06/09/2026
POR QUE O SEU IMÓVEL NÃO VENDE?
Antes de colocar um imóvel à venda, existe uma etapa fundamental que muitos proprietários ignoram: a avaliação profissional.
Um imóvel mal precif**ado dificilmente será vendido. Quando o valor está acima do mercado, os compradores deixam de visitar, os financiamentos encontram dificuldades e o imóvel acaba permanecendo por meses ou até anos anunciado.
Com o passar do tempo, o mercado começa a enxergar aquele imóvel como "encalhado", gerando desconfiança e reduzindo o interesse dos compradores. Muitas vezes, o proprietário acredita que o problema está na imobiliária e passa a anunciar com diversas empresas ao mesmo tempo.
O resultado? A frente do imóvel f**a repleta de placas, cada corretor divulga informações diferentes e, em vez de valorizar o patrimônio, ocorre exatamente o contrário: o imóvel se desgasta perante o mercado e acaba sendo depreciado.
O caminho mais inteligente é realizar uma avaliação técnica com um profissional experiente, que conheça a região, os valores efetivamente praticados e o comportamento dos compradores.
Mais importante do que ter dezenas de placas é escolher um corretor de sua confiança, que atue como um verdadeiro consultor imobiliário, elaborando uma estratégia de venda, definindo o preço correto e conduzindo as negociações de forma profissional.
O corretor ideal não trabalha isoladamente. Ele aceita parcerias com outros corretores e imobiliárias, ampliando a divulgação e aumentando as oportunidades de venda, sem perder o controle da estratégia comercial.
Seu imóvel é um patrimônio construído ao longo de muitos anos. Ele merece uma avaliação criteriosa, um preço adequado e um profissional comprometido com seus resultados.
Lembre-se: imóveis não vendem apenas porque possuem muitas placas. Eles vendem quando possuem o preço certo, a estratégia correta e o profissional adequado conduzindo a negociação.
RICARDO CUNHA - Creci 53.268
Consultor Imobiliário (Trusted Advisor)
WhatsApp: 53 98101-90.93
www.ricardocunhaimoveis.com.br
