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CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO ALDEIAS DO LAGO – ESMERALDAS/MGUma casa ampla, sofisticada e cercada pela natureza, pe...
05/09/2026

CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO ALDEIAS DO LAGO – ESMERALDAS/MG

Uma casa ampla, sofisticada e cercada pela natureza, pensada para quem busca conforto, privacidade, segurança e uma excelente estrutura de lazer a poucos quilômetros de Belo Horizonte.

Localizada no Condomínio Aldeias do Lago, em Melo Viana – Esmeraldas/MG, a propriedade possui aproximadamente 330 m² de área construída, com ambientes amplos, ótima integração entre as áreas internas e externas e acabamento de alto padrão.

A residência conta com 4 quartos e 5 banheiros, além de cozinha planejada, salas espaçosas, varanda e ambientes climatizados com ar-condicionado.

Um dos grandes destaques é a área de lazer privativa. A casa possui piscina com aquecimento, amplo espaço gourmet equipado com churrasqueira e ambientes voltados para receber familiares e amigos. Os grandes painéis de vidro proporcionam iluminação natural e integração com a área externa, valorizando ainda mais a arquitetura do imóvel.

A propriedade está inserida em uma região privilegiada, cercada por muito verde e com vista definitiva, proporcionando tranquilidade e contato permanente com a natureza.

O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança, incluindo portaria e controle de acesso 24 horas, piscina, quadra de tênis, quadras poliesportivas, sauna, salão de festas, churrasqueira, playground e jardins.

Outro diferencial do Aldeias do Lago é sua extensa área preservada de mata virgem e o lago com aproximadamente 700.000 m², com possibilidade de prática de esportes náuticos conforme as regras do condomínio. Uma propriedade para quem deseja unir qualidade de vida, lazer, segurança, natureza e conforto, sem abrir mão da proximidade com Belo Horizonte.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

🏡 MANSÃO À BEIRA DA LAGOA — CONDOMÍNIO ALDEIAS DO LAGO | ESMERALDAS/MG Uma...
05/09/2026

🏡 MANSÃO À BEIRA DA LAGOA — CONDOMÍNIO ALDEIAS DO LAGO | ESMERALDAS/MG Uma propriedade diferenciada para quem busca amplitude, lazer, privacidade e contato direto com a lagoa. São aproximadamente 800 m² de área construída, implantados em terreno de 313 m² de habite-se informado no anúncio, com ambientes integrados, estrutura completa de lazer e uma área externa que se destaca pelo acesso à água.

A residência possui 2 pavimentos, 6 quartos, 9 banheiros e garagem coberta para 4 veículos.

No pavimento principal, a casa conta com ampla sala integrada à cozinha, lavabo, despensa, cristaleira, adega, área de serviço e DCE. Os ambientes sociais são espaçosos e foram projetados para integração e convivência.

No pavimento superior estão 3 suítes, sendo a suíte máster com closet, varanda com vista para a lagoa e banheiro com hidromassagem.

A área de lazer é um dos grandes diferenciais da propriedade: amplo espaço gourmet com boate, projeto de som e iluminação, cozinha industrial, banheiros masculino e feminino, além de 3 quartos destinados a hóspedes.

Na área externa, a residência oferece ampla piscina, academia, quintal, canil, depósitos e acesso direto à lagoa por deck de madeira. O imóvel ainda dispõe de estrutura para churrasco junto à lagoa e espaço voltado às atividades náuticas.

Os acabamentos incluem mármore, granito e porcelanato, além de armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha, sala, espaço gourmet, área de serviço e DCE.

A propriedade também conta com automação da iluminação externa e do espaço gourmet, sistema de segurança com câmeras, ar-condicionado nos quartos e espaço gourmet, aquecimento solar da residência e da piscina e sistema de energia fotovoltaica.

🏡 MANSÃO À BEIRA DA LAGOA — CONDOMÍNIO ALDEIAS DO LAGO | ESMERALDAS/MG ...
05/09/2026

🏡 MANSÃO À BEIRA DA LAGOA — CONDOMÍNIO ALDEIAS DO LAGO | ESMERALDAS/MG Uma propriedade diferenciada para quem busca amplitude, lazer, privacidade e contato direto com a lagoa. São aproximadamente 800 m² de área construída, implantados em terreno de 313 m² de habite-se informado no anúncio, com ambientes integrados, estrutura completa de lazer e uma área externa que se destaca pelo acesso à água.

A residência possui 2 pavimentos, 6 quartos, 9 banheiros e garagem coberta para 4 veículos.

No pavimento principal, a casa conta com ampla sala integrada à cozinha, lavabo, despensa, cristaleira, adega, área de serviço e DCE. Os ambientes sociais são espaçosos e foram projetados para integração e convivência.

