Sales Rocha Imóveis

22/07/2026

🏡 VENDO LINDO RANCHO – RECANTO QUEBRA CANOA | PANEMA – PR

Imagine reunir a família e os amigos em um lugar cercado pela natureza, com muito conforto e a poucos metros do Rio Paranapanema.

📍 Recanto Quebra Canoa – Panema/PR
📍 Próximo ao píer de acesso ao Rio Paranapanema.
🚗 Apenas 47 km de Cornélio Procópio e 31 km de Santa Mariana.
✅ Acesso tranquilo e totalmente asfaltado.

📌 Lote 110 – Quadra 50
📍 Rua Alambari, s/n

📐 O imóvel
Terreno com 740 m²
Aproximadamente 360 m² de construção

Sendo:

180 m² totalmente finalizados (piso superior)
180 m² no piso inferior, faltando acabamento, oferecendo excelente potencial de ampliação.
🏠 Piso Superior

✅ 3 suítes com ar-condicionado
✅ 1 quarto
✅ Sala e cozinha integradas em amplo espaço de convivência
✅ Churrasqueira
✅ Fogão a lenha
✅ Forno a lenha
✅ Área de lazer
✅ Piscina com hidromassagem
✅ Banheiro externo

🏠 Piso Inferior

✅ 1 quarto (com possibilidade de dividir em 2 quartos)
✅ 1 banheiro já finalizado
✅ Lavanderia
✅ Garagem para 3 veículos ou mais
✅ Ampla área livre não edificada

💰 Valor de venda: R$ 590.000,00

🤝 Estuda propostas!

🚗 Aceita veículo e/ou imóvel em Cornélio Procópio como parte do pagamento.

📲 Gostou? Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esse excelente rancho para lazer ou investimento!

14/07/2026

🏝️TERRENO À VENDA

* CONDOMÍNIO ILHA DO SOL** ✨🏝️

Imagine construir sua casa de lazer em um lugar cercado pela natureza, com toda a estrutura para aproveitar momentos inesquecíveis com a família e os amigos.

📍 **Condomínio Ilha do Sol**
📍 Município de **Sertaneja – PR**
🚗 Acesso por **Primeiro de Maio – PR**
📍 Aproximadamente **80 km de Cornélio Procópio** e **70 km de Londrina**.

📐 **Área do terreno:**1.494 m²**
✅ Localizado na **parte seca da ilha**, com acesso facilitado à água.

O Condomínio Ilha do Sol oferece uma infraestrutura completa:

🚤 Marina coletiva para atracação das embarcações dos condôminos
⚓ Marina no continente
🛡️ Portaria e segurança 24 horas
🚗 Estacionamento com aproximadamente 400 vagas
🛥️ Travessia por catamarãs e lanchas

Além de uma ampla estrutura de lazer:

🏊 Atividades ligadas à Represa de Capivara
🎣 Pesca
🚤 Esportes náuticos
🌊 Jet Ski
⚽ Campo de futebol suíço
🏀 Quadra poliesportiva
🎾 Quadras de tênis
🏖️ Quadra de beach tennis
🥎 Quadra de bocha
🚶 Pistas de caminhada
🍖 Churrasqueiras para os condôminos que ainda não possuem casa construída
🎱 Salão de jogos
🛝 Parque infantil
🏋️ Espaço de lazer para adultos
🍽️ Restaurante e lanchonete
🛒 Loja de conveniência
🏥 Enfermaria nos finais de semana e feriados prolongados

🏡 O condomínio possui aproximadamente **180 lotes**, com cerca de **90 residências já construídas**, e conta ainda com um importante diferencial:

⭐ **Um luxuoso Hotel Hard Rock está em fase de conclusão**, contribuindo para a valorização da região.

💰 **Valor de venda: R$ 380.000,00**

🚘 **Aceita veículo como parte do pagamento até R$ 160.000,00**, mediante análise de proposta.

✨ Um excelente investimento para quem deseja qualidade de vida, lazer, segurança e valorização patrimonial.

📲 **Entre em contato agora mesmo para mais informações!**

14/07/2026

🏡✨ CASA A VENDA

📍 Bairro Bela Vista – Rua Geraldo Reghin - Cornélio Procópio/PR

O imóvel conta com:
✅ 02 quartos
✅ Banheiro
✅ Sala e cozinha integradas
✅ Lavanderia
✅ Area gourmet com lavabo
✅ Garagem para 02 carro
✅ Portão eletrônico

📍Localizada próxima a igreja.
💰 Valor de venda: R$ 350.000,00
📐 Terreno: 180 m²
🏠 Área construída: aproximadamente 140 m²

🏦 Aceita financiamento

📲 Quer mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato agora mesmo!

