Eduardo Guaresi - Corretor de Imóveis

04/11/2025

📣Você procura uma casa com 2 pavimentos em uma rua muito tranquila, onde se ouve apenas o som dos pássaros?

🏡Casa com 2 pavimentos com aproximadamente 184m2 de área construída, no Bairro Petrópolis, em Concórdia - SC!

📌 Terreno com 326 m2.

✅Local tranquilo, onde apenas moradores trafegam, próximo a Igreja e Posto de Saúde.

Pavimento superior possui acabamento interno em madeira e piso laminado, cobertura em telhas de barro, assim dividida:

▪ 3 Dormitórios;

▪ Sala de estar;

▪ Cozinha com mobilia sob medida e tampo de mármore;

▪ Banheiro social;

▪︎ Varanda com churrasqueira;

▪︎ Jardim.

Pavimento inferior em alvenaria e divisórias interna em madeira, com:

▪ 1 Dormitório espaçoso;

▪ Sala de estar;

▪ Cozinha;

▪ Banheiro Social;

▪ Área de Serviço/Lavanderia ampla;

▪ Garagem para 2 carros;

Investimento 💲430.000,00

Entre em contato para agendar uma visita!

🕴️Eduardo Guaresi Perez da Silva

💼Corretor de Imóveis CRECI 33040F

📞 (49) 99978-8512

📧 [email protected]

12/11/2024

🌇 Apartamento semi mobiliado para VENDA ou LOCAÇÃO, no Bairro Santa Cruz, em Concórdia - SC!

Local com ótima posição solar☀, sacada com vista ampla, rua asfaltada com saída para o centro da cidade ou contorno norte.

O imóvel conta com 74m2 de área privativa, além de 1 vaga de garagem 🚗 e dividido em:

• Sala de estar, jantar e cozinha em ambiente conjugado;
• 2 Dormitórios;
• Banheiro Social
• Área de Serviço
• Varanda com churrasqueira.

Permanecerão no imóvel:
• Cozinha americana sob medida com mármore;
• Painel na sala de estar sob medida;
• Cabeceira, roupeiro e painel sob medida em um dormitório.

O Edifício conta com:
• Energia elétrica, água, gás individual por apartamento;
• Salão de festas mobiliado;
• Portão e porteiro eletrônico;
• Vagas de garagem devidamente organizadas.

Valor de Venda 💲375.000,00
Valor do aluguel💲1400,00 mensal
Condomínio aproximado 💲190,00 mensal
IPTU aproximado 💲590 anual
Água, luz e gás conforme consumo.

Considere pagar Aluguel + Taxas (água, luz, gás IPTU, Condomínio e seguro contra incêndio -conforme Lei 8245 art. 22 e 23).

Obs: Valor na data da publicação, datas futuras deverá ser solicitado o valor atualizado, pois o mesmo poderá sofrer alterações.

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27/02/2024

💥 TERRENO no Loteamento Santa Terezinha, em Concórdia - SC!

📌 Terreno meio de quadra com 360,00m2, praticamente plano, em ÓTIMA posição solar!☀

✅Local tranquilo, com pavimento asfaltico e rodeado de áreas rurais.

Investimento 💲150.000,00

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24/12/2023

29/09/2023

📣Essa é pra você que busca por 2 moradias em um único terreno!

🏡🏡 2 Casas de 85m2 no Bairro Guilherme Reich, em Concórdia - SC!

📌 Terreno de esquina com 392,58 m2, cercado e murado.

✅Local tranquilo, onde apenas moradores trafegam, próximo a Supermercado, Padaria, Escola, Igreja e Posto de Saúde.

Ambas as casas possuem 85m2 de área privativa, com paredes de madeira e telhado de fibrocimento, sendo:
🏡 Frontal:
▪ 3 Dormitórios;
▪ Sala de estar espaçosa;
▪ Cozinha com mobilia sob medida e tampo de mármore;
▪ Banheiro social;
▪ Área de Serviço/Lavanderia;
▪ Garagem;
▪ Parte inferior fechada de 40m2 aproximadamente, utilizada como Área de Festas.
✔Acabamentos: Piso laminado, paredes internas de madeira, forro PVC.

🏡 Lateral:
▪ 2 Dormitórios;
▪ Sala de estar toda revestida em MDF sob medida;
▪ Cozinha com mobilia sob medida e tampo de mármore;
▪ Banheiro Social;
▪ Área de Serviço/Lavanderia;
▪ Garagem para 2 carros;
▪ Churrasqueira.
✔ Acabamentos: Piso laminado, paredes internas de madeira, forro de PVC.

Obs:
🔷 Energia elétrica separada;
🔷 Analisa permutas!

Investimento 💲540.000,00

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06/09/2023

🏡Casa NOVA e SEMIMOBILIADA à venda a 4,0 Km do Hospital São Francisco, em Concórdia - SC!

📌 Terreno com 405,00 m2, relevo plano, todo murado!

Loteamento calmo, onde apenas moradores trafegam, com ampla vista para o horizonte.

A Casa possui 69,00 m2 de área privativa, distribuidos em:
▪ 2 Dormitórios;
▪ Sala de estar e cozinha conjugados;
▪ Banheiro social;
▪ Área de Serviço.

✨Fino acabamento, sendo cozinha, sala e dormitórios com piso laminado, banheiro em porcelanato de alta qualidade.
✅Portas laqueadas e aberturas em vidro e alumínio branco.

