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Nobille Negócios Imobiliários

Name: Nobille Negócios Imobiliários
Address: Avenida Itália, 288, Sala 44, Caxias do Sul, RS, 95010-040, BR
Telephone: +555435387753

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Brasil
Caxias do Sul, RS
Nobille Negócios Imobiliários

Empresa diferenciada em Negócios Imobiliários, acreditamos que as conquistas chegam através da transparência, compromisso e profissionalismo!

21/05/2026

✨ Apartamento Mobiliado | Frente Sul | 155 m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Bairro Cruzeiro ✨

Se você busca um imóvel que una praticidade, conforto e elegância em Caxias do Sul, o Residencial Herminio Sandi é a escolha ideal. Localizado no bairro Cruzeiro, este apartamento totalmente mobiliado oferece 155 m² de área total, com ambientes amplos, acolhedores e prontos para morar.

🏡 Características do imóvel:
🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte privativa
🛁 02 banheiros com armários embutidos
🛋️ Living aconchegante e bem distribuído
🍽️ Sala de jantar integrada
🔥 Churrasqueira para momentos especiais
👨‍🍳 Cozinha planejada com armários sob medida
🧺 Área de serviço separada
🌅 Sacada fechada
❄️ Espera para split
🚿 Água quente instalada
🔥 Gás central
✨ Acabamento em gesso
🪵 Piso laminado nos ambientes
🐾 Pet friendly

🚗 Infraestrutura e segurança:
🚘 02 vagas de garagem
📦 Depósito privativo
🛗 Elevador
🔐 Portão eletrônico
🚨 Sistema de alarme

Com excelente posição solar frente sul, este apartamento proporciona conforto térmico e ambientes agradáveis em todas as estações. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, praticidade no dia a dia e uma localização privilegiada no bairro Cruzeiro.

Entre em contato e agende sua visita!
Site: www.nobille.imb.br
WhatsApp: (54) 99244-1558
Endereço: Av. Itália, 288 - Sala 44 - São Pelegrino, Caxias do Sul - RS, 95010-040

14/05/2026

EXCLUSIVIDADE DA NOBILLE 🏠✅

Se você busca um imóvel que una elegância, funcionalidade e excelente padrão construtivo, esta casa no bairro Bela Vista é perfeita para você e sua família. Com posição solar privilegiada frente norte/leste/oeste, os ambientes recebem ótima iluminação natural e proporcionam muito conforto em todos os momentos do dia.

🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
📍 Bairro Bela Vista
📏 205 m² de área privativa
☀️ Frente norte/leste/oeste
🛏️ 03 dormitórios amplos
🚿 01 suíte com sacada
🛁 02 Banheiros sociais e 01 Lavabo
🛋️ Sala de estar aconchegante
🔥 Lareira
🍽️ Sala de jantar integrada
🍖 Cozinha com churrasqueira
🧰 Armários embutidos
🧺 Área de serviço independente
🪟 Esquadrias em PVC
📲 Persianas automatizadas nos ambientes
🔇 Vidros duplos
🪵 Piso laminado
⬜ Piso porcelanato
💧 Água quente instalada
🔥 Sistema boiller
❄️ Espera para split
🐶 Imóvel pet friendly
✨ Ambientes amplos e bem distribuídos

🛡️ SEGURANÇA E DIFERENCIAIS:
⚡ Cerca elétrica
🌿 Pátio nos fundos
🚪 Entrada individual
🚰 Medidor de água individual
🔥 Medidor de gás individual
🏠 Excelente padrão construtivo
☀️ Ótima ventilação e iluminação natural

Esta é a oportunidade ideal para quem deseja morar com conforto, privacidade e qualidade em uma localização tranquila de Caxias do Sul. Um imóvel pensado para proporcionar momentos especiais ao lado da família e amigos. Entre em contato com a Imobiliária Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita para conhecer pessoalmente cada detalhe desta belíssima casa. ✨

Site: www.nobille.imb.br
WhatsApp: (54) 99244-1558
Endereço: Av. Itália, 288 - Sala 44 - São Pelegrino, Caxias do Sul - RS, 95010-040

14/05/2026

🏡 A única casa moderna à venda no Cinquentenário — com piscina, 4 suítes e garagem para até 8 carros!

