Lotfi Imobiliária

17/04/2026

Você já imaginou assinar o contrato hoje e fazer o open house no próximo final de semana? Esta não é apenas uma casa; é um convite para viver o agora, sem reformas, sem obras e sem espera.
• Luxo Pronto para Morar: 320m² de sofisticação totalmente mobiliada e decorada.
• O Refúgio Master: Suíte com closet e uma sala de banho digna de spa (ducha de teto e banheira).
• Amplitude & Design: Living com pé-direito duplo integrado ao lazer.
• Lazer Privativo: Piscina emoldurada por um amplo gramado, perfeita para o seu pet e para receber amigos.
Tudo climatizado, planejado e pronto. Se você busca equilíbrio entre o home office produtivo e o lazer de alto padrão, sua busca termina aqui.

💰 Investimento: R$ 3.490.000,00
📞 Agende sua visita imediata: (11) 93099-4141

16/04/2026

Mansão a venda próximo ao retorno km 22 Raposo Tavares ( imóvel de rua) Valor de venda: R$ 2.190.000*✅
- Valor do IPTU e forma de pagamento (mensal ou anual): R$ 513,84/mês
- Sem condomínio

🏡 *Diferenciais principais:*
* 1.200 m² de terreno, 20m X 60m (Casa de rua)
* 409 m² de área construída averbada
* 4 dormitórios e 3 suítes
* Escritório com terraço e vista incrível
* Piscina de 40 mil litros
* Prainha, cascata e aquecimento com trocador de calor (incluso na venda)
* Telão de 300” integrado à área de lazer (projetor incluso na venda)
* Sala com lareira, pé-direito duplo e teto de madeira
* Quintal amplo, gramado e com árvores frutíferas
* Pronto para morar e documentação regularizada para venda imediata

Não aceita permuta
Não aluga

16/04/2026

Km 21 - Apenas - R$ 749.000 - valor mínimo
NÃO ALUGA / ⚠️⚠️⚠️
109m2
3 dormitórios sendo 1 suíte com varanda
Espaço gourmet
Área social integrada
Lavabo
Armários na cozinha, coocktop e coifa embutidos
Forno e microondas
Painel para tv e Hack
Corredor lateral com cobertura
Imóvel isolado e não semi geminado
2 vagas de garagem coberta
Gás encanado
Aquecedor nos chuveiro (ducha) boiler

R$ 700 condomínio
Condomínio com piscina, salão de festas

Valor muito abaixo de mercado (oportunidade assim não f**a disponível)
Necessita pintura ⚠️

15/04/2026

14/04/2026

11/09/2024

Com 3 suítes e com uma área externa que é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e lazer e oferece ambientes amplos e arejados, além de uma bela piscina que convida ao relaxamento. Ideal para quem busca conforto, luxo e contato com a natureza.

- **Piscina privativa** para momentos de lazer e relaxamento com a família e amigos;
- **Área gourmet** coberta, pronta para receber em grande estilo;
- **Ambientes amplos e integrados** com muita luz natural;
- **Jardim exuberante**, proporcionando um contato direto com a natureza e tranquilidade absoluta.

Tudo isso poucos minutos de comércios, escolas e áreas de lazer
Localizado no km 22 com acesso pela São Camilo
Valor de venda R$ 1.650.000,00
Informações 11 (11) 93099-4141

07/09/2024

No coração da Granja Viana! R$ 4.690.000 ✅
No melhor Condominio de alto padrão e de natureza ezuberante no coração da Granja Viana.
- Com mais de 2500 m² de área de terreno e mais de 500 m² de área construída e 5 SUÍTES faz desta casa um verdadeiro oásis.
✅Estado de Conservação: Excelente, totalmente reformada e modernizada, com manutenção constante e primorosa.
✅Valor do condomínio (Ago/24): 2.222,30
✅Valor do IPTU 2024) R$ 11.643,00 ano.
✅Permuta: estuda até 50% do valor
Documentação: 100% em ordem. 🏛️🏛️
Condomínio de altíssimo padrão, no Miolo da Granja Viana!
Maravilhosa, moderna e impecável, em lote totalmente plano!
Acabamentos de primeira qualidade e muito bom gosto.
Living amplo e integrado, muito claro e ventilado.
COZINHA AMERICANA com sala de almoço.
VARANDA GOURMET com pergolado, voltada para a piscina.
Ótimo espaço HOME OFFICE para até
Linda e completa área gourmet.
Piscina aquecida (solar)
Amplo jardim com paisagismo formado.
Charmosa CASA DE HÓSPEDES externa, com sala/cozinha e 1 suíte
GARAGEM com 4 vagas cobertas + 10 vagas descobertas.
Sistema de aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.
SABESP + 2 poços ativos, que fornece água para rega e lavagem externa.
INFORMAÇÕES (11) 93099-4141📲

06/09/2024

OPORTUNIDADE R$ 3.400.000✅
Condomínio Alphaville Granja Viana - Moderna, 3 suítes, gourmet e piscina!

