Janderson Elias Soluções em Negócios Imobiliários

24/12/2025

13/10/2025

✨Apartamento Novo, Nunca Habitado — Porteira Fechada✨

📍 Localização estratégica, próximo ao Paço Municipal, em prédio com hall de entrada imponente (pé direito duplo), academia e salão de festas.

🔸 Andar alto, sol da manhã
🔸 99m² privativos
🔸 3 dormitórios (1 suíte)
🔸 Living com ambientes integrados + lavabo
🔸 Sacada com churrasqueira e acesso à lavanderia
🔸 100% mobiliado, projeto luminotécnico em LED (inclusive nas gavetas)
🔸 Cozinha equipada com linha Brastemp Gourmand

💰 Investimento: R$ 1.250.000,00

13/10/2025

APARTAMENTO MOBILIADO | 3 DORMITÓRIOS | DUAS SUÍTES | 2 VAGAS INDIVIDUAIS | BAIRRO MICHEL | EXCLUSIVIDADE

📍Rua Rodrigues Alves - Bairro Michel - Criciúma

🔸3 Dormitórios sendo duas suites
🔸100% mobiliado, equipado e climatizado
🔸2 Vagas individuais
🔸Lavabo
🔸Escritório
🔸130m² privativo

25/02/2025

💎DIAMOND HOUSE | 📍CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PALMEIRAS |🛁 3 SUÍTES

✅3 Suítes com varanda
✅Suite master com Hidromassagem, closet e sacada
✅Sala de estar
✅Sala de jantar
✅Cozinha Gourmer
✅Fogão Ilha
✅Despença
✅Churrasqueira
✅Piscina em alvenaria
✅Varanda
✅Amplas aberturas
✅Lavabo
✅Rouparia ou Home office
✅Vinilico na área intima

INFERIOR

✅Garagem 2 Carros
✅Lavanderia
✅Banheiro
✅Depósito
✅Casa de maquinas

DIFERENCIAIS

✅Infraestrutura Climatização Central
✅Infraestrutura aquecimento solar
✅Infraestrutura monitoramento
✅Paisagismo
✅Água quente torneiras e chuveiros
✅Revestimento em porcelanato
✅Painéis em madeira natural
✅Esquadrias em PVC
✅Detalhes em pedra natural
✅Detalhes em concreto Ripado

ÁREAS

Superior - 252 m
Inferior - 120 m
Total construída - 372 m
Terreno - 1.033 m

Entrega em Junho 2025
R$ 3.400.000,00

”Analisa possibilidade de permuta de até 30% do valor do imóvel”

25/02/2025

TERRENO A VENDA | CONDOMÍNIO MONTEBELLO

☑ Pavimentação em Paver
☑ Sistema de câmeras e vigilância
☑ Cerca Elétrica em todo o Condomínio
☑ Salão de festas esportivo
☑ Salão de festas Social
☑ Playground
☑ Academia
☑ Quiosque com Churrasqueira
☑ Sala de jogos
☑ Quadra de Tênis
☑ Piscina adulto e infantil
☑ Campo de futebol
☑ Heliponto

☑ Rodovia Sc 108 Criciúma / Cocal do Sul
☑ 500 Metros Mampituba
☑ 1km Anel Viário
☑ 8 Minutos do Centro de Criciúma
☑ 15 Minutos do Centro de Cocal
☑ 15 Minutos do Colégio Marista
☑ 20 Minutos do Colégio São Bento

Janderson Elias
(48) 99964-4060
Creci nº 28.922

25/02/2025

TERRENO A VENDA | CONDOMÍNIO PALMEIRAS

Alem de ser um dos condomínios fechado com as mais belas casas da região, o Condomínio Palmeiras tem um sistema de segurança de ultima geração, proporcionando toda TRANQUILIDADE que voce e sua família merecem.

No Palmeiras, os terrenos são amplos, o que possibilita projetos mais robustos e casas fantasticas.

✅Salão de festas
✅Quiosque menosres para pequenas reuniões
✅Piscina adulto
✅Piscina infantil
✅Espaço gourmet na piscina
✅Academia
✅Quadra de Tenis
✅Quadra de beach tennis
✅Campo de futebol
✅Pista de skate
✅Portaria com moderno sistema de segurança
✅Guarda armado
✅Equipe de ronda de segurança
✅Mini mercado 24h
✅Cerca elétrica com tecnologia de ultima geraçaõ
✅Câmeras internas e no entorno do condomínio

Área 855 m (22x38)
Valor 945.000,00

Janderson Elias
48 99964 4060
Creci nº 28.922

12/02/2025

TERRENO A VENDA | CONDOMÍNIO GARDEN VILLE | NO PONTO MAIS ALTO DO CONDOMÍNIO | EXCLUSIVO | PRIVACIDADE

Excelente terreno a venda no Condomínio Garden Ville, terreno totalmente plano e no ponto mais alto do condomínio, proporcionando uma vista exclusiva e com total privacidade.

