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CRIM - Cláudio Roldão Imóveis

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Brasil
Contagem, MG
CRIM - Cláudio Roldão Imóveis

GESTÃO IMOBILIÁRIA COMPLETA
Negócios imobiliários - Aluguel Vendas e Investimentos. Administração de Condomínios
Regularização de Documentação

Há mais de 30 anos, com vasta experiência no mercado imobiliário, proporcionando as melhores condições para você realizar seu sonho. Trabalhamos para ser sua melhor opção, oferecendo orientação adequada para que você possa vender, comprar, investir e alugar nas melhores condições e rentabilidade do mercado imobiliário. Prezamos por uma relação transparente e séria, para que ela se torne cada vez mais duradoura, apoiada nos princípios da ética e confiança.

12/09/2026

🏠 Alugou seu imóvel e agora precisa lidar com toda a administração?

Encontrar um bom inquilino é só o começo. Depois vêm contratos, pagamentos, manutenção e todo o suporte necessário ao longo da locação.

Com a CRIM, você não precisa cuidar de tudo sozinho. A gente acompanha cada etapa para deixar a administração do seu imóvel mais tranquila e segura. 🔑✨

📲 Quer saber como funciona? Fale com a gente! (31)983300044

01/09/2026

📲 Quer colocar seu imóvel no mercado? Fale com a nossa equipe e saiba como podemos ajudar.

Seu imóvel pode estar mais perto do próximo negócio do que você imagina! 🔑✨

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31/08/2026

💰🏠 Comprar um imóvel é uma decisão importante, e entender as possibilidades de financiamento pode fazer toda a diferença.

Existem diferentes condições de crédito, prazos, valores de entrada e formas de pagamento. Por isso, antes de escolher um imóvel, é importante entender o que realmente cabe no seu planejamento financeiro.

A imobiliária pode auxiliar nesse processo, apresentando opções de imóveis compatíveis com o seu perfil e ajudando você a compreender melhor as possibilidades envolvidas na compra.

Assim, você consegue analisar o valor do imóvel, a entrada, as parcelas e outros custos antes de tomar uma decisão.
🔑 Informação e planejamento são fundamentais para transformar o desejo de comprar um imóvel em um projeto possível.

Na CRIM, você encontra suporte para dar esse passo com mais segurança e clareza.
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27/08/2026

🏠 PROCURANDO UMA CASA ESPAÇOSA PARA SUA FAMÍLIA? OLHA ESSA OPORTUNIDADE! 👀✨

4 quartos, 4 vagas e 3 banheiros em uma casa ampla, confortável e muito bem localizada!

📍 Bairro Praia — perto de supermercado, escolas, comércio e ponto de ônibus, com fácil acesso às saídas de Contagem.

🛏️ 4 quartos, sendo 1 suíte
🚗 4 vagas de garagem
🚿 3 banheiros
📐 120 m² de área construída + 60 m² de área externa
🌿 Quarto com varanda
🛋️ Salas amplas e arejadas

📲 Gostou? Entre em contato e agende sua visita!

27/08/2026

🔑 Hoje celebramos quem transforma oportunidades em novos começos.
Ser corretor de imóveis vai muito além de apresentar casas, apartamentos ou terrenos. É entender sonhos, necessidades e objetivos para ajudar cada cliente a tomar uma decisão importante para o seu futuro.

É acompanhar negociações, abrir portas, encontrar possibilidades e, muitas vezes, participar de um dos momentos mais marcantes da vida de uma pessoa: a conquista de um novo imóvel.

Neste Dia do Corretor de Imóveis, a CRIM parabeniza todos os profissionais que exercem essa profissão com dedicação, ética e compromisso.
👏 Parabéns a todos os corretores que ajudam a transformar chaves em histórias e imóveis em novos capítulos.

Feliz Dia do Corretor de Imóveis!

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26/08/2026

🏠 Comprar o primeiro apartamento é um momento importante — e escolher bem faz toda a diferença.

Antes de se encantar apenas pelo imóvel, é fundamental avaliar se ele realmente combina com a sua realidade e com os seus planos.
📍 Localização: analise acesso, transporte, comércio, escolas e serviços próximos.

💰 Orçamento: considere não apenas o valor do imóvel, mas também condomínio, IPTU, documentação e possíveis reformas.

📐 Tamanho e distribuição: pense na sua rotina e nas necessidades atuais e futuras.

🏢 Condomínio: conheça a estrutura, as regras e os custos mensais.

🔑 Potencial de valorização: observe a região e as características que podem contribuir para a valorização do imóvel.

O primeiro apartamento não precisa ser apenas bonito. Ele precisa fazer sentido para a sua vida e para o seu planejamento financeiro.
Conte com a CRIM para encontrar opções que estejam de acordo com o que você procura.