No pavimento superior estão 3 suítes, sendo a suíte máster com closet, varanda com vista para a lagoa e banheiro com hidromassagem.

A área de lazer é um dos grandes diferenciais da propriedade: amplo espaço gourmet com boate, projeto de som e iluminação, cozinha industrial, banheiros masculino e feminino, além de 3 quartos destinados a hóspedes.

Na área externa, a residência oferece ampla piscina, academia, quintal, canil, depósitos e acesso direto à lagoa por deck de madeira. O imóvel ainda dispõe de estrutura para churrasco junto à lagoa e espaço voltado às atividades náuticas.

Os acabamentos incluem mármore, granito e porcelanato, além de armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha, sala, espaço gourmet, área de serviço e DCE.

A propriedade também conta com automação da iluminação externa e do espaço gourmet, sistema de segurança com câmeras, ar-condicionado nos quartos e espaço gourmet, aquecimento solar da residência e da piscina e sistema de energia fotovoltaica.

✨✨ APRESENTA-SE EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA CONFORTO, ESPAÇO E UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. ESTE APARTAMENTO...
08/08/2026

✨✨ APRESENTA-SE EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA CONFORTO, ESPAÇO E UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. ESTE APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA REÚNE AMBIENTES BEM DISTRIBUÍDOS, ACABAMENTO DE QUALIDADE E O PRIVILÉGIO DE ESTAR LOCALIZADO NA RUA DOUTOR RUBENS GUIMARÃES, NO BAIRRO CASTELO, UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DE BELO HORIZONTE. A rua é predominantemente residencial, com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais corredores da região.

✔ Características do imóvel:

✔ 84 m² de área privativa
✔ 02 quartos, sendo 01 suíte
✔ Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)
✔ Cozinha funcional com armários planejados
✔ Banheiro social
✔ Área de serviço independente
✔ Área privativa em “L”, com parte coberta e parte descoberta
✔ 02 vagas de garagem cobertas
✔ Banheiros com box em vidro temperado
✔ Armários planejados na cozinha, banheiros e em um dos quartos
✔ Ar-condicionado instalado na suíte
✔ Excelente iluminação e ventilação natural

🏡 Diferenciais:

✔ Área privativa ideal para espaço gourmet, jardim ou ambiente pet
✔ Ambientes amplos e muito bem distribuídos
✔ Acabamento moderno e imóvel em excelente estado de conservação
✔ Portas amplas nos quartos e corredores
✔ Pronto para morar

📍 Localização Privilegiada – Rua Doutor Rubens Guimarães | Bairro Castelo | Belo Horizonte/MG

Localizado em uma das melhores ruas do Bairro Castelo, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e diversos comércios e serviços. Além disso, possui fácil acesso às avenidas Miguel Perrela, Tancredo Neves e aos principais pontos da Pampulha, proporcionando mobilidade e praticidade para toda a família. A Rua Doutor Rubens Guimarães é conhecida por sua vocação predominantemente residencial e pela proximidade com ampla oferta de comércio e serviços.

Este apartamento é ideal para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, unindo conforto, segurança, excelente localização e uma área externa exclusiva para desfrutar momentos de lazer e convivência.

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade!

APRESENTA-SE EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA CONFORTO, SOFISTICAÇÃO, PRIVACIDADE E UM PROJETO MODERNO, EM CASA IN...
07/08/2026

APRESENTA-SE EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA CONFORTO, SOFISTICAÇÃO, PRIVACIDADE E UM PROJETO MODERNO, EM CASA INDEPENDENTE DE ALTO PADRÃO, LOCALIZADA NO BAIRRO LÚCIO DE ABREU, EM CONTAGEM/MG. UM IMÓVEL PLANEJADO PARA OFERECER AMBIENTES AMPLOS, FUNCIONAIS E UM EXCELENTE PADRÃO DE ACABAMENTO.

✔ CASA TOTALMENTE INDEPENDENTE
✔ 03 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE
✔ SALA DE ESTAR AMPLA E INTEGRADA À SALA DE JANTAR
✔ COZINHA ESPAÇOSA E FUNCIONAL
✔ LAVABO
✔ PLANTA LINEAR, PROPORCIONANDO MAIS PRATICIDADE NO DIA A DIA
✔ PRÉ-DISPOSIÇÃO PARA INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO
✔ PRÉ-DISPOSIÇÃO PARA SISTEMA DE ÁGUA QUENTE
✔ 03 VAGAS DE GARAGEM ESPAÇOSAS

🔥 ÁREA GOURMET E DIFERENCIAIS:

