Rafael Rickes Corretor de Imóveis

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12/09/2023

Aqui vai a parte 2 do nosso post (se você ainda não leu o post 1 corre lá no feed e leia).
Paisagismo: A primeira impressão conta. Invista na melhoria da paisagem, mantendo o gramado, plantando arbustos e flores e cuidando da aparência externa.

Sistema de Aquecimento e Refrigeração: Certifique-se de que o sistema de aquecimento e resfriamento esteja funcionando corretamente e seja eficiente. Isso é especialmente importante em áreas com variações climáticas significativas.

Armazenamento Adequado: Acrescentar soluções de armazenamento, como closets organizados e prateleiras, pode atrair compradores que valorizam o espaço de armazenamento.

Tecnologia e Automação Residencial: A integração de tecnologia inteligente, como sistemas de segurança, termostatos programáveis e dispositivos de economia de energia, pode tornar a casa mais atraente para compradores modernos.

Espaços Externos: Se a propriedade tiver um quintal ou área externa, considere criar um espaço de entretenimento, como um pátio ou deck. Espaços ao ar livre bem projetados podem aumentar o valor de venda.

Certificações de Eficiência Energética: Obter certificações de eficiência energética, como o selo Procel, pode tornar a propriedade mais atrativa para compradores conscientes da energia.
Antes de colocar a mão na massa você pode solicitar minha consultoria. Vamos analisar juntos quais ações podem ser mais estratégicas e terem melhor retorno para a sua propriedade específica.

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26/07/2023

Enquanto no financiamento você paga altas taxas e juros, o consórcio acaba sendo mais barato, e pode ter apenas taxas de administração.

A velocidade de compra de cada um muda bastante:
No financiamento você pode realizar a compra do bem a partir do momento em que der um valor de entrada e receber a autorização da instituição.
No consórcio você depende da contemplação da carta de crédito.
Para realizar um financiamento é preciso procurar um banco ou instituição financeira e especificar o bem que deseja adquirir. Em seguida, a instituição que emprestará o dinheiro deve realizar uma ampla avaliação para averiguar se o proponente tem condições de pagar o contrato.

Após isso, as condições de parcelamento e as parcelas mensais são calculadas, com o acréscimo de juros.
Geralmente, para que o financiamento seja aprovado, é solicitado uma entrada que gira em torno de 20% do total do bem que se vai adquirir.

Já no consórcio, a administradora forma um grupo de pessoas com objetivos semelhantes para a aquisição de determinado bem ou serviço.

Cada participante paga mensalmente parcelas proporcionais à carta de crédito e ao prazo escolhido. A aquisição do bem não é imediata e se dá através de sorteio ou do famoso lance do consórcio.

Sendo assim a pessoa pode tanto ser sorteada no primeiro mês como também pode ser a última. Por isso, existem também os lances, que podem ser livres ou fixos e são uma forma de acelerar a contemplação.
No consórcio não há entrada e as parcelas são sem juros.
Cada consorciado também deverá pagar uma taxa a título de administração, que é definida pela administradora.
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12/07/2023

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10/07/2023

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21/06/2023

O processo de venda possui várias etapas como: avaliação do imóvel, preparação do imóvel, marketing, documentação, negociação, avaliação de ofertas, e muito mais.

Eu estou aqui para ajudar você a passar por essas etapas da forma correta e sem transtornos, através de uma consultoria completa do início ao fim desse processo.

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Endereço

Caxias Do Sul, RS

Site

http://www.creditoreal.com.br/

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