Andrade Imobiliária

Andrade Imobiliária 🏡 Imobiliária especializada na Granja Viana e Cotia/SP
🔑 Venda • Locação • Administração de imóveis
📲 Atendimento rápido pelo WhatsApp

Andrade Imobiliária, está presente no mercado imobiliário, intermediando compra, venda, e locação, bem como atuando na administração de imóveis.


Áreas de Atuação:
- São Paulo / SP, nos principais e mais nobres bairros da zona sul e oeste, especialmente: Itaim Bibi, Jardins, Pinheiros, Vila Madalena, Real Parque e Butantã, entre outros.

- Grana Viana / Cotia e regão da Raposo Tavares entre os quilômetros 21 e 30, com especial atuação nos seguintes bairros, loteamento e condomínios: Aldeia da Fazendinha, Algarve, Alphaville Granja Viana, Bosque do Vianna, Euroville, Forest Hills, Golf Village, Palm Hills Granja Vianna Club Residence, Parque das Artes, Vintage, Quebec Ville, Recanto Inpla, The Way, Terras do Madeira, Vila Diva, entre outros.

29/08/2026

Você conhece a Granja Viana?

Mais do que uma região, a Granja Viana é um lugar para viver com qualidade de vida, segurança e muito contato com a natureza.

Localizada entre os km 21 e 30 da Rodovia Raposo Tavares, a região reúne excelentes escolas, shoppings, academias, restaurantes, comércio completo e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

E para quem busca morar em condomínios, a Granja Viana oferece opções para diferentes estilos de vida, com segurança, áreas verdes e excelente localização.

A Andrade Imobiliária é especialista em imóveis em condomínios da região, como Parque das Artes, Palos Verdes, Alphaville Granja Viana, Vintage e muitos outros.

Está pensando em comprar ou alugar uma casa na Granja Viana?

Fale com a Andrade Imobiliária e encontre o imóvel ideal para você.

📲 (11) 4777-9200
🌐 www.andradeimobiliaria.com.br

27/08/2026

Casa à venda no Condomínio Palm Hills, na Granja Viana, perfeita para quem busca conforto, praticidade e integração entre os ambientes.

Com 164 m² de área construída em um terreno de 250 m², esta residência moderna e acolhedora oferece uma planta funcional e muito bem distribuída.

A área social conta com sala para 3 ambientes, living com lareira, sala de TV e sala de jantar integrada à cozinha americana, equipada com armários planejados, cooktop, forno e despensa.

O quintal é um dos grandes destaques, amplo e gramado, com área gourmet integrada e churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares. A casa conta ainda com corredor lateral e área de serviço com armários.

No piso superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com closet, roupeiro, sacadas, duas cubas e duas duchas. Um dos dormitórios possui armários planejados e sacada com vista para o quintal.

Uma excelente oportunidade para viver com conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.

💰 Venda: R$ 1.180.000,00
📌 Código: CA1046

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22/08/2026

Comprar, vender ou alugar um imóvel vai muito além de encontrar a oportunidade certa. É preciso ter segurança em cada etapa do processo. 🏡🔑

Na Andrade Imobiliária, oferecemos suporte completo para proprietários e compradores, com atendimento especializado em venda, locação e administração de imóveis na Granja Viana.

Nossa equipe acompanha todo o processo, desde a análise documental e da ficha cadastral até a vistoria do imóvel e o suporte jurídico, garantindo tranquilidade, transparência e segurança para todas as partes envolvidas.

Negócios seguros começam com quem entende do assunto.

📲 Fale com a nossa equipe: (11) 4777-9200
🌐 www.andradeimobiliaria.com.br

16/08/2026

Encante-se com esta elegante residência no Condomínio Parque das Artes, na Granja Viana, perfeita para quem busca conforto, natureza e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região.

Com 303 m² de área construída em um amplo terreno de 741 m², a casa possui ambientes integrados, pé-direito duplo e excelente iluminação natural. São 3 suítes, sendo uma com acesso à sacada e uma suíte master com banheira e acesso ao terraço.

O living para 3 ambientes, com estar, lareira e jantar, integra-se à varanda e à área gourmet, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha é ampla e totalmente planejada, complementando a praticidade da residência.

Na área externa, o destaque f**a para o belíssimo jardim com paisagismo exuberante, piscina aquecida e vista permanente para a área verde. A casa conta ainda com escritório, bar, lavabo, lavanderia, quarto e banheiro de serviço.

Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertos, além de sistema de aquecimento solar para a piscina e energia fotovoltaica.

O Parque das Artes oferece segurança 24 horas, muita área verde, salão de eventos, quadras de tênis, beach tennis, bocha e campo de futebol, além de futura academia.

Excelente localização, próxima ao Km 25,5 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso a São Paulo, Embu das Artes e ao Rodoanel.

💰 Venda: R$ 1.750.000,00
📌 Código: CA0712

📲 (11) 4777-9200
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10/08/2026

📍 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA NO SUMARÉ | 490,95 m²

Sua empresa ainda paga aluguel? Talvez seja hora de transformar esse custo em patrimônio.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em localização estratégica de São Paulo, a poucos minutos do metrô Vila Madalena.

São 490,95 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, com espaços amplos e grande potencial de adaptação.