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24/08/2026

🍽️ A cozinha pode ser um dos ambientes que mais valorizam um imóvel.
Além de ser um espaço essencial no dia a dia, uma cozinha bem planejada, organizada e funcional pode tornar o imóvel muito mais atrativo para quem pretende comprar ou alugar.

Alguns detalhes fazem diferença: armários planejados, boa iluminação, bancadas funcionais, revestimentos de qualidade e uma boa organização dos espaços.
Mais do que estética, o objetivo é criar um ambiente que una beleza, praticidade e funcionalidade — características que podem aumentar a percepção de valor do imóvel.

Se você está pensando em vender ou alugar, pequenos investimentos estratégicos podem fazer uma grande diferença na apresentação do seu imóvel.
Quer saber quais melhorias podem valorizar o seu imóvel? Fale com a CRIM.

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21/08/2026

🏭 Galpão para aluguel no Distrito Industrial Jardim Piemont Norte – Betim/MG | Cód. 2674

Se sua empresa precisa de espaço, estrutura e localização estratégica, este galpão é uma excelente oportunidade para operações industriais e logísticas.
Com aproximadamente 1.000 m² de área total e cerca de 160 m² destinados ao espaço administrativo, o imóvel oferece uma estrutura preparada para atender diferentes necessidades empresariais.

🔹 Destaques do imóvel:
• Pé-direito de aproximadamente 6,30 m
• Piso em concreto resistente
• Energia trifásica com capacidade de 150 A
• Estrutura adequada para circulação de caminhões e carretas
• 3 banheiros
• 3 salas administrativas com piso em cerâmica
• Sistema de energia fotovoltaica, proporcionando cerca de 15% de economia na conta de energia junto à Cemig

📍 Localização estratégica, com acesso facilitado à BR-381 e proximidade de importantes empresas e pontos de referência, como Itaipu Scania e Posto Dom Pedro Turim.

💰 Aluguel: R$ 15.000,00/mês

📐 Aproximadamente 900 m² de área privativa
Uma estrutura pensada para quem busca logística, mobilidade e funcionalidade para o crescimento do seu negócio.

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Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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19/08/2026

🏡 Cobertura de alto padrão à venda no Fonte Grande! | Cód. 2414

Se você busca espaço, sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, esta cobertura pode ser o imóvel que você estava procurando.

Com 150 m², o imóvel foi planejado para proporcionar ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma área de cobertura perfeita para aproveitar bons momentos com a família e receber amigos.

✨ No 1º pavimento:
• Sala ampla com porcelanato e elegante cristaleira
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Quarto reversível para closet ou escritório
• Armários planejados nos quartos
• Banheiros com box e armários
• Cozinha planejada
• Escada em granito com corrimão em inox

🍽️ Na cobertura:
• Sala em porcelanato
• Lavabo
• Área descoberta com ducha e guarda-corpo panorâmico
• Espaço gourmet coberto com churrasqueira e cozinha planejada
• Área de serviço coberta com armário

🚗 Mais comodidade: 3 vagas de garagem sob pilotis, prédio 100% revestido, salão de festas e sistema de monitoramento por câmeras.

📍 Fonte Grande – Contagem/MG
Uma das regiões mais valorizadas da cidade, com ampla infraestrutura de comércio e serviços e fácil acesso às principais saídas.

💰 R$ 1.250.000,00
Condomínio: R$ 740,00
IPTU: R$ 98,00

📲 Agende sua visita com a CRIM Imóveis e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes dessa cobertura.

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17/08/2026

🏡 Posso negociar o preço de um imóvel diretamente com o proprietário?

Sim, é possível negociar. Na compra de um imóvel, o valor anunciado nem sempre representa o valor final da negociação. O proprietário pode avaliar uma proposta e, dependendo das condições, negociar o preço e outros aspectos da transação.

Mas é importante entender que uma boa negociação vai muito além de simplesmente pedir um desconto.

Antes de fazer uma proposta, é fundamental considerar fatores como valor de mercado, localização, estado de conservação, condições de pagamento e possíveis custos envolvidos na compra.

Contar com uma imobiliária nesse processo também pode fazer toda a diferença. Um profissional especializado ajuda a avaliar a oportunidade, apresentar uma proposta de forma adequada e conduzir a negociação com mais segurança para ambas as partes.

💬 Gostou de um imóvel, mas o valor está acima do seu orçamento? Não descarte a oportunidade antes de conversar!

📲 Fale com a CRIM Imóveis. Podemos ajudar você a encontrar as melhores possibilidades e negociar com mais segurança.

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Endereço

Rua Hungria, 18
Contagem, MG
3234110

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:30 - 18:00
Terça-feira	08:30 - 18:00
Quarta-feira	08:30 - 18:00
Quinta-feira	08:30 - 18:00
Sexta-feira	08:30 - 18:00
Sábado	08:00 - 12:00

Telefone

+553133914554

Site

http://www.crim.com.br/

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