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Daxx Imoveis

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25/05/2026

R$ 1.000 por mês durante 30 anos na poupança te dá R$ 360 mil. O mesmo valor, no imóvel certo, chega a R$ 2 milhões.

Não é magia. É a diferença entre guardar dinheiro e fazer ele trabalhar.

Quem f**a na poupança não está sendo conservador. Está perdendo para a inflação todo mês, em câmera lenta. O imóvel valoriza, gera renda, e ainda mantém o patrimônio em ativo real.

O que muda não é o quanto você ganha. É onde você coloca.

Nos nossos projetos, a gente mostra o número antes, não depois. Histórico de valorização, localização, projeção de retorno, tudo aberto antes da decisão.

Clica no link do perfil se você quer entender onde faz sentido alocar agora.

22/05/2026

A próxima MIAMI BEACH já tem endereço!

18/05/2026

Tem gente pagando aluguel há 10 anos sem perceber que está financiando o patrimônio de outra pessoa.

Não é julgamento, é matemática. Cada boleto some. Cada parcela de imóvel f**a. A diferença não aparece no mês, aparece em uma década.

O problema é que a maioria compara o custo do aluguel com a parcela do financiamento e para aí. Não calcula o que o imóvel vai valer quando estiver quitado, quanto teria rendido se tivesse entrado na planta, ou o que acontece com o patrimônio líquido no longo prazo.

Um imóvel bem escolhido não só abriga, ele trabalha.
Quer entender como calcular se faz sentido para o seu momento? Comenta aqui ou entre em contato pelo link da bio.

16/05/2026

Imóvel dos sonhos é propaganda. Imóvel que valoriza é dado.
A maioria das pessoas entra numa visita já emocionada. Gosta da varanda, do acabamento, da vista. Sai de lá convicta de que “é esse”. O problema é que o mercado não avalia sentimento, avalia localização, demanda, infraestrutura e potencial de valorização. Esses quatro fatores não aparecem na planta.

Já vi imóvel bonito, bem acabado, em bairro “nobre”, travar em preço por anos enquanto o CDI rodava tranquilo. E já vi imóvel simples, em região que poucos apostavam, dobrar de valor antes da entrega.
A diferença entre os dois não foi sorte. Foi análise feita antes da compra.

Se você quer entender o que realmente separa um ativo imobiliário que trabalha por você de um que só ocupa capital, esse perfil foi feito pra isso.

14/05/2026

O metro quadrado mais caro do Brasil e as pessoas ainda f**am esperando “o preço certo pra entrar”.

BC é uma península. Os terrenos frente-mar acabaram. Quando o ativo é físico, finito e a demanda vem do mundo inteiro, o preço não espera você se sentir confortável. Quem ficou analisando em 2019 hoje está olhando para torres que dobraram de valor na planta.

A pergunta real não é “tá caro?”. É: daqui a dez anos, você vai estar explicando por que não comprou — ou mostrando o extrato?

Se você quer dado, não papo de corretor, me chama no direct.

12/05/2026

Tem imóvel no litoral catarinense que não aparece no mercado. Você só acessa se estiver no lugar certo, com as pessoas certas.

Esse tipo de negociação não f**a exposto. Vai pra quem tem relacionamento com quem opera o mercado de dentro.

É isso que a Daxx faz há anos por investidores de Chapecó e de fora do Brasil. Link na bio.

10/05/2026

A gente passa o ano inteiro falando de valorização por metro quadrado, de timing de mercado, de onde alocar bem o dinheiro. Faz sentido — é o que a gente faz.
Mas hoje o assunto é outro.
Feliz Dia das Mães para quem construiu o ativo mais importante que existe. 🤍

08/05/2026

Tem gente que comprou imóvel na região errada, na hora errada, e só entendeu o erro dois anos depois — quando o vizinho vendeu 40% mais caro o apartamento do mesmo prédio.

A diferença não estava no imóvel. Estava na leitura que cada um fez antes de assinar.
Mercado imobiliário tem ciclo, tem timing, tem localização que vai virar antes e localização que já virou. Quem entra sem saber em qual fase está comprando, geralmente descobre tarde demais.

Esse carrossel mostra como quem multiplica patrimônio com imóvel pensa antes de comprar. Não é sorte. É análise.
Se você está considerando uma alocação, vale ler antes de decidir.

07/05/2026

Tem investidor que passa anos comparando CDB, fundo imobiliário, ação — e nunca para pra perguntar o que cada ativo entrega de verdade nos três critérios que importam: rentabilidade, segurança e liquidez ao mesmo tempo.

Eu passei 16 anos dentro de banco gerindo patrimônio. Itaú, Santander. Depois advocacia. Aprendi que não falta produto bom no mercado — falta leitura de quando e onde entrar.

Quando aplico isso a imóvel, o raciocínio muda. O imóvel certo, na região certa, no momento certo, não concorre com renda fixa. Ele joga em outra categoria.
Porto Belo é um exemplo disso agora. E eu explico o porquê no vídeo.
Faz sentido pra você?

05/05/2026

Comprar no litoral catarinense sem saber o que olhar é o caminho mais rápido pra travar capital por anos.

A maioria das pessoas chega animada com o imóvel, encantada com a vista, e toma a decisão pelo preço mais baixo. Parece lógico. Não é. Preço de entrada baixo com construtora desconhecida, projeto sem infraestrutura de lazer e localização fora do eixo de valorização — isso vira problema. Na hora de revender, o mercado cobra o que você ignorou na compra.

O que separa um imóvel que valoriza de um que estagna não é o andar, é a combinação: qual construtora assina embaixo, onde exatamente ele está posicionado na cidade, e se o projeto tem o tipo de lazer que atrai o perfil de comprador que você vai querer encontrar daqui a cinco anos.

Na Daxx, é isso que a gente analisa antes de indicar qualquer empreendimento.

04/05/2026

R$ 500 mil investidos em imóvel bem escolhido viram R$ 838 mil em 5 anos. O mesmo valor no CDB chega a R$ 797 mil. Na poupança, R$ 665 mil.

A diferença entre o imóvel e o CDB é R$ 40 mil. Não parece muito até você lembrar que estamos falando de retorno acumulado — e que o imóvel ainda gerou renda de aluguel durante esse período todo.

O que poucos param pra calcular: imóvel bem localizado tem duas fontes de retorno ao mesmo tempo. Valorização do ativo e renda mensal. O CDB tem uma.

A conta não é difícil. O problema é que a maioria nunca faz ela antes de decidir onde alocar.

Se quiser entender como multiplicar ao seu capital, é só enviar uma mensagem no direct.

Endereço

Chapecó, SC
89800-000 TO 89816-999

Site

facebook.com

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