Valor do condomínio: R$ 1.544,99 /mês (Jan/24).
Valor do IPTU 2024: R$ 2.854,58
PERMUTA : NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
VISITAS nas SEGUNDAS e QUINTAS-FEIRAS, entre 8h e 14hs.

MODERNA,DESIGN ARROJADO, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!
Residência de alto padrão oferece um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.
3 Suítes climatizadas, Sendo a Master com Closet e Varanda Privativa: Espaços cuidadosamente projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. A SUÍTE MASTER possui um closet sofisticado e uma varanda privativa para momentos de relaxamento.
Sala com Pé Direito Alto e 2 Ambientes: A imponência da sala é realçada pelo pé direito alto, criando uma atmosfera arejada e elegante. Com dois ambientes distintos, é o local perfeito para receber e entreter com estilo.
ESCRITÓRIO para home office, funcional e reservado para total tranquilidade para qualquer tipo de atividade profissional.
COZINHA com Ilha, Planejados e Despensa: A cozinha é o coração desta casa, equipada com uma ilha moderna, armários planejados de alta qualidade e uma despensa marcante. Um espaço funcional e esteticamente agradável para os amantes da culinária.
ÁREA GOURMET Completa, Integrada com a Sala e Área da Piscina: Perfeita para reuniões sociais e momentos relaxantes.
Excelente iluminação natural e Acabamento de Alto Padrão.
GARAGEM para 9 Carros, Sendo 3 Cobertos: Um diferencial para os amantes de automóveis, esta propriedade oferece uma garagem generosa.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA : localização exclusiva no Condomínio Alphaville Granja Viana, cercada por natureza exuberante e com fácil acesso a comodidades locais, escolas de renome e vias principais.
Esta é uma oportunidade de adquirir uma residência que transcende o comum, combinando luxo, conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que esta propriedade de alto padrão tem a oferecer.
Entre em contato agora mesmo.
⁨(11) 93099-4141⁩ 📲 Lotfi Imobiliária (11) 93099-4141

06/09/2024

OPORTUNIDADE - R$ Valor de Venda: R$ ✅1.470.000,00 (um milhão, quatrocentos e setenta mil reais)

CONDOMÍNIO : R$ 558,07 (Mai/24)
IPTU (2024): R$ 3.499,63 ano.
COMDOMÍNIO FECHADO , acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.
Lugar tranquilo, bem localizado, com muita natureza e fácil acesso, próximo dos bons serviços e comércios da região.
Linda casa de campo com pé direito alto.
Imóvel repleto de armários.
Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira, cimento e deck.
SALÃO MULTIUSO (65M²). Com copa e banheiro. Ideal para festas, academia, música, jogos, atelier e home office.
HALL ÍNTIMO com acesso à lavanderia / área de serviço. Muito prático!
3 DORMITÓRIOS , sendo 1 Suite com closet.
BANHEIROS com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.
LIVING para 5 ambientes voltados para uma linda e ampla varanda com vista, integrada ao anexo gourmet, piscina e jardim.
Estar, TV, lareira, jantar e bar.
ESCRITÓRIO(reversível - para ser o 4º dormitório).
ANEXO GOURMET COM PERGOLADO INTEGRADO, PARA 3 AMBIENTES COM VISTA.
CHURRASQUEIRA com forno de pizza.
PISCINA aquecida solar, com hidro, iluminada e solarium.
COPA COZINHA ampla repleta de armários planejados.
ÁREA DE SERVIÇO aberta ensolarada e LAVANDERIA fechada com armários.
Dependências de serviço, com quarto e banheiro.
GARAGEM para 7 vagas, sendo 4 cobertas com 2 portões.
INFORMAÇÕES:⁨(11) 93099-4141⁩ Lotfi Imobiliária