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Claudio - Engenharia e Imóveis

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Brasil
Charqueada, SP
Claudio - Engenharia e Imóveis

Engenharia:
- Projeto Arquitetônico, Memorial Descritivo e Responsabilidade Técnica.
- Aprovação de Projetos na Prefeitura do Município de Charqueada.

Imóveis:
- Melhores opções de negócios imobiliários (Compra, Venda e Locação) Engenheiro Civil - Escola de Engenharia de Piracicaba (E.E.P.) - 1998. Corretor de Imóveis - Instituto Monitor - 2012. Engenharia:
- Projeto Arquitetônico, Memorial Descritivo e Responsabilidade Técnica.
- Aprovação de Projetos na Prefeitura do Município de Charqueada.
- Planejamento (Planilhas de Custo e Cronograma Físi

co-Financeiro) para financiamento.
- Administração e Execução de Obras. Imóveis:
- Melhores opções de negócios imobiliários na região de Charqueada/SP.
- Compra, Venda e Locação. Reconhecido pela ética profissional e transparência, ofereço aos meus clientes um atendimento personalizado, resultando em segurança e satisfação a todos os negócios realizados. Entre em contato, terei o prazer em ajudá-lo a realizar o sonho de adquirir ou construir sua residência.

06/06/2026

🏡💰 O PLANEJAMENTO FINANCEIRO É O ALICERCE DO SEU SONHO! 💰🏡

Muitas pessoas começam a pensar na construção ou compra da casa própria sem saber exatamente qual é a melhor forma de utilizar seus recursos financeiros. E é justamente nesse momento que um bom planejamento faz toda a diferença.

Antes de escolher entre financiamento, consórcio, FGTS, programas habitacionais ou recursos próprios, é fundamental entender qual opção se encaixa melhor na sua realidade financeira e nos seus objetivos de vida.

Como Engenheiro Civil e Corretor de Imóveis, ofereço uma análise completa para ajudar você a:

✅ Avaliar sua capacidade financeira atual;
✅ Entender qual modalidade de crédito é mais vantajosa;
✅ Planejar o valor da entrada e das parcelas;
✅ Utilizar o FGTS de forma estratégica;
✅ Evitar surpresas e custos desnecessários durante a construção ou compra do imóvel;
✅ Transformar seu sonho em um projeto viável e seguro.

📊 Um bom planejamento financeiro pode representar uma economia de milhares de reais ao longo dos anos e proporcionar muito mais tranquilidade para sua família.

📖 E para ajudar ainda mais nessa decisão, conheça meu livro "Financiamento ou Consórcio?", um guia completo que apresenta comparativos, simulações, dicas práticas e estratégias para você escolher o melhor caminho rumo à casa própria.

🏠 Seu sonho merece planejamento, segurança e orientação profissional.

📞 Entre em contato e descubra qual é a melhor estratégia financeira para comprar ou construir seu imóvel.

Claudio Engenharia e Imóveis
👷 Claudio Jorge Pessotti Júnior
Engenheiro Civil – CREA-SP nº 5.061.027.870-D
🏡 Corretor de Imóveis – CRECI-SP nº 125.683-F

📱 (19) 99754-3268
📧 [email protected]
🌐 www.claudioengenhariaeimoveis.com.br

04/06/2026

🏗️ DO PROJETO À REALIZAÇÃO: SEGURANÇA, PLANEJAMENTO E RESULTADOS.

Toda grande obra começa com um sonho. Mas para que esse sonho se transforme em realidade com qualidade, economia e segurança, é fundamental contar com profissionais qualificados desde as primeiras etapas.

Como Engenheiro Civil, Engenheiro de Segurança do Trabalho e Corretor de Imóveis, atuo de forma integrada para oferecer soluções completas, desde a escolha do terreno até a entrega da obra.

✅ Elaboração de projetos residenciais, comerciais e industriais;
✅ Planejamento e gestão de obras;
✅ Planejamento físico-financeiro;
✅ Engenharia de Segurança do Trabalho;
✅ Gerenciamento e prevenção de riscos;
✅ Emissão de laudos, ARTs e documentação técnica;
✅ Regularizações imobiliárias;
✅ Consultoria para construção e investimentos imobiliários.

Acredito que uma obra bem-sucedida é resultado de planejamento, responsabilidade técnica e acompanhamento profissional em cada etapa do processo.

Se você está pensando em construir, reformar, ampliar ou investir em imóveis, estou à disposição para ajudar a transformar seu projeto em realidade com segurança e eficiência.

Claudio Jorge Pessotti Junior
Eng. Civil e Eng. de Segurança do Trabalho
CREA/SP nº 5.061.027.870-D

Corretor de Imóveis
CRECI/SP nº 125.683-F

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03/06/2026

🏡 ANTES DE CONSTRUIR, VOCÊ SABE QUANTO VAI GASTAR?