Um imóvel versátil que pode se transformar em:

🏢 Sede própria de empresa
🏥 Clínica ou centro de atendimento
🏫 Escola ou centro de treinamento
💼 Escritório ou coworking
🎨 Estúdio ou showroom
🏗️ Investimento ou novo projeto imobiliário

O imóvel necessita de reforma e atualização, o que representa uma oportunidade para o comprador desenvolver os ambientes de acordo com seu projeto e suas necessidades — sem pagar por acabamentos que talvez precisassem ser modif**ados.

💰 R$ 3.400.000

E existe uma condição especial de negociação:
o proprietário estuda aceitar imóvel de menor valor como parte do pagamento.

📍 Sumaré – São Paulo
🚇 Próximo ao metrô Vila Madalena
📐 490,95 m² de área construída

Se você é empresário, investidor, profissional da área da saúde ou está procurando um imóvel para desenvolver um novo negócio, vale conhecer pessoalmente o potencial dessa propriedade.

📲 Agende sua visita pelo WhatsApp:
Antônio – (11) 98559-5800

🏡 Onde existem histórias, existe um lar.Neste Dia dos Pais, celebramos aqueles que ajudam a construir as melhores lembra...
09/08/2026

🏡 Onde existem histórias, existe um lar.

Neste Dia dos Pais, celebramos aqueles que ajudam a construir as melhores lembranças dentro de casa — nos pequenos momentos, nas conquistas e em cada etapa da vida.

A Andrade Imobiliária deseja a todos os pais um dia especial, cercado de amor, família e muitos momentos para guardar no coração.

Feliz Dia dos Pais! 💙

05/08/2026

✨ Casa à venda no Residencial Parque das Artes – Granja Viana

Imagine viver cercado pela natureza, com uma vista permanente para a área de preservação e em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Esta residência reúne conforto, lazer e ambientes amplos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e sofisticação.

Localizada no coração do Residencial Parque das Artes, a casa se destaca pela excelente integração dos ambientes e pela vista privilegiada para o verde.

O living é amplo, com salas para 3 ambientes totalmente integradas à varanda, proporcionando espaços aconchegantes para reunir a família e receber amigos. A cozinha é planejada, contando ainda com área de serviço e suíte para dependente.

Na área externa, um amplo gramado com vista panorâmica cria um cenário perfeito para momentos de lazer e contemplação. O espaço gourmet é completo, equipado com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, dois banheiros de apoio e um quarto de apoio. O quintal oferece ainda espaço para construção de uma piscina com uma vista única para a natureza.

No pavimento superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheiro espaçoso. Todos os dormitórios possuem varanda voltada para a área de preservação, proporcionando um belíssimo pôr do sol. O hall íntimo conta ainda com uma confortável sala de TV.

No piso inferior, uma ampla sala multiuso oferece diversas possibilidades de utilização, como escritório, home office, academia, brinquedoteca ou ateliê.

O Condomínio Parque das Artes oferece segurança 24 horas, controle de acesso, lago, quadras de tênis, poliesportiva e de areia, campo de futebol, playground, churrasqueira, salão social, quadra de bocha, estações de ginástica e ampla área verde. Localizado no Km 25,5 da Rodovia Raposo Tavares, possui fácil acesso ao Rodoanel, escolas, restaurantes, shoppings e aos principais serviços da Granja Viana.

📍 Residencial Parque das Artes – Granja Viana
💰 Venda: R$ 1.590.000,00
🏷️ Código: CA0385

📞 (11) 4777-9200
🌐 www.andradeimobiliaria.com.br

Agende sua visita e descubra uma casa ond

01/08/2026

✨ Casa à venda e locação no Condomínio Palm Hills – Granja Viana

Se você procura uma casa moderna, acolhedora e pronta para viver momentos inesquecíveis, esta é a oportunidade ideal. Localizada no miolo do Condomínio Palm Hills, a residência oferece ambientes integrados, excelente acabamento e uma infraestrutura completa para toda a família.

Com 164 m² de área construída em um terreno de 250 m², a casa foi projetada para unir conforto, funcionalidade e praticidade.

A área social conta com um amplo living para três ambientes, composto por sala de estar com lareira, sala de TV e sala de jantar integrada à cozinha americana. Totalmente planejada, a cozinha possui armários sob medida, cooktop, forno e despensa, oferecendo praticidade para o dia a dia.

Na área externa, o quintal gramado é um dos grandes destaques, com espaço para futura instalação de um spa e uma agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. O corredor lateral abriga a lavanderia, equipada com armários e tanque.

No piso superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma ampla suíte com closet, roupeiro, sacada frontal e banheiro sofisticado com duas cubas e duas duchas. Um dos dormitórios conta com armários planejados e sacada voltada para o quintal, enquanto o terceiro ambiente é versátil e muito bem iluminado.

O Condomínio Palm Hills oferece lazer completo, com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, brinquedoteca, playground, mercado 24 horas e portaria com segurança 24 horas, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família.

📍 Condomínio Palm Hills – Granja Viana
💰 Venda: R$ 1.180.000,00
🏡 Locação: R$ 6.100,00
🏷️ Código: CA1046

📞 (11) 4777-9200
🌐 www.andradeimobiliaria.com.br

Agende sua visita e conheça uma casa que reúne conforto, lazer e excelente localização em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.

Endereço

Alameda Araçá, 30, 2 Andar, Conjunto 13, Moinho Velho
Cotia, SP
06714-375

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00
Sábado 09:00 - 13:00

Telefone

+551147779200

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