Corretor Marcos Assis

03/06/2022

21/05/2022

IGP-M é a sigla para Índice Geral de Preços de Mercado, uma variação específica do Índice Geral de Preços (IGP) para compra e venda de bens e serviços como por exemplo: alimentos, remédios, taxa de condomínio, assinaturas de internet ou outros serviços, entre outros serviços.

Se o IGP-M é um índice mais geral de mercado, o INCC é voltado especificamente para a variação de preços dentro do ramo de imóveis. Sua sigla significa Índice Nacional de Custo de Construção. Ele consiste em uma média do acompanhamento de flutuação de valor em todos os produtos e serviços que afetam diretamente os custos necessários para construir uma casa, prédio ou qualquer outro imóvel a ser comercializado.

Além de fazer parte do próprio cálculo do IGP-M, o preço de mercado para aluguéis de imóveis é calculado e reajustado ao longo do tempo com uma reação direta a esse índice. Tanto é assim que o indicador é popularmente conhecido como o índice do aluguel. Por isso, vemos variações maiores nos reajustes de contratos ao longo dos anos. Como o custo nesse caso é ligado à inflação de todos os produtos em geral no mercado, fatores diversos, como políticos e socioeconômicos, têm forte impacto no que você paga todo mês.

O índice INCC é um pouco mais estável e previsível, já que se limita aos custos de um segmento específico do mercado: a construção civil. Como são gastos diretos com a finalidade de venda de um imóvel, fazem mais sentido para o reajuste de compras. É por isso que, em muitos casos, é mais interessante entrar em um consórcio atrelado ao INCC do que viver de aluguel atrelado ao IGP-M. Os custos iniciais geralmente são semelhantes, mas, ao longo do tempo, a estabilidade do Índice Nacional de Custo de Construção vale até o pagamento das mensalidades maiores. Assim, no fim das contas, você não só encaixa o valor mensal no seu orçamento, como também conquista a posse do imóvel.

11/06/2020

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19/02/2020

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11/02/2020

Oportunidade única!
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Localizado na região central de Cascavel
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Na rua Pio XII
Sobrado composto por:
2 suítes sendo uma com closet e sacada
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Área gourmet com churrasqueira anexa a cozinha
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Portão eletrônico
Cerca elétrica
Todos os ambientes com ar condicionado
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10/02/2020

Oportunidade exclusiva!
Somente esta semana
Apartamento com 62m2
Composto por
2 quartos
Sala de estar/jantar
Cozinha
Área de serviços
2 vagas de garagem
Localizados na parte alto do loteamento Florais do Paraná próx ao IFPR
VALOR PROMOCIONAL DE R$139.990,00
E documentação paga pela construtora!
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14/01/2020

Oportunidade exclusiva!
Na região da Neva
R$375.000
Localizado há Rua Visconde do Rio Branco 229
Um maravilhoso sobrado, composto por
01 suite
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Sala e cozinha bem amplos
Área de serviços
Garagem p/ 2 veículos
Sistema de água quente na cozinha, bwc social e suíte.
Revestimento todo porcelanato polido 1º linha
Detalhes em gesso rebaixado,
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Imóvel pronto para morar
Aceitamos veículos como parte de pagamento
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