Jardel Valim Imóveis em Criciúma e Região

30/06/2026

Seu imóvel está encalhado? A culpa pode ser do preço! 🏠💸

Precificar um imóvel acima do valor de mercado é o erro número um de quem vende.

A avaliação correta de um corretor acelera a venda e evita frustrações.

Qual foi o maior absurdo que você já viu no preço de um imóvel?

https://jardelvalimimoveis.com.br

29/06/2026

https://jardelvalimimoveis.com.br/por-que-criciuma-cresce-no-mercado-imobiliario-de-sc

Saiba por que Criciúma está crescendo no mercado imobiliário de SC e o que isso muda para quem quer comprar ou investir em 2026. Por Jardel Valim, CNAI 56685.

26/06/2026

Voce sabe o que e a depreciacao imobiliaria? 🏚️💀

Ela e invisivel e silenciosa, mas cada ano sem manutencao pode comer ate 2% do valor do seu imovel. Em 20 anos, isso representa ate 30% do patrimonio perdido! A unica arma contra ela e manutencao preventiva: pintura, impermeabilizacao, revisao eletrica e hidraulica. Nao deixe seu patrimonio envelhecer sem cuidado!

Seu imovel esta bem cuidado? Conta aqui 👇

12/06/2026

📍 O QUE MAIS FAZ UM IMÓVEL VALER MAIS?LOCALIZAÇÃO.

Você pode reformar um imóvel.
Pode trocar piso, pintar paredes, modernizar ambientes.

Mas existe uma coisa que ninguém consegue mudar depois da compra:

📍 A localização.

É ela que determina a facilidade do seu dia a dia, a segurança da sua família e, principalmente, o potencial de valorização do seu patrimônio.

Pense comigo:

✅ Quanto tempo você perde no trânsito?
✅ Seus filhos têm escolas próximas?
✅ Você consegue resolver tudo sem atravessar a cidade?
✅ A região está crescendo ou está estagnada?

São esses detalhes que fazem um imóvel valer mais hoje e muito mais amanhã.

Muitas vezes dois apartamentos praticamente iguais possuem valores completamente diferentes apenas porque um está localizado em uma região com maior desenvolvimento, infraestrutura e procura.

E existe uma regra simples no mercado imobiliário:

📈 As pessoas não compram apenas um imóvel. Elas compram a localização dele.

Por isso, antes de olhar apenas para o preço, observe o bairro, os acessos, os serviços próximos e os investimentos previstos para a região.

O imóvel você pode melhorar.
A localização você não troca.

📲 Me siga para receber mais dicas que ajudam você a comprar com mais segurança e inteligência.

11/06/2026

09/06/2026

👉 Você compraria um imóvel sem saber se existe algum problema oculto na documentação?

⚠️ EU NÃO IGNORO AS CERTIDÕES. E VOCÊ?

Quando alguém compra um imóvel, normalmente presta atenção no valor, na localização e nas condições de pagamento.

Mas existe uma etapa que pode proteger anos de trabalho e economia: a análise documental.

Antes de qualquer assinatura, é fundamental verificar se existem processos, restrições, penhoras, débitos ou situações que possam gerar problemas futuros.

Muitas vezes, o imóvel parece perfeito. O problema está na documentação.

Como corretor de imóveis e perito avaliador, acredito que meu papel vai além de mostrar imóveis.

Meu compromisso é orientar, analisar e ajudar meus clientes a tomarem decisões seguras.

🔐 Segurança jurídica não é burocracia.

É proteção para o seu patrimônio.

É evitar surpresas.

É comprar com tranquilidade.

Antes de fechar negócio, eu analiso para proteger aquilo que realmente importa: o seu futuro.

📲 Está pensando em comprar ou vender um imóvel?

Vamos conversar.

Jardel Valim Imóveis
Corretor de Imóveis | Perito Avaliador Judicial e Extrajudicial

Especialista em:
🏢 Apartamentos
🏠 Casas
🌳 Lotes
🏗️ Lote + Casa
🔑 Aluguel
📊 Avaliações Judiciais e Extrajudiciais

🌐 jardelvalimimoveis.com.br
📲 WhatsApp: (48) 9 8831-6875

CRECI-SC 54812F | CNAI 56685

09/06/2026

🏡 APARTAMENTO NOVO EM CRICIÚMA COM 2 DORMITÓRIOS E SACADA!

