Lotfi Imobiliária

04/08/2026

Condomínio Vila Florida (Km 32 Raposo Tavares) - 2 dorm, quintal coberto, 2 vagas! R$ 360.000,00
DOCUMENTAÇÃO OK FINANCIAMENTO!

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel em condomínio fechado, rua sem saída, repleta de condomínios residenciais, localizado no km 32 da Rodovia Raposo Tavares, a apenas 2 minutos do centro de Cotia, próximo ao Shopping Pátio Cotia, comércios e serviços, além de fácil acesso à rodovia.

O condomínio oferece portaria digital 24 horas, reconhecimento de sistema facial para moradores, estacionamento para visitantes, área de lazer com churrasqueira, playground e mini campo de futebol gramado, garantindo segurança e qualidade de vida para toda a família.

Características do imóvel:
- Área construída/útil: 82,93
- Valor do IPTU: 768,72 em 12 parcelas de 64,06

Condomínio: 481,82 - Fundo de Reserva: 48,18 - Taxa de leitura de água: 2,00 - Taxa de esgoto: 39,70 = 571,70

- Casa semi geminada com corredor lateral que é um diferencial no condomínio
- Sala ampliada com porta de vidro temperado e acesso ao quintal coberto
- Amplo living para dois ambientes (estar e jantar), lustres instalados, detalhe com pintura em cimento queimado, prateleira decorativa e nicho para instalação de som e internet e piso em porcelanato
- Lavabo social com espelho
- Cozinha com armários planejados e lavanderia integrada, também repleta de armários planejados
- 2 dormitórios, sendo:
- Dormitório infantil com armário
- Dormitório de casal com terraço privativo
- Dormitórios com piso laminado de madeira
- Banheiro com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabinete
- Área externa coberta, acessível pela lavanderia e pela sala, favorecendo a integração da área social
- 2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casa

Informações adicionais:
Condomínio fechado com total segurança
Imóvel muito bem conservado, pronto para morar
Permuta: proprietário NÃO ESTUDA PERMUTA!
AGENDAMENTO 11 97685-3030

17/04/2026

Você já imaginou assinar o contrato hoje e fazer o open house no próximo final de semana? Esta não é apenas uma casa; é um convite para viver o agora, sem reformas, sem obras e sem espera.
• Luxo Pronto para Morar: 320m² de sofisticação totalmente mobiliada e decorada.
• O Refúgio Master: Suíte com closet e uma sala de banho digna de spa (ducha de teto e banheira).
• Amplitude & Design: Living com pé-direito duplo integrado ao lazer.
• Lazer Privativo: Piscina emoldurada por um amplo gramado, perfeita para o seu pet e para receber amigos.
Tudo climatizado, planejado e pronto. Se você busca equilíbrio entre o home office produtivo e o lazer de alto padrão, sua busca termina aqui.

💰 Investimento: R$ 3.490.000,00
📞 Agende sua visita imediata: (11) 93099-4141

16/04/2026

Mansão a venda próximo ao retorno km 22 Raposo Tavares ( imóvel de rua) Valor de venda: R$ 2.190.000*✅
- Valor do IPTU e forma de pagamento (mensal ou anual): R$ 513,84/mês
- Sem condomínio

🏡 *Diferenciais principais:*
* 1.200 m² de terreno, 20m X 60m (Casa de rua)
* 409 m² de área construída averbada
* 4 dormitórios e 3 suítes
* Escritório com terraço e vista incrível
* Piscina de 40 mil litros
* Prainha, cascata e aquecimento com trocador de calor (incluso na venda)
* Telão de 300” integrado à área de lazer (projetor incluso na venda)
* Sala com lareira, pé-direito duplo e teto de madeira
* Quintal amplo, gramado e com árvores frutíferas
* Pronto para morar e documentação regularizada para venda imediata

Não aceita permuta
Não aluga

16/04/2026

Km 21 - Apenas - R$ 749.000 - valor mínimo
NÃO ALUGA / ⚠️⚠️⚠️
109m2
3 dormitórios sendo 1 suíte com varanda
Espaço gourmet
Área social integrada
Lavabo
Armários na cozinha, coocktop e coifa embutidos
Forno e microondas
Painel para tv e Hack
Corredor lateral com cobertura
Imóvel isolado e não semi geminado
2 vagas de garagem coberta
Gás encanado
Aquecedor nos chuveiro (ducha) boiler

R$ 700 condomínio
Condomínio com piscina, salão de festas

Valor muito abaixo de mercado (oportunidade assim não f**a disponível)
Necessita pintura ⚠️

15/04/2026