Marina Hof - Corretora de Imóveis Caxias do Sul

15/03/2025

Exclusividade e estilo próximo a Lagoa no Rizzo 🪞

Oportunidade incrível para moradia ou investimento!

Apartamento Semimobiliado com Terraço dustribuído em 77m e com 2 vagas de garagem

Conheça este apartamento pronto pra morar, com móveis em todos os ambientes:

- 2 dormitórios
- Living integrado com estar e jantar
- Terraço com churrasqueira
- Sacada e Terraço fechados em vidro
- Cozinha Montada com fornos embutidos
- Banheiro social

- Prédio com jardim, porteiro eletrônico, hall de entrada e elevador.

R$420.000 🔖

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Entre em contato para mais informações (54)99190.8099

31/10/2024

Condomínio Mirante do Lago - Caxias do Sul (RS)

Imagine um lugar acolhedor e seguro, que oferece tranquilidade, conforto e contato com a natureza – assim é o Mirante do Lago, um condomínio de luxo fechado, localizado a apenas 15 minutos do centro de Caxias do Sul. Com uma área total de 70.000 m², incluindo 14.000 m² de lazer e 5.800 m² de preservação, o Mirante do Lago foi pensado para proporcionar uma vida com estilo e bons momentos para toda a família.

🔆 Diferenciais do Condomínio:

Segurança Completa: Guarita de acesso, reconhecimento facial, QR code para visitas, TAGs para veículos, câmeras de segurança e cercamento eletrônico.

Infraestrutura e Conforto: Pavimentação intertravada, rede elétrica subterrânea, condomínio totalmente murado.

Lazer e Convivência: Lago com deck, dois salões de festas, pista de caminhada, quiosque com churrasqueira, academia, campo de futebol 7, duas quadras de beach tennis, playground e horta orgânica.

Vista Exclusiva: Mirante com vista para o bosque.

📍 Nossa Senhora da Saúde - Caxias do Sul (RS)

🔖 Lotes à partir de R$430.000

Uma nova era, uma nova vida. Viva com estilo!



Agende uma apresentação completa do empreendimento e garanta essa oportunidade! (54) 99190.8099

12/10/2024

🏡 Casa NOVA à Venda em Caxias do Sul

Pronta para morar, com 170m² em alto padrão de acabamento! 🔑

✨ Destaques do imóvel:
- 3 dormitórios (1 suíte master)
- Living integrado com estar e jantar
- Cozinha
- Área gourmet com churrasqueira
- Espera para ar condicionado e automação.
- 2 vagas de garagem cobertas
- Pátio privativo

📍 Localização privilegiada no bairro Ana Rech!

🔖R$930.000

Agende sua visita e conheça essa oportunidade exclusiva!
(54) 99190.8099

23/09/2024

08/08/2024

A mudança nas condições para aquisição de imóveis usados buscam, sobretudo, garantir a disponibilidade de recursos para financiamento de imóveis novos. Medida tomada pelo Governo Federal afim de fomentar a Construção Civil.

A Instrução Normativa nº 17, de 5 de agosto de 2024 , publicada no Diário Oficial da União nesta terça-feira (6/8), promove mudanças nas condições de financiamento de imóveis usados, alcançando a Faixa 3 (renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil).
A primeira mudança, para famílias da Faixa 3 MCMV, impacta o valor máximo para enquadramento do imóvel usado a ser adquirido. Antes, limitado a R$ 350 mil, passará ao valor máximo de R$ 270 mil. A limitação da renda foi mantida, mas a cota máxima de financiamento foi reduzida para 50%.

✔️O Minha Casa, Minha Vida (MCMV) mantém a sua finalidade: democratizar o acesso à casa própria para a população. Aquisição de imóvel novo ou usado no teto máximo de R$270 mil. (Regiões Sul e Sudeste)
✔️O trabalhador pode utilizar o FGTS nas seguintes modalidades: Aquisição de imóvel residencial usado e aquisição de imóvel residencial em construção.


Lembrando sempre da importância de uma boa pesquisa de mercado, análise cuidadosa das condições de cada modalidade e a busca por profissionais qualificados no processo.

Conte com a sua especialista imobiliária venha conhecer essa oportunidade!

18/06/2024

🔑 Conheça o Atrium São Pelegrino e viva a experiência do bem morar em um empreendimento que combina história, modernidade e aconchego, no coração da cidade de Caxias do Sul (RS)

• Entrega 🏗 Março 2026
• Plantas de 2 e 3 dormitórios com suíte, de 83m² a 108m²

Os apartamentos do Atrium São Pelegrino são amplos, acolhedores e projetados de forma integrada para você viver uma experiência única em seu lar.

Opções de plantas que possibilitam que você escolha exatamente aquilo que busca. E você ainda conta com a expertise da equipe para personalizar detalhes.

Venha Conhecer! Visite o Atrium São Pelegrino e veja de perto todos os diferenciais que fazem deste empreendimento a transformação na sua forma de viver e sinta o prazer de morar bem em Caxias do Sul ✨️

14/04/2024

Apartamento à venda no bairro São Victor Cohab em Caxias do Sul 55m privativos, 2 quartos, sala de estar e jantar integradas à sacada com churrasqueira e uma vista incrível, cozinha americana montada, banheiro social mobiliado, área de serviço separada e uma vaga coberta para seu carro. Tudo isso em um prédio cercado e em uma localização tranquila. Venha conhecer o seu novo lar! 🏡✨

Agende sua visita hoje mesmo e conheça esta oportunidade!

11/04/2024

Residência Contemporânea com Vista Panorâmica no Montalcino Riserva 🌄✨️

Deslumbre a elegância nesta casa contemporânea, com acabamentos de alta qualidade e vista panorâmica para a Linha 40 - Caxias do Sul (RS)

Destaca amplo living em conceito aberto integra perfeitamente as áreas gourmet, de jantar e de estar. O terraço integrado à área social, com vista panorâmica oferece um espaço perfeito para contemplar. No segundo pavimento, são três amplas suítes, incluindo a suíte master com closet e sacada oferecendo vistas do pôr do sol. A área de circulação com pé direito duplo adiciona um toque de grandiosidade ao ambiente.

A residência apresenta os mais modernos conceitos de estrutura, incluindo esquadrias de PVC com vidros duplos, persianas motorizadas, piso aquecido nas áreas sociais e banheiros, e sistema de geração de energia por placas fotovoltaicas. Com área privativa de 417m², esta residência é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação.

O Condomínio Montalcino Riserva oferece uma infraestrutura completa com diversas opções de lazer e serviços, garantindo uma vida de qualidade e segurança para seus moradores.

Consulte e conheça cada detalhe deste verdadeiro paraíso residencial.

🏡✨

30/01/2024

Pensando em vender ou trocar o seu imóvel?🔑
📍 Caxias do Sul/RS

👩‍💼 Profissionalismo na Intermediação: A qualificação do profissional corretor em facilitar negociações, entender as necessidades dos clientes e oferecer orientação. Manter clientes informados sobre o progresso das negociações conduz para uma experiência positiva.

📸 Fotografia Profissional: Fotos e vídeos profissionais imobiliárias tem mais visualizações e vendem mais rápido.

🟢 Presença Online e Marketing Digital: Anunciamos em grandes plataformas online e nos maiores portais de imóveis. Atuamos com estratégias, atualizações constantes e ferramentas para angariar negócios neste espaço digital, permitindo oferecer um serviço mais eficiente e alinhado às expectativas do mercado.

Venha conhecer essa oportunidade única em

30/01/2024

Pensando em vender ou trocar o seu imóvel?🔑

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