e-Casa Financiada

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e-Casa Financiada

Plataforma que une você a realização do seu sonho maior sonho, a casa própria.

20/04/2023

Nos financiamentos habitacionais da Caixa, o terreno serve como Entrada.

E na maioria deles você pode financiar até 100% da construção, se sua renda for compatível com o valor que se deseja.

Apenas no programa Minha Casa Minha Vida, nos casos que já se tem o terreno é preciso também ter no mínimo 20% do valor da construção como FGTS, subsídio ou recursos próprios.

Quer saber mais sobre como funciona o Aquisição de Terreno e Construção da Caixa Econômica Federal?

Me chama no direct ou no Whatsapp (65) 99976-3540 que tiro todas suas dúvidas sem compromisso e ainda faço a melhor simulação para você.

19/04/2023

É possível financiar a conclusão da sua obra desde que ela não esteja com mais de 70% da obra pronta.

Isso quer dizer que a obra pode estar até iniciando a fase de acabamento.

O banco vai financiar a compra do terreno ou a quitação do mesmo, se ela ainda não for seu. E, financiar o término da sua construção.

Quer saber mais sobre como funciona o Aquisição de Terreno e Construção da Caixa Econômica Federal?

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19/04/2023

Sim. É possível!

Para isso, basta você consultar a loteadora que você comprou o terreno e tá pagando as prestações se na matrícula do terreno ele tá com alienação ou não.

Geralmente as loteadoras, para facilitar para os clientes, fazem apenas um contrato de gaveta e não levam à registro.

Sendo assim a Caixa aceita esse terreno como garantia e pode financiar a quitação dele e a construção da sua casa.

E em muitas vezes, o que você já pagou serve como entrada para o financiamento.

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18/04/2023

Acredito que ninguém gosta de pagar aluguel, não é mesmo?

Além de todo mês ter que pagar um valor que nunca mais vai voltar, ainda tem uma série de burocracias como arrumar fiador, arrumar a casa na hora de desocupar, etc.

Mas, tem aqueles que defendem que pagar aluguel sai mais barato que pagar o financiamento da casa própria.
Será?

Muitos lembram dos juros, mas fazem as contas de quanto o imóvel vai valer no futuro?

Segundo o IGMI da ABECIP um imóvel residencial valoriza a cada ano cerca de 15%.
Não precisa ser um gênio da matemática para ver que a valorização é bem superior às taxas de juros aplicadas pelos principais bancos.

Já diziam os antigos: Quem compra terra, não erra!

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18/04/2023

A sua casa pode ser a próxima e pode ser do jeitinho que você sempre sonhou.
Isso mesmo! Você tem o poder de escolher a localização, o projeto de arquitetura e os materiais de acabamento.

E ainda pode economizar cerca de 20% comparado com a compra de uma casa pronta.

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17/04/2023

Quando falamos em Aquisição de Terreno e Construção da Caixa Econômica Federal temos que ter em mente que é uma casa por lote.

Para financiar duas casas residenciais no mesmo terreno é preciso que antes se faça o processo de desdobro ou de instituição de condomínio e a maioria dos municípios brasileiros não permitem que isso aconteça sem ter as casas prontas construídas.

Quer saber mais sobre como funciona o Aquisição de Terreno e Construção da Caixa Econômica Federal?

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23/03/2023

As formas de comprovação de renda para tomar um financiamento habitacional na Caixa são:

Holerite ou pró-labore dos últimos 60 dias
Declaração obrigatória de IRPF
Movimentação bancária de conta corrente com cheque especial (esta limita à uma renda máxima de R$ 2.350 e não é bem vista pelo banco podendo ser rejeitada)

Existem outras formas menos usuais como recebimentos de aluguéis, notas fiscais de produtor rural, etc.

Quer saber mais sobre a modalidade de compra de terreno e construção que é financiada pela Caixa Econômica Federal?

Me chama no direct ou no Whatsapp (65) 9.9935-2022.

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22/03/2023

Na modalidade de Aquisição de Terreno e Construção você não precisa ter toda a entrada de uma vez.

Você consegue fazer uma programação para diluir a necessidade de recursos próprios aos poucos.

No começo você precisa de um pouco de recursos dessa entrada para pagar algumas taxas e despesas de projetos.

Na hora de assinar o contrato de financiamento você precisará desembolsar mais um pouco para pagar parte do valor do terreno (caso ainda não o tenha ou não esteja pagando para loteadora).

E o restante você vai desembolsando durante a fase de obra, conforme o cronograma dela vai evoluindo.

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21/03/2023

Essa dica é para quem é Autônomo que possui renda, mas ainda não comprova e por isso não consegue crédito para comprar a casa própria.

Pra financiar uma casa o banco vai exigir a comprovação que você possui renda suficiente para pagar a prestação e ainda continuar com as suas demandas do dia a dia.

Para autônomos é possível comprovar uma renda limitada à R$ 2.350,00 através de extratos bancários dos últimos 6 meses de conta corrente com cheque especial, além de comprovantes de gastos como água, esgoto, energia, telefone, internet, etc.

Para quem ganha mais do que isso, a Receita Federal exige que seja declarado o IRPF e neste momento está aberto até o final do mês de maio de 2023.

Se você quer ajuda para este tipo de comprovação de renda do valor que você realmente ganha, pode contar conosco que estaremos empenhados em te ajudar na conquista da casa própria.

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20/03/2023

Optar por financiar a compra do terreno e a construção pode representar uma economia de 20%
a 30% em relação à compra de uma casa pronta.

E isso se deve simplesmente pelo fato que a valorização do imóvel depois que f**a pronto será sua e não de quem a fez para vender.

Além disso você pode escolher a localidade, os projetos e até mesmo os materiais de acabamento.

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17/03/2023

Todo brasileiro sonha com uma reforma ou ampliação de algum cômodo da casa, não é mesmo?

O duro é juntar a grana para fazer à vista.

Por isso existe uma linha de crédito habitacional da Caixa que financia a reforma e a ampliação da sua casa, inclusive com possibilidade de colocar piscina e até energia fotovoltáica.

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