Igor Mistura corretor de imóveis

17/04/2026

🚧 TERRENO COMERCIAL NA ROTA DO SOL – VISIBILIDADE MÁXIMA!

📍 Localização estratégica: Rota do Sol
📌 Bairro Nossa Senhora do Rosário

💰 Valor: R$ 2.000.000,00

📐 Área total: 13.000 m²
📏 150 metros de frente para a Rota do Sol
🟩 7.000 m² já planos

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🔥 Destaques do imóvel:

✔ Frente ampla em uma das rodovias mais movimentadas da região
✔ Alto fluxo de veículos – excelente para visibilidade comercial
✔ Grande parte do terreno já pronta para construção
✔ Ideal para pavilhões industriais, logística, comércio ou empresas de grande porte
✔ Região em constante crescimento e valorização

17/04/2026

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – TERRENO DE ALTO POTENCIAL EM CAXIAS DO SUL!

📍 Localização privilegiada: Rua Atílio Andreasa, nº 166
📌 Em frente ao CT do Juventude

💰 Valor: R$ 3.000.000,00

📐 Área total: 10.574 m²

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🔥 Destaques do imóvel:

✔ Localização estratégica, com grande potencial de valorização
✔ Frente direta para o Centro de Treinamento do Juventude
✔ Região em expansão e desenvolvimento acelerado
✔ Ideal para investidores, loteamentos, empreendimentos ou uso comercial

🚀 Grande diferencial:
Está previsto para breve a construção de um hotel cinco estrelas do Juventude em frente ao terreno, o que tende a impulsionar ainda mais a valorização da área!

15/04/2026

🏡 Casa de Alto Padrão à Venda no Colina Sorriso

Se você busca conforto, espaço e sofisticação, essa é a oportunidade perfeita!

✨ Destaques do imóvel:

4 amplos quartos, sendo 4 suítes com banheira 🛁

3 banheiros sociais

2 cozinhas (ideal para quem gosta de receber ou separar ambientes)

Sala de estar aconchegante

Sala de jantar espaçosa 🍽️

Garagem para até 4 carros 🚗

Área externa com piscina perfeita para momentos de lazer ☀️

📍 Localizada no Colina Sorriso, um dos bairros mais valorizados, com excelente padrão de vizinhança e tranquilidade.

💎 Imóvel ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita

30/03/2026

🔥 De R$ 5.250.000 por R$ 4.250.000 — oportunidade única!
✨ Exclusividade, conforto e um investimento inteligente em um só lugar.

📍 Chácara de 12 hectares — exclusividade rara!

✨ Propriedade de alto padrão com:
✅ Piscina com whirlpool bath
✅ Estação de energia solar com ótimo rendimento mensal (gera economia e receita!)
✅ Casa ampla e moderna
✅ Área verde exuberante, com vista incrível
✅ Água, luz e acesso fácil
✅ Documentação 100% em dia

💰 Um imóvel que une conforto, natureza e investimento — perfeito para moradia, lazer ou renda.
🕐 Oferta válida por tempo limitado!

📞 Igor Mistura – Corretor de Imóveis Rurais
📱 (54) 99920-2621
🏠Em Vila Seca Caxias do Sul
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É mais do que uma chácara — é qualidade de vida com conforto e estrutura de sobra.
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📲 Me chama no direct ou clique no link da bio pra saber mais.
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Cód: VS01

01/03/2026

Minha terra simples mas foi na raça 🙌🏼💪🏼

01/03/2026

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🚜🌿 FAZENDA COMPLETA E PRODUTIVA À VENDA 🌿🚜 142 Hec em Criuva RS

Estrutura, Produção, Mineração e Renda Ativa

💰 Valor: R$ 4.900.000,00

Uma propriedade rural diferenciada, pronta para continuar produzindo desde o primeiro dia.

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📍 ESTRUTURA RURAL

✅ 1 galpão com brete
✅ 26 cabeças de gado
✅ 1 trator Massey Ferguson 80 CV com implementos
✅ 1 casa para caseiro
✅ 1 casa sede com 4 quartos, mobiliada
✅ 1 reservatório de água
✅ Poço artesiano com 100 metros de profundidade
✅ 3 lagos
✅ Internet instalada
✅ 8 câmeras de monitoramento

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🌳 PRODUÇÃO AGRÍCOLA

🌰 500 pés de nogueira Pecan enxertadas
🍊 Pomar formado com 12 anos
🍑 1 hectare de caqui Fuyu e Chocolate Branco
🌲 1 hectare de eucalipto

Produção já estruturada e com potencial de expansão.

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🐝 RENDA COMPLEMENTAR

🍯 2 apiários com 20 caixas de abelha

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⛏ DIFERENCIAL RARO

⚒ 2 pontos de mineração já licenciados
📄 Licenciamento aprovado junto à prefeitura

(Grande diferencial de valorização e possibilidade de renda extra.)

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🌊 LAZER E QUALIDADE DE VIDA

✔ 3 lagos
✔ Área verde formada
✔ Local tranquilo e reservado

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📈 INVESTIMENTO COMPLETO

Ideal para:

• Pecuária
• Agricultura
• Produção de nozes e frutas
• Apicultura
• Mineração licenciada
• Turismo rural
• Investidor que busca renda diversificada

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📲 Agende sua visita

Igor Mistura Corretor de Imóveis
CRECI 65372
📞 54 99920-2621

23/02/2026

24/01/2026

🌲 Chácara à venda em Criúva – Caxias do Sul/RS

Viva rodeado pela natureza exuberante de Criúva, uma das regiões mais encantadoras e preservadas da Serra Gaúcha! Ideal para quem busca tranquilidade, contato com o verde e uma excelente qualidade de vida.

🏡 Duas construções bem distribuídas, perfeitas para moradia e hospedagem de familiares e amigos.
🏊 Piscina ampla, ideal para curtir os dias de sol com conforto e lazer.
🎣 Açude com peixes, proporcionando momentos relaxantes e agradáveis.
🌳 Área totalmente cercada, com extensa vegetação, árvores de pinheiro e muito espaço verde para aproveitar a natureza ao máximo.
🍃 Ambiente calmo e seguro, perfeito para descanso ou moradia permanente.

📍 Localização privilegiada:
• Região tradicional e tranquila de Caxias do Sul
• Cercada por belas paisagens naturais e ar puro da serra
• Fácil acesso por estrada bem conservada
• Ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade

💰 Uma excelente oportunidade para investir, morar ou curtir finais de semana inesquecíveis em meio à natureza!

📞 Entre em contato e agende sua visita.

24/01/2026

Linda área de 5,7 hectares em Boa Vista do Sul – Comunidade São Luís de Castro

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza!
Propriedade com riacho, cachoeira e paisagens incríveis, ideal para quem quer investir em cabanas, pousada ou lazer familiar.

✅ Área total: 5,7 hectares
✅ Localização: São Luís de Castro – Boa Vista do Sul
✅ Infraestrutura: luz e água na propriedade
✅ Documentação: matrícula individual, escritura e matrícula em dia
🚗 Fácil acesso e ótima vizinhança

💰 Valor: R$ 700.000,00

📞 Contato: Igor Mistura – (54) 9 9920-2621