Rafael Rickes Corretor de Imóveis

Página Principal
Brasil
Caxias do Sul, RS
Rafael Rickes Corretor de Imóveis

Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Rafael Rickes Corretor de Imóveis, Empresa imobiliária, Caxias do Sul.

12/09/2023

Aqui vai a parte 2 do nosso post (se você ainda não leu o post 1 corre lá no feed e leia).
Paisagismo: A primeira impressão conta. Invista na melhoria da paisagem, mantendo o gramado, plantando arbustos e flores e cuidando da aparência externa.

Sistema de Aquecimento e Refrigeração: Certifique-se de que o sistema de aquecimento e resfriamento esteja funcionando corretamente e seja eficiente. Isso é especialmente importante em áreas com variações climáticas significativas.

Armazenamento Adequado: Acrescentar soluções de armazenamento, como closets organizados e prateleiras, pode atrair compradores que valorizam o espaço de armazenamento.

Tecnologia e Automação Residencial: A integração de tecnologia inteligente, como sistemas de segurança, termostatos programáveis e dispositivos de economia de energia, pode tornar a casa mais atraente para compradores modernos.

Espaços Externos: Se a propriedade tiver um quintal ou área externa, considere criar um espaço de entretenimento, como um pátio ou deck. Espaços ao ar livre bem projetados podem aumentar o valor de venda.

Certificações de Eficiência Energética: Obter certificações de eficiência energética, como o selo Procel, pode tornar a propriedade mais atrativa para compradores conscientes da energia.
Antes de colocar a mão na massa você pode solicitar minha consultoria. Vamos analisar juntos quais ações podem ser mais estratégicas e terem melhor retorno para a sua propriedade específica.

Conte com a minha ajuda:
🔑Rafael Rickes Corretor de imóveis
👉 (54) 99944-4699 whatsapp (LINK DIRETO NA BIO)!

26/07/2023

Enquanto no financiamento você paga altas taxas e juros, o consórcio acaba sendo mais barato, e pode ter apenas taxas de administração.

A velocidade de compra de cada um muda bastante:
No financiamento você pode realizar a compra do bem a partir do momento em que der um valor de entrada e receber a autorização da instituição.
No consórcio você depende da contemplação da carta de crédito.
Para realizar um financiamento é preciso procurar um banco ou instituição financeira e especificar o bem que deseja adquirir. Em seguida, a instituição que emprestará o dinheiro deve realizar uma ampla avaliação para averiguar se o proponente tem condições de pagar o contrato.

Após isso, as condições de parcelamento e as parcelas mensais são calculadas, com o acréscimo de juros.
Geralmente, para que o financiamento seja aprovado, é solicitado uma entrada que gira em torno de 20% do total do bem que se vai adquirir.

Já no consórcio, a administradora forma um grupo de pessoas com objetivos semelhantes para a aquisição de determinado bem ou serviço.

Cada participante paga mensalmente parcelas proporcionais à carta de crédito e ao prazo escolhido. A aquisição do bem não é imediata e se dá através de sorteio ou do famoso lance do consórcio.

Sendo assim a pessoa pode tanto ser sorteada no primeiro mês como também pode ser a última. Por isso, existem também os lances, que podem ser livres ou fixos e são uma forma de acelerar a contemplação.
No consórcio não há entrada e as parcelas são sem juros.
Cada consorciado também deverá pagar uma taxa a título de administração, que é definida pela administradora.
Se precisar comprar ou vender um imóvel, conte comigo!
🔑Rafael Rickes Corretor de imóveis
👉 (54) 99944-4699 whatsapp

# mercadoimobiliario

12/07/2023

Quer vender ou comprar um imóvel para morar ou para investir?
Entre em contato:
🔑Rafael Rickes Corretor de imóveis
👉 (54) 99944-4699 whatsapp

# mercadoimobiliario

10/07/2023

Se precisar comprar ou vender um imóvel, conte comigo!
🔑Rafael Rickes Corretor de imóveis
👉 (54) 99944-4699 whatsapp

# mercadoimobiliario

21/06/2023

O processo de venda possui várias etapas como: avaliação do imóvel, preparação do imóvel, marketing, documentação, negociação, avaliação de ofertas, e muito mais.

Eu estou aqui para ajudar você a passar por essas etapas da forma correta e sem transtornos, através de uma consultoria completa do início ao fim desse processo.

Conte com a minha experiência de mercado para lhe entregar um serviço de excelência!
🔑Rafael Rickes Corretor de imóveis
👉 (54) 99944-4699 whatsapp

# mercadoimobiliario

07/06/2023

Cobertura Duplex com localização privilegiada e excelente posição solar, no bairro São Pelegrino em Caxias do Sul/RS.
Esse imóvel possui no piso inferior 3 dormitórios com ampla sacada integrada, sendo 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem, sala espaçosa com dois ambientes e sacada fechada, cozinha, banheiro social, área de serviço e despensa.
No piso superior possui ampla sala com lareira e sacada, além de um amplo espaço com churrasqueira e terraço que possibilita adaptação para um espaço gourmet.
Piso de taboão na sala de acesso do imóvel e nos quartos, piso cerâmico na cozinha, sacadas e nos banheiros, moldura de gesso no teto com iluminação embutida.

Dispõe de 02 vagas de garagem individuais.

Prédio com Salão de Festas.

Área Privativa de 235,45m².

Valor R$ 890.000,

Gostou?

Chame no WhatsApp
54 99944-4699

15/04/2023

Dentre os cuidados ao comprar um imóvel, este é um dos que mais as pessoas “deixam passar”.😥
Sendo assim, peça ao proprietário as seguintes certidões:👇
- Cartório de Protesto;
- Ações Cíveis;
- Falência e concordata;
- Justiça do Trabalho;
- CND/INSS (débitos);
- Executivos fiscais, municipais e estaduais;
- Certidão de matrícula de inteiro teor;
- Certidão de ônus e ações reipersecutórias.
As certidões são documentos que irão atestar se a propriedade está vinculada a um financiamento, hipoteca, se foi dado em garantia em alguma dívida, ou se há parcelas de IPTU em aberto.😉
Algumas dessas certidões mostrarão débitos, dívidas e quaisquer compromissos envolvendo o imóvel escolhido por você. Na dúvida, contate um escritório de advocacia de sua confiança para acompanhar todo o passo a passo na verificação destes documentos para ter a certeza de que está avaliando todos os detalhes e tendo os melhores cuidados ao comprar um imóvel.😉
Precisando de um corretor de imóveis? Eu posso te ajudar!😃
👉 (54) 9944.4699 whatsapp

09/04/2023

Feliz Páscoa a todos!
🔑Rafael Rickes Corretor de imóveis
👉 (54) 99944-4699 whatsapp (LINK DIRETO NA BIO)!
# mercadoimobiliario

Endereço

Caxias Do Sul, RS

Site

http://www.creditoreal.com.br/

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Rafael Rickes Corretor de Imóveis posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.