16/07/2026
🏡 Casa Próximo ao Centro de Criciúma, Moradia + Comercial (2 em 1)
✅Exclusividade
✅Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e negócio no mesmo lugar!
📍Localização estratégica, próxima à Avenida Centenário e a apenas 400 metros do Supermercado Giassi (Santa Bárbara), com fácil acesso e grande fluxo — ideal para fins comerciais.
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🔑 Destaques do imóvel:
✔️ Uso misto (residencial + comercial)
✔️ Estrutura completa para morar e empreender
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🏠 Parte residencial:
• 2 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) 100% mobilada
• Sala e cozinha conjugadas
• Rebaixo em gesso
• Piso em porcelanato
• 3 portões eletrônicos
• Garagem para até 3 carros
🌴 Área de lazer completa:
• Espaço gourmet
• Piscina 8x4
• Sistema de som
• Cozinha de apoio
• Banheiro completo
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🏢 Parte comercial:
• Aproximadamente 154 m²
• 4 salas
• Totalmente mobiliadas
• Ambientes climatizados
• Acesso individual, separado da casa.
➡️ Prontas para uso imediato
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📐 Área total construída:
• 312 m² (154 m² residencial + 154 m² comercial)
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⚠️ Informações importantes:
• Imóvel não averbado
• Estuda permuta como parte do pagamento
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💰 Valor:
R$ 1.450.000,00
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💡 Diferencial
Um verdadeiro “2 em 1”: você mora com conforto e ainda tem seu negócio no mesmo endereço, economizando tempo e potencializando seus ganhos.
