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03/12/2022

Um momento muito especial que sela a aquisição do imóvel após o compra e venda é a assinatura de contrato de financiamento junto ao banco.

Após uma jornada de pesquisa, simulações, visitas a imóveis e algumas análises de crédito encontrados o imóvel ideal.

Encontrados um imóvel que é era como o Narcelio imaginava e ainda com uma condição que ficou confortável para comprarem.

Até eu fiquei surpreso quando vi o imóvel e o melhor uma casa plana como ele estava buscando.

Parabéns!! Deus abençoe à família de vocês nesse novo Lar!

29/11/2022

Casas com 2 quartos sendo 1 suíte
- banheiro social
- sala ampla
- cozinha
- área de serviço (coberta)
- varanda com pé direito alto
- deck com churrasqueira,chuveirão e bancada
- garagem ampla

Terreno 5,30 x 32,60

Casa da esquina 8 x 32,60

A partir de R$ 169.990,00

Fácil acesso a fortaleza, Maracanau, Pacatuba.

Qualidade e padrão luxo⬆️
com preço popular ⬇️

100% nascente ,
Entrada Facilitada!
Subsídio do Governo!

Informações: (85) 996827861

Luiz Marcelo
Corretor de Imóveis
Creci: 20512

03/05/2022

é um evento que acontece anual no dia do trabalhador um momento de integração e lazer. Gostei muito de participar desse passeio ciclistico após alguns anos sem pedar um percurso um pouco mais longo, para mim que usava bike diariamente na adolescência para ir a escola e fazer alguns deslocamento após adulto, consegui concluir o percurso e ganhei mais uma motivação pra continuar no pedal pois incentivo já havia bastante do meu pai e irmão!!!

29/04/2022

Parabéns!! Por mais uma vitória na vida de vocês o Novo Lar!! Obrigado por permitir que fizesse parte dessa conquista!

Após alguns momentos de conversas, orientação e tira dúvidas para entender o que eles estavam buscando e o que f**ava mais confortável para adquirir, onde tivessem uma boa aprovação e ao mesmo atendesse a necessidade!

E após algumas visitas encontramos o imóvel que mecheu com o coração deles e sei que serão muito felizes nesse apartamento.

E Pense num apê! O maior do seguimento econômico tem ter Lazer Completo com piscina, campo, churrasqueira, ainda tem duas opções de supermercado e ônibus praticamente na porta.

Se você também quer conquistar seu imóvel próprio! Fale: (85) 996827861

CRECI 20512

27/04/2022

Parabéns!! A Solange e Domingos pela conquista do seu Novo Lar!!

Estou muito feliz em poder contribuir com essa realização.

Após um período de orientação, tira dúvidas, visitas encontramos um imóvel que vocês gostaram e coube no bolso!

E pense num apê top! Além de lazer segurança ainda é o maior do segmento econômico com duas ótimas opções de supermercados praticamente na porta!

Obrigado pela confiança depositada em meu trabalho!

21/04/2022

AUTÔNOMO CHEGOU A SUA VEZ!!

Se você é autônomo, cooperado, trabalha por aplicativo, free-lancer, trabalha com renda informal é essencial que você faça isso para ter seu financiamento aprovado pelo Banco.

Estamos no período de Declaração de Imposto de Renda que vai até o final do mês de maio e é muito importante que você faça a sua declaração como pessoa física pois com ELA você consegue formalizar a sua renda já que é aceita pelo banco como sua comprovação de renda acompanhada de sua movimentação bancária pessoa física.

Sem a declaração f**a bem mais difícil conseguir aprovação de seu financiamento e ainda que aprove terá um valor crédito habitacional bem mais baixo em relação a outro autônomo que fez a declaração e apresentou na hora da análise de crédito.

Fique atento pois a Declaração de Imposto de Renda precisa ser OBRIGATORIAMENTE ACIMA DO LIMITE DE ISENÇÃO!

Não deixe pra última! Pois já estamos com esse período prorrogado.

Se tiver dúvidas fale comigo para ter uma orientação personalizada conforme o seu perfil e o imóvel que desejado ou procure um contador de sua confiança.

21/04/2022

A conquista do imóvel próprio é possível!

Parabéns! katiany e o Carlos que fecharam negócio com a construtora já com o financiamento aprovado e assinaram o contrato com a Caixa Econômica.

O apê deles já está saindo do Forno
(Em Construção) 🚧 no empreendimemto Conquista Laguna na região da Maraponga, daqui a pouco será mais uma família saindo do Aluguel!!!

Saiba como você também pode conseguir seu imóvel próprio com condições super facilitadas!
Saiba Mais: (85) 996827861

Luiz Marcelo
Corretor de Imóveis
CRECI: 20512

# mrv
Pp

19/06/2021

✈️ ALTA VISTA PASSARÉ 🚀

🏛 2 quartos com suíte (43,90 m2 e 46,70m2)
3 tipos de planta 🛗 Térreo + 7 andares com elevador

Lazer Completo:

🎢 Quadra
🎢 Rooftop (lazer nas alturas 🛫)
🏊‍♀️ Piscina com borda infinita
🐶 Pet place
🚴🏼‍♀️ Bicicletário
🌖 Espaço Lual
🍎 Pomar e horta 🥦
🏋🏼‍♀️ Crossfit
👨🏼‍💻 Coworking
🌲 Projeto Paisagístico 🪴

💰A partir de R$ 185.000,00 💵

💳Ato mínimo R$ 2 mil parcelado no cartão!

📁*Documentação Grátis *( 40 primeiras unidades)

**Memorial de Incorporação Registrado sob a MATRÍCULA n. 83.669 do 6º Ofício de Registro de Imóveis R.03/83669 **

17/06/2021

O que faz um Corretor de imóveis?!

Ele é o profissional habilitado para fazer a intermediação Imobiliária, responsável por prestar a consultoria Imobiliária a quem buscar alugar, comprar ou vender um bem imóvel que pode ser uma casa, apartamento, sítio, lote, terreno entre outros.

Para ser um corretor de imóveis e necessário fazer o curso de Técnico em Transações Imobiliárias estagiar pelo menos 200 horas em um Imobiliária, fazer sua inscrição no CRECI - Conselho Regional de Corretores de imóveis, que o órgão responsável por fiscalizar o trabalho deste profissional.

A profissional e regulamentada pela Lei
6.530 e tem o seu próprio conselho federal COFECI o corretor é um profissional autônomo.

É necessário uma gama quase que infinita de conhecimento para atuar nesta área como: entender sobre financiamento bancário, seguros, linhas de crédito, regras e normas do governo como o programa casa verde amarela antigo minha casa minha vida, precisa conhecer as construtoras, incorporadoras, empreendimentos, entender sobre contratos, serviços de cartórios, taxas e tributos, índice de correções, além de captar e atender bem os seus clientes.

E quem remunera o trabalha do corretor?!
São as construtoras por meio de Imobiliárias que comercializam as unidades dos imóveis construídas pelas construtoras.

Você sabia que o corretor em geral só recebe a sua comissão após alguns dias após a assinatura do contrato de financiamento do cliente com o banco, portanto ele está investindo seu tempo e recursos financeiros ao lhe ajudar na conquista do seu imóvel!

No que precisar sou Luiz Marcelo
CRECI: 20512 seu corretor, vem comigo realizar o sonho do seu imóvel próprio com segurança!

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Até a próxima!

Contato: (85) 996827861

Endereço

Ceará, CE

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