✔ CHURRASQUEIRA REVESTIDA, IDEAL PARA MOMENTOS DE LAZER COM A FAMÍLIA E AMIGOS
✔ PROJETO MODERNO COM EXCELENTE APROVEITAMENTO DOS ESPAÇOS
✔ AMBIENTES AMPLOS, CLAROS E BEM VENTILADOS
✔ ALTO PADRÃO DE CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO
✔ IMÓVEL PRONTO PARA MORAR

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – BAIRRO LÚCIO DE ABREU | CONTAGEM/MG

LOCALIZADO EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DE CONTAGEM, O IMÓVEL ESTÁ PRÓXIMO A COMÉRCIOS, ESCOLAS, SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, PADARIAS E DEMAIS SERVIÇOS ESSENCIAIS, ALÉM DE OFERECER FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE, GARANTINDO MOBILIDADE, PRATICIDADE E QUALIDADE DE VIDA.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.100.000,00

📞 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de morar com conforto, exclusividade e sofisticação em um dos melhores bairros de Contagem.

✨✨ APRESENTA-SE EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA CONFORTO, SOFISTICAÇÃO, PRIVACIDADE E UM PROJETO MODERNO, EM CASA...
06/08/2026

✨✨ APRESENTA-SE EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA CONFORTO, SOFISTICAÇÃO, PRIVACIDADE E UM PROJETO MODERNO, EM CASA INDEPENDENTE DE ALTO PADRÃO, LOCALIZADA NO BAIRRO LÚCIO DE ABREU, EM CONTAGEM/MG. UM IMÓVEL PLANEJADO PARA PROPORCIONAR FUNCIONALIDADE, AMBIENTES AMPLOS E ACABAMENTO DIFERENCIADO.

✔ CASA TOTALMENTE INDEPENDENTE
✔ 03 QUARTOS, TODOS SUÍTES
✔ SALA DE ESTAR AMPLA E INTEGRADA
✔ SALA DE JANTAR COM EXCELENTE ILUMINAÇÃO NATURAL
✔ COZINHA ESPAÇOSA E FUNCIONAL
✔ PLANTA LINEAR, GARANTINDO PRATICIDADE E ACESSIBILIDADE
✔ PRÉ-DISPOSIÇÃO PARA INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO EM TODOS OS AMBIENTES
✔ PRÉ-DISPOSIÇÃO PARA SISTEMA DE ÁGUA QUENTE
✔ 02 VAGAS DE GARAGEM ESPAÇOSAS

🏡 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

✔ PROJETO MODERNO COM EXCELENTE APROVEITAMENTO DOS ESPAÇOS
✔ AMBIENTES AMPLOS, BEM VENTILADOS E ILUMINADOS
✔ ALTO PADRÃO DE CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO
✔ IDEAL PARA QUEM BUSCA CONFORTO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA
✔ IMÓVEL PRONTO PARA MORAR

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – BAIRRO LÚCIO DE ABREU | CONTAGEM/MG

LOCALIZADO EM UM DOS BAIRROS MAIS VALORIZADOS DE CONTAGEM, O IMÓVEL OFERECE FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS AVENIDAS DA CIDADE, ALÉM DE ESTAR PRÓXIMO A COMÉRCIO, ESCOLAS, SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, PADARIAS E DEMAIS SERVIÇOS ESSENCIAIS, GARANTINDO PRATICIDADE E QUALIDADE DE VIDA PARA TODA A FAMÍLIA.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.100.000,00

📞 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de morar com conforto, exclusividade e sofisticação em uma das melhores localizações de Contagem.

✨✨ APRESENTA-SE EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA CONFORTO, SOFISTICAÇÃO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA, EM RESIDÊN...
06/08/2026

✨✨ APRESENTA-SE EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA CONFORTO, SOFISTICAÇÃO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA, EM RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO LOCALIZADA NO CONDOMÍNIO ALDEIAS DO LAGO, IDEAL PARA FAMÍLIAS QUE VALORIZAM AMBIENTES AMPLOS, FUNCIONAIS E UMA ÁREA DE LAZER PRIVATIVA.

✔ 03 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE
✔ SUÍTE COM GUARDA-ROUPAS PLANEJADOS
✔ AR-CONDICIONADO EM TODOS OS AMBIENTES
✔ SALA DE ESTAR AMPLA E ACONCHEGANTE
✔ COZINHA PLANEJADA COM ARMÁRIOS
✔ 03 BANHEIROS E 01 LAVABO
✔ LAVANDERIA INDEPENDENTE
✔ SALÃO DE JOGOS
✔ QUARTO DE DESPEJO
✔ GARAGEM COM VAGAS COBERTAS E DESCOBERTAS

🏊 ÁREA EXTERNA, LAZER E BEM-ESTAR:

