Global Imobi - Negócios Imobiliários

Global Imobi - Negócios Imobiliários Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Global Imobi - Negócios Imobiliários, Agência imobiliária, Rua Água Marinha, 25/sala 02, Cotia.

Empresa especializada no Mercado Imobiliário, e presente em todo o ciclo de vida do cliente.

🤝 Correspondente bancário Caixa Aqui
🏦 Crédito e financiamento de imóveis
🔎 Análise de crédito
🙋‍♂️ Gestão de empreendimentos
🚜 Operações de lançamentos

11/09/2026

CCA na greve!

SELIC caiu pela segunda vez. A pergunta é: você vai aproveitar ou esperar os imóveis ficarem mais caros?Enquanto muita g...
08/08/2026

SELIC caiu pela segunda vez.

A pergunta é: você vai aproveitar ou esperar os imóveis ficarem mais caros?

Enquanto muita gente espera "o momento perfeito", quem acompanha o mercado sabe que os melhores negócios costumam acontecer no início do ciclo de queda dos juros.

Com a Selic em queda: ✅ O crédito tende a ficar mais acessível. ✅ As condições de financiamento podem melhorar gradualmente. ✅ Mais compradores voltam ao mercado. ✅ E, com o aumento da demanda, os preços dos imóveis podem voltar a subir.

⚠️ Esperar por juros ainda menores pode significar pagar mais caro no imóvel que hoje cabe no seu orçamento.

Se você já pensa em comprar sua casa, trocar de imóvel ou investir, este pode ser o momento de fazer uma simulação e entender o seu potencial de compra.

📲 Fale conosco agora e descubra quanto você já pode financiar antes que o mercado mude novamente.

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Comprar o primeiro imóvel pode parecer complicado, mas a verdade é que a preparação faz toda a diferença.Antes mesmo de ...
06/08/2026

Comprar o primeiro imóvel pode parecer complicado, mas a verdade é que a preparação faz toda a diferença.

Antes mesmo de visitar um apartamento, siga estas dicas:

🏠 Mantenha sua documentação organizada.

💳 Evite atrasos em contas e financiamentos.

💰 Guarde um valor para entrada e custos da compra.

📉 Não assuma novas dívidas enquanto busca aprovação.

📋 Faça uma análise de crédito para conhecer seu potencial de compra.

Na Global Imobi, ajudamos você a entender quanto pode financiar, quais programas se encaixam no seu perfil e acompanhamos todo o processo até a entrega das chaves.

📲 Quer saber se já pode financiar seu primeiro imóvel? Envie uma mensagem no Direct e faça sua análise de crédito.

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Com as novas regras, o programa passou a atender imóveis de até R$ 600 mil.👉 Isso muda completamente o jogo:✔️ Mais opçõ...
26/03/2026

Com as novas regras, o programa passou a atender imóveis de até R$ 600 mil.

👉 Isso muda completamente o jogo:
✔️ Mais opções de imóveis
✔️ Mais clientes aptos
✔️ Mais vendas possíveis

O problema?
Muita gente que tem direito de participar, ainda não sabe quantos benefícios o MCMV pode proporcionar.

📌 E no mercado imobiliário, informação desatualizada custa caro.

📲 Quer entender como isso funciona. Me chama no direct.

Deu tudo certo:✔️ Foi bom atendimento✔️ Encontrou o imóvel ideal✔️ Na localização que tanto queriaE no final…❌ Não conse...
20/03/2026

Deu tudo certo:
✔️ Foi bom atendimento
✔️ Encontrou o imóvel ideal
✔️ Na localização que tanto queria

E no final…

❌ Não conseguiu crédito. --- Porque?
❌ Renda informal. Não foi aceita. --- O que fazer?
❌ Análise demorou muito. --- Quem poderá me ajudar?

Resultado: venda perdida.

O problema não é o imóvel. É a falta de entendimento e estratégia no "crédito" que está errada.

Quem domina isso, não passa sufoco. Simples assim!

📲 Quer saber mais? Fala com a Global Imobi.

19/03/2026

Que venham mais! 🤪

✨🏡Tem hora que o sonho deixa de ser só vontade…e começa a virar necessidade.Aquele desejo de ter um lugar seu, de constr...
17/03/2026

✨🏡Tem hora que o sonho deixa de ser só vontade…e começa a virar necessidade.

Aquele desejo de ter um lugar seu, de construir memórias, de sentir segurança ao fechar a porta no fim do dia. Não é só sobre comprar um imóvel.

É sobre dar um passo na direção da vida que você quer viver.

📩 Fala com a gente — o seu endereço pode estar mais perto do que você imagina.

🚨 Atenção à nova regra do Imposto de Renda!O presidente Luiz Inácio Lula da Silva sancionou a lei que amplia a faixa de ...
11/03/2026

🚨 Atenção à nova regra do Imposto de Renda!
O presidente Luiz Inácio Lula da Silva sancionou a lei que amplia a faixa de isenção do IR.

A Lei 15.270/2025 prevê:
✔ Isenção para renda até R$5.000
✔ Descontos para quem ganha até R$7.350

⚠️ Mas tem um detalhe importante:
Essa mudança só passa a valer em 2026.
Ou seja, a declaração feita agora em 2025 continua com as regras atuais.

💡 Isso é muito importante para quem pretende financiar um imóvel, já que o Imposto de Renda é um dos documentos analisados pelos bancos.

Siga para aprender mais sobre financiamento imobiliário e aprovação de crédito.

📚 Fonte: Agência Senado

10/03/2026

🏡 Simulação de financiamento não é aprovação de crédito!

Muita gente confunde essas duas etapas na hora de comprar um imóvel.

🔎 Simulação de financiamento
É apenas uma estimativa para entender:
• valor da parcela
• quanto o banco pode financiar
• valor aproximado da entrada

Ou seja, serve para planejamento.

📑 Análise de crédito
Já é a avaliação real feita pelo banco. Nessa etapa são analisados:
• renda comprovada
• histórico financeiro
• dívidas e restrições no CPF

O banco consulta órgãos como Serasa e SPC para decidir se o financiamento será aprovado.

✅ Resumo:
Simulação = estimativa
Análise de crédito = aprovação ou reprovação

💡 Antes de escolher o imóvel, o ideal é entender essas etapas para evitar surpresas.

🏠 Vai financiar um imóvel? Então preste muita atenção nisso!Muita gente tem renda, quer comprar um imóvel…mas acaba tend...
09/03/2026

🏠 Vai financiar um imóvel? Então preste muita atenção nisso!

Muita gente tem renda, quer comprar um imóvel…
mas acaba tendo o financiamento negado por detalhes que poderiam ser evitados.

Alguns dos erros mais comuns que os bancos analisam antes de aprovar o crédito:

⚠️ Não declarar corretamente a renda no Imposto de Renda

💳 Gastos excessivos no cartão de crédito

📉 Dívidas registradas no sistema do Banco Central

🚫 Nome negativado

🏦 Comprometimento de renda com outros financiamentos

💬 Quer saber se você consegue financiar hoje?
📲 Comente "eu quero" ou me chame no direct que eu faço uma análise do seu perfil.

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