Chegou a oportunidade de conquistar seu imóvel próprio em um empreendimento moderno, com excelente localização e condições facilitadas de pagamento.

📍 Reserva Colina – Criciúma/SC

✅ Apartamento com 2 dormitórios
✅ Sacada
✅ Ambientes planejados para conforto e praticidade
✅ Excelente ventilação e iluminação natural
✅ Condomínio pensado para famílias
✅ Região em constante valorização

💰 Valor do apartamento: R$ 259.200,00

📌 Sugestão para renda familiar a partir de R$ 6.000,00

💵 Entrada a partir de R$ 10.000,00 no ato
📅 Entrada parcelada durante a obra
🔑 Parcelas até as chaves a partir de R$ 653,33
🏦 Financiamento CAIXA somente após a entrega das chaves

🌿 O Reserva Colina foi projetado para quem deseja morar com tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo.

✨ Um empreendimento moderno, com espaços bem planejados, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização.

📅 Entrega prevista: Janeiro de 2030

⚠️ Unidades sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.

📲 Quer receber plantas, valores atualizados, simulação personalizada e condições de financiamento?

Chame agora no WhatsApp:
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09/06/2026

Juros ou aluguel, quem é o verdadeiro vilão? 🧐💸

Muita gente tem medo dos juros do financiamento, mas esquece que o aluguel também é um custo que não gera patrimônio.

Financiar é investir em algo que será seu!

O que você pensa sobre isso? Comprar financiado ou morar de aluguel?

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Jardel Valim Imoveis

Corretor de Imóveis | Perito Avaliador
CRECI-SC 54812F | CNAI 56685

Especialista em:
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🏠 Casas
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🏗️ Lote + Casa
🔑 Aluguel
📊 Avaliações Judiciais e Extrajudiciais

🌐 jardelvalimimoveis.com.br

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08/06/2026

Allure Residencial

Fascine-se pelo seu lar

Descubra um empreendimento que traduz sofisticação, conforto e exclusividade em uma das localizações mais desejadas de Criciúma. O Allure Residencial foi cuidadosamente planejado para oferecer espaços amplos, acabamentos modernos e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.

Localizado no Centro de Criciúma, o empreendimento conta com apartamentos de 105,37m² a 121,54m² de área privativa, com opções de 3 dormitórios, incluindo plantas com suíte, suíte com closet e até 3 suítes. Ambientes inteligentes que unem funcionalidade, elegância e conforto para toda a família.

Além da excelente localização, o Allure oferece áreas comuns projetadas para proporcionar momentos únicos de convivência, lazer e bem-estar, com salão de festas mobiliado e decorado, academia equipada, espaço kids, hall de entrada sofisticado e infraestrutura para monitoramento e segurança.

Diferenciais do Empreendimento

Apartamentos de 105,37m² a 121,54m² privativos

Opções com 3 dormitórios e até 3 suítes

Churrasqueira a carvão

Fechadura digital

Persianas integradas nos dormitórios

Infraestrutura para aquecimento de água a gás

Rebaixo em gesso em todos os ambientes

Academia mobiliada e equipada

Salão de festas mobiliado e decorado

Espaço Kids mobiliado e decorado

Hall de entrada decorado

Garagens com opções de vagas duplas

2 elevadores

Infraestrutura para sistema de segurança e monitoramento

Condições de Lançamento

💰 Unidades a partir de R$ 965.191,50
📈 Apenas 7% de entrada
📅 Entrega prevista para Junho de 2029

Invista em localização, conforto e valorização

Morar no Allure Residencial é estar próximo dos principais serviços, hospitais, escolas, áreas de lazer e centros comerciais da cidade, garantindo praticidade para o dia a dia e excelente potencial de valorização.

Solicite Mais Informações

Preencha o formulário e receba a tabela atualizada, plantas disponíveis e condições exclusivas de negociação.

Informações Legais

Ano de inicio obras: 2024

Incorporação Imobiliária: R-9-156.322, registrada em 19 de novembro de 2024 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC.

Entre em contato e descubra todos os detalhes do Allure Residencial.