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Vivere Negócios Imobiliários

Name: Vivere Negócios Imobiliários
Address: Rua Pio XII, esquina com a rua Angelo Chitolina, 99, Bairro, Caxias do Sul, RS, 95032520, BR
Telephone: +5554996399463
Price range: £££
Rating: 4.9

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Brasil
Caxias do Sul, RS
Vivere Negócios Imobiliários

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VIVERE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS. Da serra ao litoral, as melhores oportunidades! VIVERE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS.
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Compra e venda de imóveis. Contribuir para o seu sonho é a nossa felicidade!

18/06/2026

Sobrado Duplex Moderno – 3 Dormitórios (1 Suíte) | Bairro Colina Sorriso | R$720 mil

Viva em um verdadeiro lar projetado para o bem-estar, estilo e praticidade! Este sobrado duplex moderno, localizado no prestigiado bairro Colina Sorriso, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e muito espaço para sua família viver momentos inesquecíveis. Com projeto inteligente e preparação para o futuro, é perfeito para quem busca conforto, sustentabilidade e um toque de sofisticação no dia a dia.

✅ Características do Imóvel:
3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com ótimo aproveitamento de luz natural
Ampla sala de estar e jantar integradas, com saída para varanda gourmet com churrasqueira
Cozinha funcional e bem distribuída
Área de serviço ventilada e prática
Lavabo no pavimento térreo – ideal para receber visitas
Banheiro social completo
🌿 Espaço Externo e Potencial:
Pátio amplo com grama – ideal para crianças, pets ou futuras ampliações
Projeto externo com espera para piscina aquecida – viva o sonho do lazer em casa
Pátio com churrasqueira – pode ser transformada em espaço gourmet fechado
Garagem para 2 carros, com projeção luminária externa para segurança e estilo

📍 Localização Privilegiada
Bairro Colina Sorriso – região tranquila, segura, arborizada e em constante valorização. Um dos pontos mais desejados de Caxias do Sul para quem busca qualidade de vida.

Vamos visitar e conhecer?

Mais informações pelo Whats: (54) 99639-9463
CRECI 24794J
https://www.vivereserra.com.br

17/06/2026

Cobertura de Alto Padrão - 125m² - 3 Suítes - Bairro Lourdes

Excelente apartamento com 125m² de área privativa, localizado no charmoso bairro Lourdes, um dos mais desejados da região. O imóvel oferece 3 suítes amplas, sendo possível a conversão para 4 vagas na garagem, proporcionando flexibilidade para sua família.

O apartamento conta com:
Ampla sala de estar e jantar integradas, perfeitas para receber visitas com conforto e sofisticação;
Sacada gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações;
Cozinha espaçosa com planejados de alto padrão;
Área de serviço separada, mantendo a organização e praticidade do dia a dia;
Lavabo para maior comodidade;
Pisos em laminado nos quartos e porcelanato na sala e cozinha, garantindo durabilidade e elegância;
Paredes em massa corrida, acabamento fino e moderno;
Preparação para ar-condicionado tipo split em todos os ambientes;
Espera para água quente, facilitando a instalação do sistema de aquecimento.

Prédio com infraestrutura completa:
Hall de entrada decorado;
Elevador;
Salão de festas;
Salão de jogos.

Vagas de garagem: 3 vagas fixas, com possibilidade de ampliação para 4.

Consulte o valor do decorado. Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel com acabamento de alto padrão no coração de Lourdes!

