André Spalemsa Corretor de Imóveis

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Brasil
Colatina, ES
André Spalemsa Corretor de Imóveis

Corretor de imoveis CRECI 7382

10/06/2026

Seu imóvel está sendo cuidado como um investimento ou apenas “deixado no automático”? 🏢💰

Em 2026, profissionalizar a gestão do seu patrimônio imobiliário não é luxo, é estratégia financeira.

A gestão passiva deixa o proprietário sozinho com manutenção, inadimplência, vacância e problemas que consomem tempo.

Já a gestão ativa trabalha com valorização do ativo, seleção de locatários, manutenção preventiva e acompanhamento constante para gerar mais tranquilidade e rentabilidade.

Menos dor de cabeça.
Mais organização.
Mais segurança para o seu patrimônio. ✅

Quer que eu cuide dos seus ativos imobiliários?

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09/06/2026

OPORTUNIDADE
Lote escriturado, localizado no Residencial Parque dos Jacarandás.
Com terraplanagem e muro de arrimo PRONTOS
Ideal para construção.
📐250m2
💰R$ 125.000,00

05/06/2026

🏡 O maior erro de quem vai vender um imóvel é confundir valor afetivo com valor de mercado.

A casa pode ter história, lembranças e muito signif**ado para você, mas na hora da venda quem define o preço é o mercado. E quando o imóvel entra com o valor errado, ele perde força, f**a muito tempo parado e começa a perder liquidez. 📉

Quer vender seu imóvel com estratégia, avaliação correta e mais segurança? Fale com André Spalemsa, corretor de imóveis.

03/06/2026

A perícia imobiliária técnica é o pilar de processos justos.
Seja para advogados que buscam precisão em
ações, famílias em processos de inventário ou casais em separação, meu laudo garante segurança jurídica
e o valor real do patrimônio.

02/06/2026

ATENÇÃO!
Recado super importante!
Mais um grande lançamento chegando na nossa cidade. Para maiores informações, entre em contato

02/06/2026

ENCANTADOR!!!
Esse lindo apartamento se encontra disponível para VENDA, localizado no bairro Castelo Branco.
São 105m2 de área privativa distribuídos em:
✅ 3 quartos, sendo uma suíte
✅ Sala de estar com sacada
✅ Sala de jantar
✅ Cozinha com móveis planejados e área de serviço
✅ banheiro social
🚘 “A melhor vaga de garagem do condomínio”
⚡️🔋 Geração própria de energia
📜 Escriturado
💰 R$ 650.000,00

01/06/2026

Cansado de burocracia e dor de cabeça com seu imóvel?

Eu sou o André Spalemsa e sei que cuidar de um patrimônio pode ser complexo. Por isso, estou aqui para simplif**ar tudo para você.

Seja para gestão, perícia ou venda, você encontra todas as soluções que precisa em um só lugar, com a confiança e a expertise que seu imóvel merece.

Quer descomplicar a vida do seu imóvel? Clique no link da bio e vamos conversar!

29/05/2026

🏠 Antes de alugar um imóvel, você precisa saber disso.

Na locação de imóveis, uma dúvida muito comum é: quem deve pagar a manutenção, o proprietário ou o inquilino? 🤔

De forma simples, quando o problema acontece pelo uso do dia a dia, como resistência de chuveiro queimada, to****ra pingando ou pequenos reparos, a responsabilidade geralmente é do inquilino. 🔧💧

Agora, quando o problema é estrutural, como infiltração na parede, desgaste natural do imóvel ou danos na fachada, a responsabilidade normalmente f**a com o proprietário. 🏚️⚠️

Por isso, antes de assinar um contrato de aluguel, é essencial fazer uma boa vistoria, entender os seus direitos e contar com orientação profissional para evitar problemas no futuro. ✅

Quer mais dicas sobre aluguel, compra, venda e locação de imóveis? Siga o perfil do André Spalemsa e acompanhe os próximos conteúdos. 📲

16/02/2026

Feliz aniversário meu minha filha!
Papai e mamãe te ama o infinito
Que Deus abençoe sempre sua vida.
Tudo por você!

Endereço

Avenida Getúlio Vargas, 500, Centro, Colatina Shopping, Sala 23, Térreo
Colatina, ES
29700550

Site

http://medeirosespalemsa.com.br/

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