02/06/2026
🏠Casa com excelente padrão construtivo a venda em Charqueadas-RS
- Área construída: 212,00m²
-Rua das Extremosas, 430 – Bairro Jardins – Vila Piratini – Charqueadas-RS
➡️Casa com dois pavimentos (térreo e superior), em localização privilegiada e privativa, por ser a última casa da rua sem saída, fazendo divisa, à esquerda e aos fundos, com bela reserva ecológica, tornando o imóvel com excelente privacidade na área da piscina.
⏹️Pavimento Superior, com ótima vista para piscina e reserva ecológica:
➡️01 suíte com closet, banheiro c/ balcão com duas cubas na pia)
➡️2 dormitórios solteiro
➡️1 banheiro para os dormitórios de solteiro.
➡️Mezanino com vista ao ambiente da sala e frente da casa pelas amplas janelas de vidro.
⏹️Pavimento Térreo com ótima iluminação solar, com vidros nos ambientes da cozinha, sala de jantar e estar:
➡️Hall de Entrada.
➡️Ampla Sala de Estar, com pé direito de 6 metros de altura.
➡️Sala de Jantar integrada à sala de estar e à cozinha, formando um ambiente super aconchegante e de excelente bom gosto.
➡️Cozinha com móveis planejados, pia da cozinha com duas cubas.
➡️Escada de acesso ao pavimento superior, bem larga, revestida de mármore travertino, o que confere ao conjunto um charme todo especial.
➡️Cozinha com porta de acesso interno à lavanderia e para garagem.
➡️Portão da garagem, estilo americano, com automatização no sentido vertical, deslizando sob o teto.
➡️Área gourmet, com vista e acesso direto a área da piscina.
➡️Piscina de 7,00mX3,50m
➡️Lavabo com chuveiro, para uso integrado com área gourmet e piscina
➡️Pátio todo murado revestido com cerâmica de ótima qualidade.
⏹️Observações especiais complementares:
➡️Todas as torneiras da casa com água quente.
➡️Água quente gerada por boiller e placas de aquecimento de água.
➡️Geração própria de energia, com inversor de 8,5 k e 19 placas solares.
➡️Ar condicionado em todos os dormitórios, na sala de estar e na sala de jantar/cozinha.
➡️Móveis planejados em todos os ambientes.
➡️Imóvel com documentação ok, aprova compra com fin