Mais informações pelo Whats: (54) 99639-9463
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https://www.vivereserra.com.br/imovel/Cobertura-Caxias+do+Sul-Nossa+Senhora+de+Lourdes/2799

17/06/2026

Apartamento 161 m² no Residencial In Side | 3 Suítes | Esquadias em PVC | Parque Macaquinhos | Exposição

Apartamento COM TECNOLOGIA E CONFORTO, PVC no coração do bairro Exposição! 🚀
✨ Destaques do Imóvel:
📐 161,93 m² Privativos | 3 Suítes (Master com Closet!)
🪟 Esquadrias em PVC (Isolamento térmico e acústico!)
📱 Espera para Automação Residencial
🌅 Orientação Leste/Norte/Oeste (Iluminação o dia todo!)
🚗 2 Boxes: 1 Simples + 1 Duplo!)
🎁 Semimobiliado: Marcenaria e móveis fixos inclusos
🏢 Infraestrutura do Prédio:
✅ Zelador Dedicado 🔑
✅ Salão de Festas 🎉
✅ Brinquedoteca 🧸
📍 Exposição – Caxias do Sul/RS
✅ Bairro consolidado, seguro e de alta valorização

Vamos visitar e conhecer?

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16/06/2026

Cobertura Duplex Mobiliada – 3 dormitórios e 4 vagas de garagem no coração do Bairro São Pelegrino

Viva com exclusividade no alto da cidade! Esta cobertura duplex mobiliada, localizada na prestigiada no bairro São Pelegrino, combina sofisticação, conforto e vista privilegiada em um dos pontos mais valorizados de Caxias do Sul. Com 145,70 m² de área privativa, o imóvel é ideal para quem busca um lar com design moderno, ótima distribuição de espaços e muito bom gosto em cada detalhe.

✅ Características da Cobertura:
3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla
1 escritório – perfeito para home office
Sala para 3 ambientes integrados (estar, jantar e estar íntimo)
Cozinha americana com churrasqueira – ideal para receber amigos
Área de serviço funcional e separada
Lavabo para visitas
Banheiro social
Água quente em todos os pontos
Esquadrias em PVC – maior isolamento térmico e acústico
Espera para ar-condicionado split
Posição solar Oeste – sol da tarde e iluminação natural
4 vagas: 1 dupla + 2 simples (total de 4 veículos)

🛋️ Mobília inclusa:
Todos os móveis sob medida ficam no imóvel
Coifa e cooktop
Ambientes prontos para morar com elegância e praticidade

🏡 Diferenciais do Condomínio:
Elevador
Salão de festas para eventos e confraternizações
Localização central e segura, próxima ao centro, supermercados, farmácias, bancos e vias de fácil acesso

Não perca a oportunidade de morar em uma cobertura com acabamento refinado, localização privilegiada e pronto para viver com conforto e estilo.

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15/06/2026

Casa de Esquina e frente norte| 196 m² | 3 Dormitórios | 3 Vagas | Preço Reduzido | R$ 639 Mil

Esta casa semimobiliada de esquina no Bairro Medianeira oferece espaço, versatilidade e uma oportunidade única de investimento em Caxias do Sul. Com 196 m² de área privativa, o imóvel destaca-se pela localização privilegiada em esquina, que garante maior iluminação natural, ventilação cruzada e privacidade. A distribuição interna conta com 3 dormitórios e 2 banheiros, além de cozinha ampla integrada à sala de jantar e estar, criando um ambiente social acolhedor e funcional para o dia a dia e para receber visitas. A área de serviço separada e a churrasqueira completam a estrutura com praticidade e lazer privativo.
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o potencial para duas moradias. A parte inferior pode ser adaptada como residência independente, oferecendo flexibilidade para famílias multigeracionais, geração de renda complementar com locação ou espaço para hóspedes. Além disso, existe a possibilidade de adquirir o terreno ao lado, ampliando as opções de expansão futura. O terraço ensolarado e o amplo pátio com árvores frutíferas criam um cenário agradável para momentos de descontração e contato com a natureza sem sair de casa.
A comodidade é garantida com 3 vagas de garagem cobertas, espaço raro para imóveis urbanos desta metragem. A posição solar Leste/Norte/Oeste assegura sol e luminosidade em diferentes períodos do dia, proporcionando ambientes claros, aquecidos e energeticamente positivos.

