13/12/2019
Comprar ou alugar um imóvel ? 🤔
São diversas variáveis que devem ser analisadas, a taxa básica de juros Selic está no seu menor patamar histórico, 4.5% ao ano, consequentemente os juros do financiamento também caíram e os preços dos imóveis residenciais estão estagnados. 🤷🏾♂️
▪️se o objetivo for comprar para morar deve ser avaliado dois fatores, existe muitos imóveis disponíveis no mercado e as taxas de juros imobiliários proporcionam ao comprador a oportunidade de adquirir seu tão sonhado imóvel com um custo menor.
▪️Quero alugar! Um caminho indicado pelos experts do mercado financeiro é aplicar o dinheiro da entrada e pagar o valor do aluguel com os rendimentos. Mas deve ser observado que que os investimentos mais conservadores estão com a rentabilidade mais comprometida e arriscar na renda variável o investidor precisa ter bastante conhecimento.
▪️sendo a finalidade do comprador o investimento, o mesmo deve f**ar atento e analisar que pode haver valorização e também pode desvalorizar, além das obrigações que o proprietário terá com pagamento de impostos, reformas, condomínio, comissões de corretores entre outras. O grande alento é que se o investidor comprar para alugar, o retorno do aluguel Tem melhorado, f**ando em 4,72% ao ano em novembro.
O consumidor deve avaliar a relação custo e oportunidade, é uma decisão muito pessoal, mas diante do cenário econômico atual é mais vantajoso adquirir do que alugar.
