Igor Mistura corretor de imóveis

30/08/2026

27/08/2026

🌿 ÁREA RURAL EXCLUSIVA — PARADA CRISTAL | CAXIAS DO SUL

🚨 OPORTUNIDADE ÚNICA!

📍 Parada Cristal — Caxias do Sul/RS
📍 Frente para a BR-116

Uma excelente propriedade com 22 hectares, unindo localização estratégica, estrutura completa e potencial para produção e lazer.

🏡 Casa principal: 140 m²
🏠 Casa de caseiro: 80 m²
🐂 Galpão para manejo de gado e ovelhas
🪵 Depósito de lenha
🔥 Quiosque para churrasco
💧 Poço artesiano
🚪 Portão eletrônico
🌳 Ampla área rural com excelente aproveitamento

💰 VALOR: R$ 7.800.000,00

🔑 VENDA COM EXCLUSIVIDADE

Uma propriedade diferenciada, com acesso privilegiado pela BR-116, ideal para quem busca uma grande área com estrutura pronta em uma das regiões estratégicas de Caxias do Sul.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Mistura Corretor — Campo, cidade e grandes oportunidades

02/08/2026

O melhor investimento continua sendo a terra. 🌱
Enquanto o tempo passa, a terra permanece, valoriza e constrói patrimônio para as próximas gerações.
Se você busca segurança, potencial de valorização e um investimento sólido, este é o momento certo.

📲 Entre em contato e conheça as melhores oportunidades.
Mistura Corretor de Imóveis
📞 (54) 99920-2621

01/08/2026

TERRENO COMERCIAL À VENDA – ROTA DO SOL | CAXIAS DO SUL

R$ 3.200.000,00

Excelente oportunidade para investidores e empresas!

Área com 22.000 m², em localização estratégica, com duas frentes, sendo uma para a Rota do Sol e outra para a Rodovia Atílio Andreazza, garantindo alta visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização.

Destaques do imóvel:

* 📍 22.000 m² de área;
* 🚛 Frente para a Rota do Sol;
* 🚛 Frente para a Rodovia Atílio Andreazza;
* 📈 Excelente logística e acesso para caminhões;
* 🏭 Ideal para centros logísticos, indústrias, atacados, concessionárias, galpões e grandes empreendimentos;
* 💰 Valor: R$ 3.200.000,00.

Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. 54999202621

01/08/2026

TERRENO COMERCIAL À VENDA – ROTA DO SOL | CAXIAS DO SUL

R$ 3.200.000,00

Excelente oportunidade para investidores e empresas!

Área com 22.000 m², em localização estratégica, com duas frentes, sendo uma para a Rota do Sol e outra para a Rodovia Atílio Andreazza, garantindo alta visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização.

Destaques do imóvel:

* 📍 22.000 m² de área;
* 🚛 Frente para a Rota do Sol;
* 🚛 Frente para a Rodovia Atílio Andreazza;
* 📈 Excelente logística e acesso para caminhões;
* 🏭 Ideal para centros logísticos, indústrias, atacados, concessionárias, galpões e grandes empreendimentos;
* 💰 Valor: R$ 3.200.000,00.

Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. 54999202621

18/07/2026

🏨 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – HOTEL À VENDA EM CAMBARÁ DO SUL/RS 🏔️

Invista em um empreendimento completo, localizado em uma das regiões turísticas mais valorizadas da Serra Gaúcha, conhecida pelos cânions, natureza exuberante e turismo durante o ano todo. Cambará do Sul é um dos principais destinos de ecoturismo do Brasil.

O empreendimento oferece:

✅ Área total de 6 hectares
✅ Aproximadamente 1.200 m² de área construída
✅ 10 suítes completas e mobiliadas
✅ Frigobar, TV e calefação em todos os apartamentos
✅ Banheiros com água quente central
✅ Recepção
✅ Sala de café com cozinha
✅ Sala de chá e TV
✅ Sala de reuniões
✅ Bar
✅ Casa de caseiro
✅ Galpão crioulo
✅ Rouparia completa com dois enxovais
✅ Poço artesiano
✅ Caldeira a diesel de alta capacidade
✅ Mata nativa com aproximadamente 300 araucárias

🌲 Um empreendimento ideal para quem deseja investir no crescente mercado de hospedagem, turismo de natureza, eventos corporativos ou retiros.

📞 Agende uma visita e conheça esse excelente investimento!

Igor Mistura – Rei das Chácaras
📲 (54) 99920-2621
Especialista em grandes áreas e empreendimentos turísticos.

08/07/2026

🏡 EXCLUSIVIDADE EM FLORES DA CUNHA – UM VERDADEIRO REFÚGIO DE ALTO PADRÃO!

Se você procura conforto, privacidade e contato com a natureza sem abrir mão da tecnologia e da segurança, esta propriedade é para você.

📍 Flores da Cunha – RS

🌳 4 hectares totalmente legalizados
🏡 Residência estilo inglês com 500 m², finamente mobiliada com móveis Sierra e Florense.

✨ Destaques do imóvel:

✅ 3 suítes climatizadas
✅ SPA exclusivo com Jacuzzi para até 8 pessoas
✅ Pomar completo com laranja, limão, bergamota, kiwi e uva
✅ Córrego canalizado com possibilidade de construção de açude
✅ Galpão climatizado com espaço gourmet completo
✅ Sistema de segurança com alarmes e monitoramento
✅ Iluminação própria
✅ Fibra óptica
✅ Transformadores instalados
✅ Estrutura impecável, pronta para morar

💰 Investimento: R$ 2.500.000,00

Uma oportunidade rara para quem valoriza exclusividade, qualidade de vida e um imóvel diferenciado na Serra Gaúcha.

📲 Agende sua visita e conheça cada detalhe deste verdadeiro paraíso.

Mistura Corretor
CRECI 65372

“Quem conhece, se encanta.”

07/07/2026

🍇 Propriedade Rural Produtiva à Venda – Apenas R$ 1.200.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade com alta produção agrícola, ótima infraestrutura e localização privilegiada.

📍 Localização

* Apenas 12 km de Caxias do Sul, com acesso 100% asfaltado.
* Apenas 6 km de Vila Cristina.

🌳 Área

* Aproximadamente 66 metros de frente por 900 metros de comprimento.
* Cerca de 70% da propriedade em plena produção agrícola.

🏡 Benfeitorias

* 2 casas de 7 x 9 metros.
* 1 casa de alvenaria.
* 1 casa de madeira, construída há apenas 1 ano.
* Sistema de energia solar, suficiente para abastecer as duas residências.

💧 Infraestrutura

* 2 vertentes de água dentro da propriedade.
* 1 vertente que abastece a comunidade.
* Água da SAMAE.
* 1 açude.

🍇 Produção

* 3 hectares de parreirais, produzindo aproximadamente 60.000 kg de uva por ano.
* 600 pés de laranja-de-umbigo.
* 400 pés de bergamota Ponkan.
* 200 pés entre laranja-doce e laranja para suco.
* Produção aproximada de 3.000 caixas de frutas de 20 kg por safra.

✅ Excelente oportunidade para quem procura uma propriedade pronta para produzir, gerar renda e morar com qualidade de vida, a poucos minutos de Caxias do Sul.

💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visit