03/07/2026

🏡✨ CASA NOVA GEMINADA À VENDA ✨🏡

A oportunidade ideal para conquistar o seu imóvel próprio!

O imóvel conta com:
✅ 02 quartos
✅ Banheiro social
✅ Sala e cozinha integradas
✅ Garagem para 01 carro
✅ Portão eletrônico

📍 Localizada em um bairro em constante crescimento e valorização.

💰 Valor de venda: R$ 199.000,00

🏦 Financiamento pela Caixa Econômica Federal

💵 Entrada a partir de R$ 33.000,00 (sujeita à aprovação de crédito).

📲 Quer mais informações ou agendar uma visita? Entre em contato agora mesmo!

01/07/2026

🏡✨ VENDA

RESIDENCIAL IVANY PAIVA GATTI

📍 Rua Dr. Luiz Del Tedesco
📍 Cornélio Procópio – PR

Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões que mais crescem na cidade!

📏 Área total: 250 m²

✅ Terreno quitado
✅ Pouco declive
✅ Próximo ao lago
✅ Localizado na parte baixa do bairro
✅ Fácil acesso e ótima localização

💰 Valor de venda: R$ 95.000,00

🤝 Aberto a propostas

📲 Entre em contato para mais informações

01/07/2026

🏡✨ KITNET PARA LOCAÇÃO

📍 Rua Carlos Gomes, nº 1078
📍 Jardim Novo Bandeirantes – Cornélio Procópio/PR

Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização!

O imóvel dispõe de:

✅ 02 quartos
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ Banheiro
✅ Lavanderia
✅ Varanda

💰 Valor da locação: R$ 1.400,00/mês

🎁 Desconto de pontualidade:
Pagando o aluguel até a data do vencimento, você recebe R$ 100,00 de desconto, pagando apenas R$ 1.300,00/mês.

📋 Locação mediante aprovação de cadastro.

📲 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

16/06/2026

🏡✨ OPORTUNIDADE NA ÁREA CENTRAL DE CORNÉLIO PROCÓPIO ✨🏡

Se você procura um imóvel com excelente localização e grande potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal!

📍 Rua Benjamin Constant
📍 Apenas 100 metros da Avenida XV de Novembro
📍 Região central e valorizada da cidade

Próximo ao Colégio Rui Barbosa, supermercados, farmácias, lanchonetes, comércio e serviços em geral.

📐 Terreno com 400 m²
🏠 Edificação com aproximadamente 90 m²

O imóvel dispõe de:

✅ 03 quartos amplos
✅ Sala espaçosa
✅ Cozinha
✅ Banheiro social
✅ Lavanderia coberta
✅ Churrasqueira
✅ Garagem coberta

💰 Valor de venda: R$ 520.000,00

⚠️ Imóvel não financiável.

🔄 Proprietária estuda permuta por duas casas de menor valor, sujeita à análise.

🌟 Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais procuradas da cidade.

📲 Gostou? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

16/06/2026

VENDIDA

✨ VENDA OU LOCAÇÃO

🏡VALE DO SOL - CORNELIO PROCOPIO

Se você procura um imóvel espaçoso, moderno e em uma região em constante crescimento e valorização, esta pode ser a oportunidade ideal!

📍 Localizado no Bairro Vale do Sol

💰 Valor de venda: R$ 480.000,00

💰 Valor de locação: R$ 2.500,00/mês
*(sujeito à aprovação de cadastro)*

🔹 SOBRADO COM EXCELENTE DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

📌 Piso Superior:
✔️ 03 quartos, sendo 01 suíte com sacada
✔️ 01 banheiro social

📌 Piso Térreo:
✔️ Cozinha americana integrada à sala
✔️ 01 quarto ou escritório
✔️ 01 banheiro social
✔️ Acabamento em gesso
✔️ Piso em porcelanato
✔️ Poço de luz

📌 Área de Lazer:
✔️ Edícula
✔️ Churrasqueira
✔️ Piscina com aquecimento
✔️ 01 banheiro de apoio

✔️ Garagem
✔️ Portão eletrônico
✔️ Excelente localização
✔️ Bairro com grande potencial de valorização

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

11/06/2026