Andréia - Corretora de imóveis

29/10/2015

Venha conhecer o apartamento decorado!!

A personalização de imóveis comprados na planta proporciona ao morador um projeto exclusivo, pensado de acordo com as preferências do cliente. Entre as vantagens, além de ter um projeto baseado naquilo que o comprador realmente quer, é que não há necessidade de reformas posteriores ou perda de garan…

28/10/2015

IMÓVEL NA PLANTA OU PRONTO PARA MORAR? Uma das maiores dúvidas dos clientes na hora de comprar o imóvel é escolher entre o que está pronto e os lançamentos, ainda na planta. Para atuar como um consultor e dar uma boa orientação, o corretor de imóveis deve, primeiro, entender as reais necessidades do comprador e sua disponibilidade financeira. É necessário, ainda, conhecer vantagens e desvantagens de cada modelo de negócio. O imóvel na planta traz a vantagem do financiamento mais flexível, geralmente com entrada facilitada. Mas haverá espera até que se possa ocupar a propriedade adquirida. Já o imóvel pronto possibilita que o cliente tenha a real noção de como será sua nova moradia e possa ocupá-la rapidamente. Entretanto, nem sempre tem tanta flexibilidade para as condições de compra. A diferença entre um corretor de imóveis e um bom corretor de imóveis está em detalhes como saber identif**ar a melhor opção para cada indivíduo e orientá-lo dentro de suas necessidades. Bons negócios.

29/09/2015

GOVERNO ESTUDA LIBERAR MAIS DINHEIRO PARA FINANCIAR IMÓVEIS – A partir do dia 1º de outubro passam a valer as novas taxas de juros da Caixa Econômica Federal para financiamento de imóveis com recursos da poupança. A Caixa detém 70% do mercado da habitação e cada vez menos recursos para emprestar. Frente a isso, o governo estuda mexer novamente nos depósitos compulsórios – dinheiro dos bancos que f**a depositado no Banco Central para liberar mais recursos para o crédito imobiliário. No fim do mês de maio, o Conselho Monetário Nacional (CMN) alterou as regras dos compulsórios que incidem sobre as captações da caderneta e liberou R$22,5 bilhões para o financiamento habitacional. A ideia é fazer alterações que assegurem novos recursos no mesmo montante. Bom dia a todos.

28/09/2015

NOVAS ALÍQUOTAS SERÃO APLICADAS SOBRE O GANHO DE CAPITAL EM 2016 – A Medida Provisória 692/2015 altera a lei 8.981/1995 para dispor a respeito da incidência de imposto sobre a renda na hipótese de ganho de capital em decorrência da alienação de bens e direitos de qualquer natureza. A partir do ano que vem, as alíquotas que incidirão sobre o ganho de capital serão: 15% sobre a parcela de ganhos que não ultrapassar R$1 milhão, 20% sobre a que exceder esse valor e não ultrapassar R$5 milhões, 25% sobre a parcela acima desse valor e até R$20 milhões e 30% sobre a parcela que exceder R$20 milhões. As novas alíquotas serão aplicadas também, a partir de 2016, ao ganho de capital de pessoa jurídica em decorrência da alienação de bens e direitos do Ativo Não Circulante, exceto as tributadas pelo lucro real, presumido ou arbitrado. Portanto, aplicam-se tais alíquotas nas vendas de bens efetuadas pelas empresas optantes pelo Simples Nacional.

25/09/2015

CONSUMIDOR ESTÁ OTIMISTA – Uma pesquisa realizada com cerca de duas mil pessoas indica que os compradores e locatários estão otimistas. 70% dos entrevistados pretendem finalizar a compra ou assinar o contrato de locação ainda este ano. O levantamento mostra que os apartamentos são os mais procurados pelas pessoas que pretendem fechar negócio. Dos entrevistados, 65% não pretendem pagar à vista. Dos que não usarão financiamento, 7% fará a compra usando o FGTS, 6% com recursos da poupança e 22% com demais formas de aplicação. Bom fim de semana a todos.

23/09/2015

Contato Andréia: 45 9912-1222

16/09/2015

Venha realizar o seu sonho!!!

09/09/2015

CONDOMÍNIOS CRIAM ÁREA ESPECIAL PARA ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO – Muitas famílias que moram em apartamento têm bichos de estimação. Porém, nem sempre os arredores do prédio são apropriados para passeios com os animais. Pensando nisso, alguns condomínios têm criado áreas especiais para pets. Além de facilitar o passeio, elas promovem a integração dos vizinhos. Esses espaços podem, inclusive, ser um diferencial na hora da venda ou aluguel da propriedade. Os clientes, além de ganhar tempo, terão conforto e segurança para si e para os animais. Bom dia a todos.

01/09/2015

31/08/2015

Bom dia!!!
Estamos a disposição. Andréia - Corretora de imóveis 45 9912-1222

TRABALHO BEM FEITO GERA NEGÓCIOS CONTÍNUOS – O trabalho do corretor de imóveis com um cliente não termina quando a compra é concretizada. Nada melhor do que criar uma relação de credibilidade com o comprador, principalmente quando o que se está em jogo é o sonho de todo brasileiro. Quando o trabalho é bem feito, o corretor conquista a confiança do cliente para compras e vendas futuras. Muitas pessoas não só confiam em apenas um profissional para fazer as transações de seus bens, como indicam para amigos e familiares, o que gera aumento na carteira de clientes. Boa semana a todos.

06/08/2015

CRÉDITO IMOBILIÁRIO PRÓ-COTISTA DÁ FÔLEGO AO SONHO DA CASA PRÓPRIA – Com as regras do financiamento pró-cotista o consumidor ganhou novas opções para adquirir o tão sonhado lar. A Caixa Econômica disponibilizou R$4 bilhões para a linha de financiamento e vai cobrir até 85% do valor do imóvel. Já o Banco do Brasil estima destinar R$1 bilhão para as novas operações, financiando até 90% da casa própria. A taxa de juros na Caixa varia de 7,85% a 8,85% ao ano e no Banco do Brasil é de 9% ao ano. Nos dois casos, o preço da unidade financiada não pode ultrapassar R$400 mil reais. As duas instituições já estão operando com as novas linhas, com base nas condições definidas pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Veja na tabela divulgada pelo jornal “Diário do Nordeste”, de Fortaleza, as regras do financiamento. Bom dia a todos.