprometo em colocar meus clientes apenas em negócios com construtoras de carreira. Por quê? Conheço a importância de trabalhar com parceiros confiáveis, experientes que entendem a arte da negociação.

Minha ampla experiência no mercado imobiliário permitiu estabelecer relacionamentos sólidos com construtoras que possuem um histórico comprovado de entrega bem-sucedida de empreendimentos. Reputação, compromisso e prazo na entrega dos imóveis são algumas das características que avalio. ✔️

Ao optar por trabalhar comigo, você pode ter a tranquilidade de saber que estou atento a cada detalhe da negociação, avaliando minuciosamente os contratos e as condições para garantir que você receba exatamente o que foi prometido.

Cuido para que todas as etapas sejam cumpridas, desde a seleção do imóvel até a entrega final, zelando pelos seus interesses e segurança. 🫱🏻‍🫲🏼

Eu teria muitas coisas a dizer sobre a mãe da minha filha e mulher da minha vida, Renata. Mas acho que não caberia tudo ...
14/05/2023

Eu teria muitas coisas a dizer sobre a mãe da minha filha e mulher da minha vida, Renata. Mas acho que não caberia tudo no Instagram! Então aproveito esse dia para expressar todo o amor, gratidão e admiração que sinto. Você é uma mulher incrível, uma companheira dedicada e a luz da nossa família.

Feliz Dia das Mães a todas as mulheres que vivem essa experiência com tanto amor, em especial a minha esposa! ❤️

Você merece realizar o sonho da casa própria. Acredite, a vida pode ser melhor através do mercado imobiliário! Todos nós...
13/05/2023

Você merece realizar o sonho da casa própria. Acredite, a vida pode ser melhor através do mercado imobiliário!

Todos nós temos aspirações e desejos. Ter um lar para chamar de seu é um objetivo que traz estabilidade, segurança e sensação de realização. E eu estou aqui para ajudar.

Através do mercado imobiliário, você transforma sua realidade financeira. Ter um lugar para chamar de lar traz pertencimento, algo que todos procuram. Além disso, investir em imóveis pode ser uma forma inteligente de construir patrimônio e garantir um futuro financeiro mais seguro.

Então, acredite em si e no poder que você tem de realizar seus sonhos. Acredite no mercado imobiliário como uma oportunidade para transformar sua vida. Estou aqui para ajudar a fazer escolhas inteligentes e estratégicas no mercado imobiliário.

Venha conversar comigo! Você merece! Acredite em si 🤍

Quer investir, mas está em busca de um ativo seguro? Invista em imóveis! Sou o Marlo e posso ajudá-lo nessa jornada de i...
10/05/2023

Quer investir, mas está em busca de um ativo seguro? Invista em imóveis! Sou o Marlo e posso ajudá-lo nessa jornada de investimento sólido e confiável, perdendo seus medos.

1. Medo de tomar uma decisão errada: muitas vezes, os compradores se sentem sobrecarregados com a responsabilidade de fazer a escolha certa. Posso fornecer informações e orientações detalhadas para que você tome uma decisão bem fundamentada, com um orçamento adequado ao seu bolso e que atenda suas necessidades.

2. Medo de não encontrar um imóvel adequado: estou pronto para assumir essa tarefa para você. Com base em suas preferências e na valorização da cidade, posso realizar uma curadoria cuidadosa das melhores opções disponíveis, poupando seu tempo e garantindo que você encontre exatamente o que procura.

3. Medo da burocracia: tenho conhecimento dos processos legais e burocráticos envolvidos na compra de imóveis, além de orientar você sobre o que é necessário. A compra de um imóvel é muito mais fácil do que você imagina, não precisa ter um score alto e você pode ter parcelas que cabem no seu bolso sem passar pela aprovação de um banco.

Estou aqui para ajudá-lo(a) a superar essas preocupações e tornar sua experiência de compra tranquila, segura e gratificante. Conte comigo! 🙌🏻

Endereço

Rua Paraná, 1543
Cascavel, PR

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