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12/06/2026

O amor é o verdadeiro alicerce de qualquer lar. 🏠❤️

Neste Dia dos Namorados, celebramos não apenas o sentimento que une os casais, mas também os planos, os recomeços e o sonho compartilhado de construir um futuro juntos.

Mais do que paredes e chaves, um lar nasce da cumplicidade e do desejo de partilhar a vida no melhor lugar do mundo: aquele que vocês escolheram para ser de vocês.

A Vivere Negócios Imobiliários deseja um feliz e inspirador Dia dos Namorados a todos os parceiros de vida e de sonhos! ✨

12/06/2026

Apartamento 137 m²| 3 Dormitórios | Suíte Master | Vagas Lado a Lado

Este exclusivo apartamento oferece 137,04 m² de área privativa projetados para quem busca sofisticação, conforto e praticidade em um só endereço. Com orientação solar norte e oeste, o imóvel garante iluminação natural abundante e ventilação privilegiada durante todo o dia, criando ambientes claros, arejados e energeticamente positivos. A distribuição interna privilegia a amplitude e a funcionalidade, contando com três dormitórios, sendo uma suíte master com closet, banheiro social e uma ampla sacada na sala de estar que convida ao relaxamento e à contemplação. A integração entre sala de jantar e cozinha, equipada com churrasqueira e coifa, cria um ambiente social perfeito para receber com elegância, enquanto a área de serviço independente mantém a organização e a praticidade do lar.
O acabamento de alto padrão combina porcelanato nas áreas úmidas e piso laminado nos ambientes íntimos, complementado por rebaixo em gesso e infraestrutura com água quente. Entregue semimobiliado, o apartamento inclui praticamente todos os móveis planejados e essenciais, restando apenas alguns itens específicos (geladeira, mesa de jantar, cama do dormitório 01, lustres da sala e quarto infantil e berço), o que elimina custos com marcenaria e facilita uma mudança rápida e sem transtornos. A comodidade é assegurada com duas vagas de garagem simples e lado a lado, item altamente valorizado e raro em prédios de alto padrão. O condomínio eleva a experiência de moradia com elevadores codificados, guarita, pórtico de entrada, praça zen, deck, salão de festas, hall mobiliado em alto padrão, academia, playground, kids place, quadra poliesportiva e um moderno sistema de reaproveitamento de águas pluviais para jardins, garagens e sanitários.

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11/06/2026

Apartamento 2 dormitórios mobiliado no Clube Authentic | Panazzolo | Frente Norte | Vaga Dupla | Lazer Completo

Viva com a sofisticação e o conforto de um resort no coração do bairro Panazzolo, em Caxias do Sul. Este apartamento totalmente mobiliado no exclusivo Clube Authentic oferece a combinação perfeita entre praticidade, elegância e uma infraestrutura de lazer impecável. Com dois dormitórios, sala de estar, cozinha e um banheiro, o imóvel foi projetado para otimizar o espaço com funcionalidade e bom gosto. A cobiçada orientação solar norte garante que os ambientes recebam luz natural e calor durante todo o dia, proporcionando um conforto térmico excepcional e redução no consumo de energia.
O verdadeiro diferencial deste patrimônio, além da comodidade de já estar mobiliado e pronto para morar, é a vaga dupla de garagem, um item raro e de altíssima valorização no mercado. Mas é no condomínio que a experiência de moradia se transforma: o Clube Authentic oferece um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar, com piscinas cobertas, quatro quiosques equipados, sauna, sala de massagem, sala de cinema, sala de jogos, brinquedoteca e três salões de festas para eventos de qualquer porte. Para quem trabalha em casa, há uma sala de reuniões dedicada, e a segurança é total com portaria 24 horas. Localizado em uma das regiões mais privilegiadas e valorizadas da cidade, com acesso rápido a escolas, mercados e serviços, este apartamento é a escolha definitiva para famílias que buscam qualidade de vida superior, lazer sem sair de casa e um endereço de prestígio.