💥 O imóvel possui móveis sob medida em todos os cômodos, lareira, 2 climatizadores instalados, cortinas sob medida, fino revestimento na cozinha, 1 mil litros em reservatório de água potável, pressurizador, iluminação externa.

✔ Possui garagem em madeira rústica, amplo espaço para instalação de piscina e construções diversas.

Investimento: 💲495.000,00

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17/07/2023

🏡Construa sua casa no Bairro que mais cresce em Concórdia - SC!

📌 Terreno com 360 m2 relevo plano, perfeito para morar, no Bairro São Cristóvão!

Local com ótima posição solar☀, rua tranquila, em um Bairro com infraestrutura completa.

Obs: Possuo mais opções no mesmo loteamento!

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20/06/2023

📢 Essa é para você que busca um apartamento novo, em prédio com piscina, por um preço espetacular!

📌 Apartamentos com 3 Dormitórios no Residencial Bella Rosa, Bairro Vila Jacob Biezus, em Concórdia - SC!

Local com ótima posição solar☀, rua tranquila, ao lado de Escola, a poucos metros do Posto de Saúde, sendo ainda uma região com grande expectativas de expansão.

✅Os apartamentos possuem:
▪ 65m2 de área privativa;
▪ 3 dormitórios;
▪ Cozinha e lavanderia conjugados;
▪ Banheiro social;
▪ Varanda com churrasqueira;
▪ Acabamento em laminado, porcelanato e gesso.

🌇 O Residencial Bella Rosa conta com:
▪ 4 Apartamentos por andar;
▪ Elevador;
▪ Piscina;
▪ Salão de festas semi mobiliado;
▪ 1 Vaga de garagem por apartamento;
▪ Medidores individuais de luz e gás;

Investimento a partir de💲275.000,00

🎉🎊Financia com 50 Mil de entrada!!!

Obs: Valor na data da publicação, datas futuras deverá ser solicitado o valor atualizado, pois o mesmo poderá sofrer alterações.

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15/05/2023

📢Oportunidade para investimento em locação ou construção multifamiliar!

📌Terreno de esquina com 454,74m2, com casa de madeira, no Bairro Imigrantes, em Concórdia - SC!

Local com boa posição solar☀, rua tranquila, ao lado do novo Loteamento que fará ligação ao Loteamento Morro do Merlo.

✅Possui no terreno uma casa de madeira averbada em ótimo estado de conservação com 2 dormitórios espaçosos, sala e cozinha conjugados, area de serviço e banheiro social.

✔ Zoneamento urbano: ZBD1
✔ Coeficiente de aproveitamento: 1,2 a 2
✔ Taxa de ocupação: 60%

Investimento💲300.000,00

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19/04/2023

🏡Casa de 2 pavimentos em Irani - SC!

Local com boa posição solar☀, rua tranquila, relevo plano.

✅Casa com 202m2 de área privativa, em 454m2 de Terreno.

Pavimento superior 63m2:
• Cozinha
• Sala de estar
• 4 Dormitórios
• Banheiro Social espaçoso
• Varanda
• Assoalho de madeira e paredes de madeira

Parte inferior 139m2:
• Garagem fechada
• Cozinha espaçosa
• Sala de estar
• 2 Dormitórios
• Banheiro social amplo
• Área de festas
• Área de Serviço
• Piso cerâmico, paredes de alveria e forro de PVC

Amplo terreno nos fundos para cultivos diversos

Investimento💲295.000,00

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20/03/2023

🌇 Apartamento semi mobiliado para LOCAÇÃO, no Bairro Santa Cruz, em Concórdia - SC!

Local com ótima posição solar☀, sacada com vista ampla, rua asfaltada com saída para o centro da cidade ou contorno norte.

O imóvel conta com 74m2 de área privativa, além de 1 vaga de garagem 🚗 e dividido em:

• Sala de estar, jantar e cozinha em ambiente conjugado;
• 2 Dormitórios;
• Banheiro Social
• Área de Serviço
• Varanda com churrasqueira.

Permanecerão no imóvel:
• Cozinha americana sob medida com mármore;
• Painel na sala de estar sob medida;
• Cabeceira, roupeiro e painel sob medida em um dormitório.

O Edifício conta com:
• Energia elétrica, água, gás individual por apartamento;
• Salão de festas mobiliado;
• Portão e porteiro eletrônico;
• Vagas de garagem devidamente organizadas.

Considere pagar Aluguel + Taxas (água, luz, gás IPTU, Condomínio e seguro contra incêndio -conforme Lei 8245 art. 22 e 23).

Valor do aluguel💲1400,00 mensal
Condomínio aproximado 💲190,00 mensal
IPTU aproximado 💲590 anual
Água, luz e gás conforme consumo.

Obs: Valor na data da publicação, datas futuras deverá ser solicitado o valor atualizado, pois o mesmo poderá sofrer alterações.

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18/01/2023

🏡Casa alta NOVA no Bairro Itaiba, em Concórdia - SC!

Local com boa posição solar☀, rua calma, asfaltada.

✅Casa com 73m2 de área privativa, com 200 m2 de Terreno.
• Alta do chão
• 3 Dormitórios
• Sala de estar e cozinha conjugadas
• Banheiro Social
• Área de Serviço
• Varanda.
• Parte inferior aberta com churrasqueira
• Jardim

Terreno com 200m2

Investimento💲430.000,00

Obs: Valor na data da publicação, datas futuras deverá ser solicitado o valor atualizado, pois o mesmo poderá sofrer alterações.

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