Imobiliária Imigrante

Name: Imobiliária Imigrante
Address: Rua Vinte de Setembro, 2761, Caxias do Sul, RS, 95010-180, BR
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Brasil
Caxias do Sul, RS
Imobiliária Imigrante

Imobiliária Imigrante, onde você encontra tudo sobre imóveis em Caxias do Sul e Região, vendas,

Apartamento em Caxias do Sul, Imóveis na Serra Gaúcha, Terrenos, Chácaras, Casas e Áreas Rurais.

07/11/2024

# # # VIVA O SONHO: MANSÃO EM GALÓPOLIS
💰 **Preço:** R$ 2.850.000,00

Imagine viver em uma propriedade que não é apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio. Com 2 hectares de mata fechada e uma cachoeira que passa sob a casa, você terá a serenidade e a beleza da natureza ao seu redor. Este é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida e uma conexão íntima com o meio ambiente.

🌳 **Benefícios Incomparáveis:**
- **Estilo de Vida Exclusivo:** Desfrute de um ambiente seguro e tranquilo, em uma vizinhança de alto padrão, onde cada dia é uma nova oportunidade de relaxar e rejuvenescer.
- **Espaços para Todos os Momentos:** Com 8 dormitórios, incluindo 5 suítes, sua família e amigos terão espaço de sobra para desfrutar. As áreas comuns, como a sala de estar e o salão de festas, são perfeitas para criar memórias inesquecíveis.
- **Lazer e Entretenimento:** A piscina, as churrasqueiras e o salão de festas garantem que você tenha tudo para momentos de descontração e celebrações. Além disso, a trilha nativa e o jardim oferecem um espaço ideal para atividades ao ar livre.
- **Conforto e Luxo:** A banheira de hidromassagem é o toque final para relaxar após um dia agitado. Você merece esse tipo de cuidado e bem-estar!

🆕 **Detalhes Técnicos:**
- **Área Construída:** 1.400m² de pura elegância e conforto.
- **Terreno:** 2 hectares, permitindo privacidade.
- **Estruturas Funcionais:** Cozinha ampla, sala de jantar e diversas áreas de estar, projetadas para o máximo aproveitamento e funcionalidade.
- **Palco para Ensaio e Academia:** Ideal para quem ama arte e manter-se em forma, tornando sua casa um espaço versátil e inspirador.

💲 **Condições de Pagamento:**
- **Aceita Veículo:** Acima de R$ 50.000,00 (preferência por Troller, Hilux, etc.).
- **Aceita Imóvel:** Até R$ 1.000.000,00 como parte do pagamento.

📅 **Não perca essa oportunidade única!** Agende sua visita e venha descobrir o que é viver com qualidade e estilo.
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22/11/2023

Mansão em Galópolis!

Essa casa é toda estruturada sobre rochas, onde passa uma cachoeira sobre o pátio.

Possui 8 dormitórios sendo 5 Suítes, 6 banheiros, Cozinha, Sala de jantar, Sala de estar, Sala de visitas, Palco para ensaio, Academia,
Jardim, Trilha nativa, amplo espaço de estacionamento, Banheira de hidromassagem, Pomar, Piscina, Churrasqueiras, Salão de festas, Local seguro e com vizinhança de alto padrão.

Avaliada em mais de 6,5 Milhões pelos 1400 metros quadrados construídos e 2 Hectares de terreno urbano.

Está à venda por 3 Milhões e 500 Mil Reais.

Aceita Veículo acima de 50 mil (preferencia troller, hilux entre outros)

Interessados agendar visita!.

Creci25740J

21/11/2023

Apartamento 2 dormitórios de 58m², no bairro Nossa Senhora de Fátima.
Possui Sala de estar/jantar , cozinha, área de serviço, banheiro, 01 vaga de garagem coberta, sacada com churrasqueira e uma linda vista panorâmica para a Perimetral norte, piso cerâmico e laminado.

Prédio com elevador, todo cercado com grades. Com portões de acesso.

Condomínio com baixo custo, possui salão de festas para você receber os seus amigos e familiares.
Valor: R$220.000,00 58 metros quadrados.
Condomínio: R$200,00

Localizado com um fácil acesso próximo as principais vias como a Perimetral e Rota do Sol, próximo à Postos de gasolina, mercados e atacado, farmácia, colégio e escolinha infantil.

**Disponibilidade e valor sujeitos a confirmação**
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Creci25740J

21/11/2023

Chácara completa em Vila Seca de 10.000m², campo de futebol com vestiarios, mesa de sinuca, Galpão para eventos com fogão campeiro, piscina, casa com 4 quartos, sala, cozinha, quadra de volei, açude, árvores frutíferas. Acesso à beira do asfalto, 30km de Caxias do Sul.
R$650.000,00
Aceita Veículo e Imóvel como parte de pagamento.
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21/11/2023

Apartamento com 3 quartos, sendo uma suíte.
Possui um lavabo para atender a área social.
Estar, jantar e cozinha em conceito aberto, sacada fechada e área de serviço separada.

Todas as peças mobiliadas com móveis de marcenaria em alto padrão, rebaixes em gesso e iluminação instalada, calefação também instalada em todas as peças.