Muitas pessoas iniciam a construção da casa dos sonhos sem um planejamento adequado e acabam enfrentando atrasos, gastos inesperados e muita dor de cabeça.

📋 Um bom planejamento é o que transforma um sonho em uma obra organizada, segura e financeiramente viável.

Com o apoio de um engenheiro, é possível:
✅ Elaborar o orçamento completo da obra
✅ Levantar quantitativos de materiais e mão de obra
✅ Estimar com precisão os custos de cada etapa
✅ Definir o cronograma físico-financeiro da construção
✅ Planejar os desembolsos ao longo da obra
✅ Evitar desperdícios, retrabalhos e gastos desnecessários
✅ Ter mais controle, segurança e tranquilidade do início ao fim

Quando você conhece antecipadamente os custos e prazos da construção, toma decisões mais seguras e evita surpresas desagradáveis.

💡 Planejar não é um gasto, é um investimento que gera economia de tempo, dinheiro e preocupação.

Se você está pensando em construir, entre em contato e descubra como um planejamento profissional pode ajudar a realizar o sonho da sua casa própria com mais segurança e eficiência.

👷‍♂️ Claudio Jorge Pessotti Júnior
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02/06/2026

🏡 O Projeto Certo é o Primeiro Passo para a Casa dos Seus Sonhos! 📐✨

Antes de iniciar qualquer construção, existe uma etapa que pode economizar tempo, dinheiro e evitar muitos problemas futuros: o Projeto Residencial.

Um projeto bem elaborado não é apenas um desenho da casa. Ele é o planejamento completo do seu sonho, desenvolvido de acordo com suas necessidades, seu estilo de vida, seu terreno e sua realidade financeira.

✅ Melhor aproveitamento dos espaços
✅ Conforto e funcionalidade para toda a família
✅ Conformidade com as normas técnicas e exigências da prefeitura
✅ Redução de desperdícios e retrabalhos durante a obra
✅ Mais segurança, economia e tranquilidade na construção

Quanto mais atenção for dedicada ao projeto, menores serão as chances de alterações durante a execução da obra, evitando custos extras e atrasos desnecessários.

Além do Projeto Arquitetônico, também podem ser desenvolvidos projetos complementares, como estrutural, elétrico, hidráulico, instalações especiais e imagens 3D para você visualizar sua futura residência antes mesmo do início da construção.

📞 Está pensando em construir?
Conte com a experiência de quem entende do assunto e transforme sua ideia em um projeto seguro, funcional e personalizado.

Claudio Jorge Pessotti Júnior
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Do projeto à realização, conte com quem entende e se importa com o seu sonho! ✨🏡

01/06/2026

🏡 O PRIMEIRO PASSO PARA CONSTRUIR O SEU SONHO COMEÇA COM A ESCOLHA DO TERRENO CERTO! 🏡

Comprar um terreno parece simples, mas uma escolha errada pode gerar gastos extras, dificuldades na construção e até problemas legais no futuro.

📍 A localização influencia diretamente na valorização do seu investimento.

📐 As dimensões e o formato do terreno podem impactar no projeto da sua futura residência.

⛰️ A topografia pode aumentar ou reduzir significativamente os custos da obra.

☀️ A incidência solar é fundamental para garantir conforto, economia de energia e qualidade de vida.

📋 Além disso, é importante verificar documentação, zoneamento e todas as características técnicas antes de fechar negócio.

Se você está pensando em comprar ou vender um terreno em Charqueada/SP e região, conte com quem entende do assunto!

Como Engenheiro Civil e Corretor de Imóveis, posso ajudá-lo a encontrar a melhor oportunidade, analisar tecnicamente o imóvel e conduzir todo o processo com segurança e tranquilidade.

✅ Compra e venda de terrenos
✅ Análise técnica do imóvel
✅ Avaliação de potencial construtivo
✅ Orientação para financiamento e construção
✅ Atendimento personalizado

📞 Claudio Jorge Pessotti Júnior
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💬 Entre em contato e descubra as melhores oportunidades para investir ou construir a casa dos seus sonhos!

25/05/2026

🏡✨ Oportunidade Imperdível em Piracicaba!
Casa moderna à venda no Condomínio Soleil

Conforto, sofisticação e excelente localização em um dos bairros mais valorizados da cidade!
📍 Av. das Ondas, 5.715 – Bongue – Piracicaba/SP
✅ Casa térrea com 165,33m² de área construída
✅ Terreno de 281,11m²
✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
✅ Sala ampla com pé-direito de 4 metros
✅ Área gourmet perfeita para reunir família e amigos
✅ Garagem para até 4 veículos

💰 Valor: R$ 880.000
📌 Aceita financiamento
📌 Estuda permuta por apartamento, preferencialmente no Plaza Mayor

🌟 Um imóvel pensado para quem busca modernidade, conforto e qualidade de vida em um condomínio tranquilo e valorizado.
Imóvel novo (nunca foi usado).

📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto!
👤 Claudio Jorge Pessotti Júnior
👷‍♂️ Engenheiro Civil – CREA-SP nº 5.061.027.870-D
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20/05/2026

🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO DE CHARQUEADA! ✨🏡

Você procura um imóvel com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades?
Essa é a chance perfeita para investir ou transformar em um espaço moderno e sofisticado!

📍 Casa localizada no centro de Charqueada
💡 Ideal para reforma residencial moderna ou adaptação para comércio

✅ 2 dormitórios
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ Banheiro
✅ Garagem
✅ Área com churrasqueira

🚗 Aceita permuta com veículo ou terreno pequeno!

🔥 DE R$ 280 MIL
💰 POR APENAS R$ 250 MIL

No flyer você pode visualizar duas possibilidades incríveis para o imóvel:

🏠 Opção 1: Fachada moderna e elegante para moradia
🏢 Opção 2: Transformação em um ponto comercial sofisticado e valorizado

📈 Excelente oportunidade para morar, investir ou abrir seu negócio em uma localização estratégica!

📲 Entre em contato e agende uma visita:
📞 (19) 99754-3268

👷 Claudio Engenharia e Imóveis
“Projetando sonhos, realizando conquistas.”

20/05/2026

🏗️✨ DO PROJETO À OBRA PRONTA: QUALIDADE QUE VOCÊ PODE VER!
Cada grande construção começa com um projeto inteligente, detalhado e pensado para transformar sonhos em realidade.

Na Claudio Engenharia e Imóveis, desenvolvemos projetos residenciais completos, unindo técnica, planejamento e visualização em 3D para que você acompanhe cada etapa da sua futura casa antes mesmo da obra começar.
📐 Projetos arquitetônicos personalizados
🧱 Projetos estruturais completos
⚡ Projetos elétricos e hidráulicos
🏡 Maquete eletrônica em 3D
📋 Aprovação e regularização
👷 Acompanhamento técnico da obra

Do terreno vazio à casa finalizada, cuidamos de cada detalhe com responsabilidade, segurança e compromisso com a qualidade.

💡 Planejar corretamente evita desperdícios, reduz custos e valoriza seu patrimônio.

📲 Solicite seu orçamento e tire seu projeto do papel!
📞 (19) 99754-3268
📧 [email protected]
🌐 www.claudioengenhariaeimoveis.com.br

🔰 Claudio Engenharia e Imóveis
“Projetando sonhos, realizando conquistas.”

18/05/2026

🏗️📐 BOM PROJETO É SINÔNIMO DE SEGURANÇA, ECONOMIA E TRANQUILIDADE!

Construir sem planejamento pode gerar gastos inesperados, retrabalho e dores de cabeça.
Com um projeto bem elaborado, você transforma seu sonho em realidade com mais segurança e valorização do seu imóvel.

Na Claudio Engenharia e Imóveis, desenvolvemos projetos residenciais completos, acompanhando cada etapa: do papel à obra pronta.

✅ Projetos arquitetônicos
✅ Projetos estruturais
✅ Projetos elétricos e hidráulicos
✅ Aprovação e regularização
✅ Acompanhamento técnico especializado
✅ Soluções inteligentes para economizar na obra

Cada detalhe é pensado para unir funcionalidade, estética e qualidade técnica.

📍 Seu projeto merece profissionalismo desde o início.
📲 Entre em contato e solicite seu orçamento!

📞 (19) 99754-3268
📧 [email protected]
🌐 www.claudioengenhariaeimoveis.com.br

✨ Planejar bem é construir melhor!

17/07/2025

Você está pronto para conquistar seu primeiro imóvel, mas não sabe se escolhe financiamento ou consórcio? Este guia foi feito para você.

Com uma linguagem clara, prática e acessível, Financiamento ou Consórcio? traz tudo o que você precisa saber para tomar essa decisão com segurança, planejamento e consciência.

Neste livro, o engenheiro Claudio Pessotti Júnior, apresenta:

✔️ As principais diferenças entre financiamento e consórcio;
✔️ Comparativos reais de prazos, custos e vantagens;
✔️ Dicas valiosas para evitar armadilhas contratuais;
✔️ Como usar o FGTS com inteligência;
✔️ Estratégias para casais tomarem decisões juntos e com equilíbrio;
✔️ Checklists, quadros explicativos e simulações práticas que facilitam sua escolha.

Este livro é mais do que um guia financeiro. É um passo a passo completo para transformar um sonho em realidade, com os pés no chão e os olhos no futuro.

Ideal para casais jovens, compradores iniciantes e todos que desejam conquistar a casa própria sem errar na escolha.

https://loja.uiclap.com/titulo/ua105926

Endereço

Rua Do Rosário, 06
Charqueada, SP
13515-088

Horário de Funcionamento

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