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10/06/2026

Apartamento Mobiliado no Colina Sorriso | 3 Dormitórios | Vista Pôr do Sol | Elevador

Seminovo, econômico e com vista privilegiada. Este apartamento semimobiliado (incluindo lustres e torneiras), no nobre Colina Sorriso, oferece conforto térmico, segurança elétrica moderno . Ideal para quem busca praticidade imediata e qualidade de vida.

Viva a experiência de morar em um imóvel praticamente novo, onde cada detalhe foi pensado para seu conforto e segurança. Localizado no Colina Sorriso, este apartamento combina localização nobre com acabamentos diferenciados.

Todos os móveis fixos permanecem: Sala, quartos e cozinha equipados.
Itens inclusos: Lustres e torneiras já instalados.
Pronto para uso: Sem custos extras com montagem ou compra de móveis.

☀️ Conforto Térmico e Vista Privilegiada:
Posição Norte/Oeste: Ventilado no verão e ensolarado no inverno.
Vista do Pôr do Sol: Da sala, cozinha e área externa do prédio.
Ventilação Cruzada: Ambientes sempre arejados e saudáveis.
Água quente encanada: Em todas as torneiras e chuveiros.
Segurança patrimonial: Alarme, cerca elétrica e câmeras.

🏢 Condomínio com Lazer Completo:
Salão de festas completo: Para suas celebrações.
Brinquedoteca: Diversão para as crianças.
Hall de entrada decorado: Imponência e boas-vindas.
Elevador grande e de qualidade: Conforto e acessibilidade.
Área externa com vista panorâmica: Contemple o pôr do sol com tranquilidade.

📍 Localização Nobre:
Bairro Colina Sorriso: Valorizado, tranquilo e bem estruturado.
Vista para árvores: Contato com a natureza sem sair de casa.

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09/06/2026

Casa Estilo Sobrado na Praia Itapeva | 157 m² | Terreno 300 m² | Banheiro de Apoio | Torres/RS | R$ 380 Mil

Esta casa estilo sobrado, localizada na prestigiada Praia Itapeva em Torres/RS, oferece o espaço, o conforto e a localização ideais para quem busca a perfeita casa de veraneio ou moradia no litoral gaúcho. O imóvel está situado em um terreno amplo de 300 m² (12 metros de frente por 25 metros de fundos), garantindo privacidade, ventilação natural e um generoso espaço externo para jardins, área de lazer ou futuras expansões. A residência principal possui 157,55 m² de área construída, muito bem distribuídos em dois dormitórios aconchegantes, banheiro social, sala de estar e cozinha, criando um ambiente integrado e acolhedor para a família.
Um dos grandes diferenciais estratégicos deste imóvel é a estrutura de apoio externa, que conta com garagem coberta e um banheiro adicional. Esse banheiro extra é extremamente valorizado em casas de praia, pois evita que a areia e a umidade entrem na área social da casa, mantendo o ambiente sempre limpo e organizado. Avaliada em R$ 380.000,00, esta propriedade na Rua Beija Flor une metragem acima da média, documentação regular e um endereço nobre em uma das praias mais completas e disputadas de Torres. Seja para curtir as férias em família, descansar no fim de semana ou investir em locação por temporada, esta casa representa uma oportunidade sólida e com excelente custo-benefício no litoral.

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https://www.vivereserra.com.br/imovel/Casa+-Torres-Centro/5588

Endereço

Rua Pio XII, Esquina Com A Rua Angelo Chitolina, 99, Bairro
Caxias Do Sul, RS
95032520

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:30
Terça-feira	09:00 - 18:30
Quarta-feira	09:00 - 18:30
Quinta-feira	09:00 - 18:30
Sexta-feira	09:00 - 18:30

Telefone

+5554996399463

Site

http://www.vivereserra.com.br/

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