✔ PISCINA PRIVATIVA, IDEAL PARA APROVEITAR OS DIAS DE SOL
✔ PAISAGISMO QUE VALORIZA OS AMBIENTES E PROPORCIONA MAIOR ACONCHEGO
✔ ESPAÇO AMPLO E AGRADÁVEL PARA RECEBER FAMILIARES E AMIGOS
✔ ÁREA DE LAZER COM CONFORTO E PRIVACIDADE
✔ IMÓVEL COM AMBIENTES BEM DISTRIBUÍDOS E PRONTO PARA MORAR

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – CONDOMÍNIO ALDEIAS DO LAGO:

RESIDÊNCIA SITUADA EM CONDOMÍNIO QUE OFERECE TRANQUILIDADE, SEGURANÇA E CONTATO COM A NATUREZA, PROPORCIONANDO O AMBIENTE IDEAL PARA QUEM DESEJA MORAR COM CONFORTO, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.890.000,00

📞 ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDE SUA VISITA.

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Aldeias do Lago | 3 Quartos | Piscina | PlanejadosDescubra o equilíbrio perfei...
06/08/2026

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Aldeias do Lago | 3 Quartos | Piscina | Planejados

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida nesta excelente residência localizada no Condomínio Aldeias do Lago. Um imóvel pensado para quem busca segurança, lazer e ambientes amplos para viver com a família.

Características do imóvel:

✅ 3 quartos, sendo 1 suíte com guarda-roupas planejados
✅ Ar-condicionado em todos os ambientes
✅ Sala de estar ampla e aconchegante
✅ Cozinha planejada com armários sob medida
✅ 3 banheiros + 1 lavabo
✅ Lavanderia independente
✅ Salão de jogos
✅ Quarto de despejo
✅ Garagem com vagas cobertas e descobertas

Área de lazer:

🏊 Piscina privativa
🌿 Paisagismo que valoriza toda a área externa
🍃 Espaço ideal para reunir familiares e amigos com conforto e privacidade

Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta residência oferece tranquilidade, segurança e uma excelente infraestrutura para quem deseja morar com qualidade de vida.

Ideal para famílias que valorizam ambientes climatizados, espaços bem distribuídos e uma área de lazer completa, pronta para aproveitar todos os momentos especiais.

💰 Valor: R$ 1.890.000,00

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade e descubra o seu novo lar.

🏡 Esperar o imóvel baixar pode sair mais caro.Muita gente deixa de comprar acreditando que o preço vai cair. O problema ...
06/06/2026

🏡 Esperar o imóvel baixar pode sair mais caro.

Muita gente deixa de comprar acreditando que o preço vai cair. O problema é que, enquanto espera, o imóvel pode valorizar, o custo de construção sobe e as boas oportunidades passam.

Na prática, quem espera demais pode acabar pagando mais caro pelo mesmo tipo de imóvel.

Antes de adiar a compra, vale colocar na ponta do lápis:

✅ valor do aluguel;
✅ valorização da região;
✅ condições de financiamento;
✅ risco de perder uma boa oportunidade.

Comprar imóvel exige planejamento. Mas esperar o momento perfeito pode fazer você perder o imóvel certo.

💬 Você compraria agora ou esperaria baixar?

Arrematou um imóvel em leilão e descobriu que ele ainda está ocupado?Isso acontece muito mais do que parece.Muita gente ...
03/06/2026

Arrematou um imóvel em leilão e descobriu que ele ainda está ocupado?

Isso acontece muito mais do que parece.

Muita gente acredita que, depois da carta de arrematação e do registro do imóvel, já pode entrar, trocar fechadura ou simplesmente exigir a saída de quem está no local.

Mas não é assim que funciona.

Se o imóvel estiver ocupado, o arrematante não deve agir por conta própria. A posse precisa ser buscada pelo caminho correto, normalmente por meio da imissão na posse, com ordem judicial.

Entrar sem autorização pode transformar um bom negócio em dor de cabeça: discussão sobre exercício arbitrário das próprias razões, alegação de invasão de domicílio, pedido de indenização e atraso na regularização definitiva do imóvel.

Por isso, antes de qualquer medida, é importante:

✅ conferir a matrícula do imóvel;

✅ analisar a carta de arrematação e os documentos do leilão;

✅ verificar quem está ocupando o bem;

✅ avaliar se cabe notificação extrajudicial;

✅ ingressar com o pedido judicial adequado;

✅ pedir liminar de imissão na posse, quando houver fundamento.

Leilão pode ser uma excelente oportunidade, mas precisa ser tratado com estratégia.

O barato pode sair caro quando o arrematante tenta “resolver sozinho” aquilo que exige ordem judicial.

Antes de entrar no imóvel ou tomar qualquer providência contra o ocupante, procure orientação jurídica.

Endereço

Rua Poata
Contagem, MG
32341010

Telefone

+5531986170292

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