Portaria 24hrs

Monitoramento por camêras

Cerca Elétrica

03 Salões de Festas

Academia

Playground

Piscina Adulto e Infantil

Quadra de Bocha

Campo de Futebol Suíço com Grama Natural

Quadra Poliesportiva

Quadra de Vôlei com Areia

Quiosques

Área privativa 577,00 (16x32x18x32)
R$ 620.000,00

05/02/2025

APARTAMENTO MOBILIADO | 3 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS INDIVIDUAIS | BAIRRO MICHEL | 130 m PRIVATIVOS

📍Rua Rodrigues Alves - Bairro Michel - Criciuma

✅ 3 Dormitorios ( uma suite com closet )
✅ Sacada fechada com churrasqueira a carvão Mobiliada
✅ Equipamentos eletrodomésticos
✅ Escritório mobiliado
✅ Banheiro Social
✅ Sistema de aquecimento a gás
✅ Piso Laminado
✅ Todos os ambientes Climatizados
✅ Mesa com 8 cadeiras
✅ Sofá para 4 pessoas
✅ Dormitorios mobiliados e climatizados
✅ Área de serviço mobiliada e equipada com maquina de lavar e secar
✅ Janelas com Blackout
✅ Bastante armários
✅ Papel de parede
✅ Cozinha mobiliada e equipada com eletrodomésticos
✅ Duas vagas individuais

CONDOMINIO

✅ Hall Mobiliado
✅ Salao de Festas Mobiliado e equipado
✅ Academia equipada

Saem apenas (objetos pessoais e alguns objetos de decoração)

*R$ 1.500.000,00
*Aceita Financiamento Bancário
*Analisa Possibilidade de pegar casa ou apartamento
como parte de pagamento até 600 mil

Agende uma visita

Janderson Elias
Corretor de Imóveis
48 99964 4060
Creci nº 28.922

05/02/2025

CONDOMÍNIO MONTEBELLO

CARACTERISTICAS DO CONDOMÍNIO

☑ Pavimentação em Paver
☑ Sistema de câmeras e vigilância
☑ Cerca Elétrica em todo o Condomínio
☑ Salão de festas esportivo
☑ Salão de festas Social
☑ Playground
☑ Academia
☑ Quiosque com Churrasqueira
☑ Sala de jogos
☑ Quadra de Tênis
☑ Piscina adulto e infantil
☑ Campo de futebol
☑ Heliponto

☑ Rodovia Sc 108 Criciúma / Cocal do Sul
☑ 500 Metros Mampituba
☑ 1km Anel Viário
☑ 8 Minutos do Centro de Criciúma
☑ 15 Minutos do Centro de Cocal
☑ 15 Minutos do Colégio Marista
☑ 20 Minutos do Colégio São Bento

PORQUE ADQUIRIR UM TERRENO NO MONTEBELLO?

☑ Crescimento econômico e populacional: Criciúma é uma cidade que vem crescendo de forma constante nos últimos anos. De acordo com o IBGE, a população da cidade passou de 188.839 habitantes em 2010 para 221.904 habitantes em 2020. Esse crescimento é impulsionado pelo desenvolvimento industrial e comercial da cidade, que atrai empresas e trabalhadores de todo o país.

☑ Valorização dos imóveis: A valorização dos imóveis em Criciúma é uma tendência constante. De acordo com o FipeZAP, o preço médio do metro quadrado de um imóvel na cidade aumentou 20% nos últimos 5 anos.

☑ Conforto e segurança: O condomínio Montebello oferece um alto nível de conforto e segurança aos moradores. Os moradores têm acesso a uma infraestrutura completa, com áreas de lazer, segurança 24 horas e acesso controlado.

☑ Possibilidade de construção de imóveis de alto valor agregado: Os terrenos em condomínios fechados como o Montebello oferecem a possibilidade de construção de imóveis de alto valor agregado, como casas em alto padrão onde existe uma alta demanda por esse tipo de imóvel.

☑ Convivência com pessoas de interesses semelhantes: Os condomínios fechados costumam reunir pessoas de diferentes idades, classes sociais e interesses. Isso pode ser uma oportunidade de conhecer pessoas novas e fazer amizades.

☑ Valorização do imóvel: Os imóveis em condomínios fechados costumam se valorizar mais rápido do que os imóveis em áreas abertas.

DUVIDAS E ATENDIMENTO

Janderson Elias
(48) 99964-4060
Creci nº 28.922