⸻ EXCLUSIVIDADE ⸻

🔥 Destaques que realmente fazem diferença:
📐 Área privativa de 430 m²
🛏️ 4 suítes amplas (3 com closet)
👑 Suíte master com closet duplo + hidro + duas cubas
🚿 5 banheiros
🏊‍♂️ Piscina com total privacidade
🚗 Garagem fechada para 6 carros + 2 vagas externas
🚪 Garagem ampla com portão americano e espaço previsto para adega e depósito
🔌 Tomadas para carro elétrico
🌿 Área social integrada ao pátio
☀️ Orientação solar norte (sol o dia inteiro)

🍷 Área social pensada para uso real, tudo conectado e voltado para o pátio:
🍽️ Cozinha com ilha
🥂 Sala de jantar
🛋️ Sala de estar
🔥 Área gourmet completa:
🥩 Churrasqueira
🍲 Fogão campeiro
🚻 Banheiro de apoio

🛌 Área íntima confortável:
🌅 4 suítes com sacada
🌬️ Ambientes amplos e bem ventilados
♨️ Piso aquecido nos banheiros

⚙️ Estrutura e tecnologia:
🪟 Esquadrias em PVC com vidro duplo
🎛️ Persianas automatizadas
📲 Espera para automação com Alexa
🔋 Preparação para energia solar + aquecimento de água
⬜ Porcelanato classe A (1,20x1,20)
🪵 Piso laminado na área íntima

✨ Imóveis com esse nível de padrão, localização e exclusividade são raros — e quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o que essa casa entrega em cada detalhe.

11/05/2026

Mais uma página escrita com sucesso! ✅😉
Orgulho do nosso time e do excelente trabalho do nosso corretor,

Entre em contato e agende sua visita.
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Endereço: Av. Itália, 288 - Sala 44 - São Pelegrino, Caxias do Sul - RS, 95010-040

08/05/2026

Mais uma página escrita com sucesso! ✅😉
Orgulho do nosso time e do excelente trabalho do nosso corretor, .c.imoveis

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08/05/2026

Apartamento semimobiliado | 77 m² | 02 Dormitórios | Panazzolo 🌇

Com posição solar frente norte-oeste, o imóvel recebe excelente incidência de luz natural ao longo do dia, proporcionando ambientes mais iluminados, aconchegantes e com ótimo conforto térmico. Semimobiliado e com acabamentos de qualidade, este apartamento foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar em cada detalhe.

✨ Características do imóvel:
📏 77 m² de área privativa
🛏️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte
🛋️ Sala de estar e jantar integradas
🌇 Posição solar norte-oeste (ótima iluminação natural)
🪵 Piso laminado e porcelanato
🎨 Rebaixo em gesso
🧰 Armários embutidos
🍽️ Armários na cozinha
🪟 Esquadrias em alumínio
❄️ Espera para split
🧺 Área de serviço independente
💧 Medidores individuais de água e gás
🛋️ Semimobiliado
🚗 2 vagas de garagem
🐾 Pet friendly

🏢 Infraestrutura do condomínio:
🔐 Cerca elétrica
🚪 Portão eletrônico
📞 Interfone
🛗 Elevador
🛋️ Hall de entrada decorado

Este é o imóvel perfeito para quem valoriza conforto, praticidade e uma excelente localização. Entre em contato com a equipe da Imobiliária Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes deste apartamento e se encantar com seu novo lar.

Site: www.nobille.imb.br
WhatsApp: (54) 99244-1558
Endereço: Av. Itália, 288 - Sala 44 - São Pelegrino, Caxias do Sul - RS, 95010-040

Endereço

Avenida Itália, 288, Sala 44
Caxias Do Sul, RS
95010-040

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:30 - 11:30
	13:30 - 18:00
Terça-feira	08:30 - 11:30
	13:30 - 18:00
Quarta-feira	08:30 - 11:30
	13:30 - 18:00
Quinta-feira	08:30 - 11:30
	13:30 - 18:00
Sexta-feira	08:30 - 11:30
	13:30 - 18:00

Telefone

+555435387753

Site

https://www.nobille.imb.br/

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