Persianas na sacada, cozinha e área de serviço. Vidros duplos em todo o apartamento. Piso em madeira nas área íntima e porcelanato na área social e de serviço.
120m² de área privativa.
Insolação leste/oeste

Garagem para 2 carros um ao lado do outro.

Prédio com academia montada, espaço kids, salão de festas totalmente equipada com capacidade para 40 pessoas e amplo terraço.

Agende Sua Visita!
Creci25740J

08/10/2023

Conectado as novas tendências de morar bem, o My Place busca atender às necessidades e exigências da vida atual, em um moderno conceito de habitar, que valoriza a convivência com a família e os amigos.

Com uma localização pensada para o seu dia a dia, que combina a segurança de um bairro tranquilo com as conveniências de uma área central, o My Place Panazzolo f**a perto de tudo, mercados, padaria, escolas, farmácia e academia, mas longe da agitação e do barulho.

Aptos de 55 a 64m² com sacada gourmet e opção de suíte e vaga dupla.

Vagas de garagem para visitante
Energia solar para iluminação de áreas comuns
Energia solar para aquecimento de água
Tomada para carros elétricos
Abastecimento com gás natural
Reaproveitamento das águas pluviais
Sustentabilidade aliada à economia de água, gás e energia elétrica em um condomínio que fará bem ao seu bolso.

Segurança reforçada para sua tranquilidade:
Guarita e Circuito de câmeras periféricas e internas

Lazer:
Empreendimento contemporâneo tendo bosque com trilha para caminhada e lazer com um total de 714m².
- Espaço saúde - Pub com deck - Lounge - Espaço kids - Terraço - Playground - Estar jardim - Terraço com lareira ecológica - 3 elevadores - Salão de festas com churrasqueira – mobiliado - Lavanderia Coletiva By OMO - Pub com chopeira e parrilla - Deck com lareira a gás - Terraço externo - Espaço Saúde - Bosque privativo - Bike Garage com 3 bicicletas inclusas - Baixo custo condominial.
Valor: R$362.000,00
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Creci25740J

23/08/2023

Chácara completa em Vila Seca de 10.000m², campo de futebol com vestiarios, mesa de sinuca, Galpão para eventos com fogão campeiro, piscina, casa com 4 quartos, sala, cozinha, quadra de volei, açude, árvores frutíferas. a beira do asfalto próximo ao cartório de Vila Seca. 30km de Caxias do Sul.
R$550.000,00
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12/07/2023

Alugo Sala Comercial ideal para consultório, com estrutura moderna, sala de raio x, 04 salas individuais, total de 200m², localizada no bairro São Pelegrino na Rua Vinte de Setembro antes da Rua Feijó Junior em frente as paradas de ônibus. Próximo agencia bancária, mercados e comércios no geral.
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creci25740J

02/02/2023

Proprietário Você Esta Cansado da Burocracia da Locação? Deixe seu Imóvel com a Imobiliária Imigrante e Garanta uma Locação sem incômodos hoje mesmo! Clique e Agende uma Breve Reuniao com Nossos Corretores de Plantão!

13/05/2022

A Quarta Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) considerou impenhorável o bem de família oferecido como caução em contrato de locação comercial. Para o colegiado, o oferecimento de bem familiar em garantia nesse tipo de contrato locatício não implica, em regra, renúncia à proteção legal concedida pela Lei 8.009/1990.

O entendimento foi estabelecido pelo colegiado ao reformar acórdão do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJ-SP) que admitiu a penhora de imóvel oferecido como caução em contrato de locação comercial, por entender que haveria semelhança entre a caução e o instituto da hipoteca – este último previsto pelo artigo 3º, inciso V, da Lei 8.009/1990 como uma das hipóteses de exceção à impenhorabilidade.

Relator do recurso especial, o ministro Marco Buzzi explicou que a impenhorabilidade do bem de família protege direitos fundamentais, como a dignidade da pessoa humana e a moradia, sendo vedado ao Judiciário criar novas hipóteses de limitação dessa proteção.

“O escopo da Lei 8.009/1990 não é proteger o devedor contra suas dívidas, mas sim a entidade familiar no seu conceito mais amplo, razão pela qual as hipóteses permissivas da penhora do bem de família, em virtude do seu caráter excepcional, devem receber interpretação restritiva”, disse.

Por isso mesmo, destacou Marco Buzzi, a jurisprudência do STJ considera que a exceção à impenhorabilidade prevista pela Lei 8.009/1990 para a fiança em contrato de locação não deve ser estendida ao bem de família oferecido como caução.

Segundo o relator, essa impossibilidade ocorre porque os institutos da fiança e da caução foram disciplinados pelo legislador como diferentes modalidades de garantia da locação, nos termos do artigo 37 da Lei 8.245/1991. “Trata-se de mecanismos com regras e dinâmica de funcionamento próprias, cuja equiparação em suas consequências implicaria inconsistência sistêmica”, afirmou.

De acordo com Marco Buzzi, violaria a isonomia e a previsibilidade das relações jurídicas estender à caução as consequências aplicadas à fiança pela Lei 8.009/1990.

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Site

http://www.imobiliaria-imigrante.com/

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