Vinicius Lira Corretor de Imóveis

30/01/2024

02/01/2024

🏠 Vendo Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Florais da Mata

📐Casa com 313 m² Área Construída;
📐Terreno 383 m²

⚜️Pé direito duplo;
⚜️Piscina com hidromassagem
⚜️Sistema fotovoltaico para 1200 kw/hora, instalado e já produzindo energia.
⚜️Esquadrias de aluminio Preto;
⚜️Porcelanato Portinari;
⚜️Preparação para Ar Condicionado
⚜️Bancadas de Pia em Branco Prime
⚜️Sistema de Boiler de 600L;
⚜️Vidros Blindex
⚜️Fechadura Digital (Intelbras)
⚜️Interruptores Pial
⚜️Soleiras Pretas ( São Gabriel )
⚜️Portas Internas Brancas ( Pormade )
⚜️Torneiras e Acabamentos ( Docol )
⚜️Banheira com Hidro ( Bom Banho )
⚜️Piscina com Hidromassagem

🔸03 suítes sendo 01 master com Hidro no Piso Inferior
🔸Sala de Estar/Tv;
🔸Sala de Jantar integrada ao espaço Gourmet;
🔸Despensa;
🔸lavabo
🔸Área de serviço;
🔸Banheiro na parte externa;
🔸Casa de máquinas;
🚗Garagem para 4 Carros sendo 2 Cobertas

🏡Condomínio Conta Com:
▪️Academia;
▪️Quadra Poliesportiva;
▪️Playground Infantil;
▪️Quiosque completos;
▪️Espaço Pet;
▪️Campo Society;
▪️Quadra de areia;
▪️Quadra de Tênis;
▪️Quadra Squash;
▪️Salão de Festa;
▪️Trilha de caminhada.

💰Valor R$ 3.000.000,00
💰Condomínio R$ 750,00
💰IPTU R$ 2.245,00

VINICIUS LIRA CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI12063F
(65)996148045

09/07/2023

🏡Vendo Sobrado - Condomínio Florais do Valle

📐Terreno: 439,27m²
📏Área total construída: 332,88m²
⚜️Ar condicionado (Sala de Tv, Jantar, Gourmet, Suítes)
⚜️Sistema de Boiler Solar 600L
⚜️Energia Solar de 1.300 kw/mês
⚜️Cortinas
⚜️Lustres e iluminação em Led
🚘Garagem coberta para 03 carros

O programa arquitetônico é composto por:
*Piso Inferior*
🔸Hall de Entrada com jardim;
🔸Sala de TV;
🔸Sala de Jantar;
🔸Lavabo;
🔸Cozinha;
🔸Espaço Gourmet com churrasqueira e cozinha;
🔸Área de Serviço;
🔸Dispensa;
🔸Banheiro social anexo a piscina e gourmet;
🔸Piscina com hidromassagem;
🔸Churrasqueira de chão;
*Piso Superior*
🔸Escada em Marmore e parede de pedras;
🔸Hall;
🔸03 Suítes Master (sendo 02 com sacada privativa)

🏡Condomínio Conta Com:
Academia;
Quadra Poliesportiva;
Playground Infantil;
02 Quiosque completos;
Espaço Pet;
Campo Society;
02 quadra de areia;
03 Quadra de Tênis;
02 Quadra Squash;
Salão de Festa;
Trilha de caminhada.

💰Valor R$ 3.280.000,00
💰Condomínio R$ 947,00

22/06/2023

⚜️Longe de mim vender guarita e portões, vendo segurança.

🔸Não vendo metros quadrados, vendo mais espaço para receber os amigos.

🔸Não vendo localização, vendo mais tempo com a família.

🔸Isso não é mágica, pois o que eu vendo, não desaparece, pelo contrário se valoriza com o tempo.

⚜️VINICIUS LIRA CORRETOR DE IMÓVEIS

18/03/2023

📣 More na região central de Cuiabá, Casa a venda no condomínio Vila Lobos no bairro Areão em Cuiabá.

♦️Casa de esquina
♦️3/4 sendo 1 suite
♦️Sala para 02 ambientes
♦️Cozinha no fundo + Sala de jantar
♦️Banheiro social
♦️3 ar split
♦️1 de janela
♦️4 ventiladores de teto
♦️1 fogão cooktop
♦️1 filtro cônsul
♦️Sugar
♦️Armários na cozinha, corredor e suíte

🚘02 vagas de garagem coberta (dependendo dos carros)

🌳Condomínio conta com
▪️Portaria autônomo (EasyFront)/cerca elétrica/portão eletrônico
▪️Piscina adulto e infantil
▪️Espaço gourmet com churrasqueira e fogão cooktop, tv, geladeira e utensílios.
▪️Banheiro Masc/Fem/PNE
▪️Bebedouro
▪️Rampa de acessibilidade
▪️Quadra de esporte
▪️Parquinho

▪️Condomínio com 47 casas
▪️Base da Policia Militar a poucos metros
▪️Próximo a Av. João Gomes Sobrinho, Miguel Sutil, Fernando Corrêa.
▪️Próximo ao ginásio da lixeira, escolas, farmácias, mercados e atacadistas, fácil acesso ao centro de Cuiabá

💰Valor R$400.000,00 documentação ok
💰Valor IPTU R$1.200,00 anual valor aproximado
💰Condomínio R$690,00 incluso água, limpeza do condomínio(zelador recolhe o lixo todos os dias, mantém as ruas limpas, gramas e árvores podadas e recebe e entrega as encomendas)

02/04/2022

Vinicius Lira - Corretor de Imóveis Creci: F-12063 - Open House Escritório Imobiliário

☎️ (65) 99307-8909 (WhatsApp)

📞 (65) 99614-8045 (Ligação)