Imobiliária França Ferraz Curitiba

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Imobiliária França Ferraz Curitiba

Os melhores imóveis para investir ou morar em Curitiba/PR

11/11/2022

Investimento espetacular!! Terreno ou casa em Cond. fechado em Curitiba!

Venha morar em um bairro que oferece qualidade de vida, serviços e comércio abundante e além de tudo, a segurança que você precisa dentro de um condomínio fechado.
São 17 lotes de 300 m² (15x20) para você construir o tão sonhado lar.

📍 São Braz - Curitiba/PR

- 300m² totais
- Opção com casas de 250m² até 480m²

Área de Lazer
- Salão de Festas
- Guarita
- Segurança
- Academia
- Salão de festas

PREÇOS DIFERENCIADOS EXCLUSIVAMENTE PARA AS PRIMEIRAS UNIDADES COMERCIALIZADAS, APROVEITE A OPORTUNIDADE!!!

Investimento de R$ 900.000
Entrada de 20% + Saldo

(Valor do terreno apenas, sem a casa)

REF. Te0014

Quer saber mais sobre esta linda casa?
Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de corretores 👇

FRANÇA FERRAZ CURITIBA - Desde 1998

(41) 3333.0795
(41) 99930.4580
francaferrazimoveis.com.br

Rua Coronel Ottoni Maciel, 204, Vila Izabel⠀
Curitiba - Pr⠀
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10/11/2022

Você sabe como o valor de um imóvel é definido na hora da venda? O valor real de um imóvel não é especulação imobiliária, é técnica, e apenas profissionais certif**ados podem atuar neste mercado!

Qual a importância de avaliar o meu imóvel?

A avaliação de imóvel é um dos principais detalhes a serem estudados na hora de vender um imóvel. É através dela que você terá um panorama do quão difícil será vender o seu imóvel - ou não.

O laudo técnico de avaliação é tão importante que é ele quem vai ajudar a estipular o preço justo do seu imóvel. Na hora de comprar ou vender um imóvel, as suas condições são muito bem observadas, mas não é só isso que se leva em conta - a localização; o valor do metro quadrado e os critérios estabelecidos pelo mercado e pelos especialistas também contam e muito!

A avaliação - correta - de um imóvel é feita por uma pessoa especializada. Antigamente, apenas profissionais registrados no CREA. Hoje em dia, o CRECI, que é o órgão que regulamenta e fiscaliza os Corretores de Imóveis, possibilitou que estes profissionais também tivessem a autorização para avaliar os imóveis - o que é de grande valia, já que os corretores vivenciam o mercado imobiliário com muito mais propriedade.

Quais os critérios analisados na hora de avaliar um imóvel?

Localização, segurança, características, tamanho e idade do imóvel, orientação solar, vista e andar, quantidade de garagens e sacadas e a tecnologia do edifício são alguns dos critérios analisados na hora de precif**ar o imóvel.

É muito importante que essa avaliação seja realizada um um profissional qualif**ado e de confiança, com a avaliação em mãos f**a mais fácil negociar o seu imóvel pelo valor correto e justo!

FRANÇA FERRAZ CURITIBA - Desde 1998⠀
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(41) 3333.0795⠀
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**ado

08/11/2022

Sonhando com uma casa nova?😍
Ou com aquele apartamento na praia para curtir com a família?

Nós temos oportunidades incríveis para você!

A localização que você precisa com o padrão que você procura!

Venha nos visitar, será um prazer participar da realização deste sonho!
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07/11/2022

Oportunidade de Altíssimo Padrão em Condomínio Fechado em Curitiba!⠀⠀

Sua chance de viver com qualidade de vida, em um condomínio tranquilo e aconchegante, com espaços para você curtir com toda a família.
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📍 Xaxim - Curitiba/PR⠀⠀⠀
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- 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com closet
- Triplex
- Área externa com churrasqueira
- Semimobiliado
- Lareira
- Sala de estar
- Sala de jantar
- 3 Vagas de Garagem
- 250m² privativos

Por apenas R$ 1.199.000⠀
Entrada de 30%

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04/11/2022

Entender a diferença entre as áreas de um imóvel é algo bem importante para saber exatamente o que está levando. Confira o que signif**a cada uma para ter certeza na sua compra!

Área Útil

Semelhante a área privativa, a área útil contempla o espaço de usos exclusivo do proprietário. Consiste na soma de todos os espaços do apartamento, nesse caso, sem considerar as paredes.

Área Comum

É a área que pode ser utilizada por todos os moradores. Salão de festas, piscina, espaço gourmet, corredores, playground, escadas – são alguns exemplos de espaços que todos os moradores podem frequentar.

Área Total

Corresponde a soma da área privativa (área interna e de uso exclusivo do proprietário, incluindo as paredes), a fração da unidade autônoma na área comum (área externa a unidade e de uso comum de todos os moradores) e a garagem, se existir.

Área Privativa

Área de uso exclusivo do proprietário, a área privativa é medida em metros quadrados e consiste na área interna do imóvel. De acordo com a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), a espessura das paredes, internas e externas, deve ser considerada.

Varandas, sacadas, terraços de coberturas e jardins de apartamentos tipo Garden são considerados áreas privativas. No entanto, esses espaços devem constar na escritura do condomínio como tal, caso contrário serão consideradas como áreas comuns.

FRANÇA FERRAZ CURITIBA - Desde 1998⠀
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01/11/2022

Novembro chegou e com ele a campanha Novembro Azul, mês de conscientização à saúde do homem.

Não deixe de se cuidar, a prevenção é a melhor forma de viver bem e evitar problemas futuros.

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27/10/2022

Buscar mais qualidade de vida também passa por escolher adequadamente o local onde se deseja viver. Mas, como essa sensação é algo muito individual, os pontos mais ou menos importantes dependem muito do julgamento de cada pessoa.

Apesar disso, separamos algumas questões mais comuns que ajudam a ampliar a qualidade de vida. Confira.

Localização

Uma ótima localização é importante para valorizar um imóvel. Mas não é só isso. Viver próximo da escola ou de pontos importantes para a sua família reduz o tempo de deslocamento e torna a sua rotina mais prática.

Espaço

É fundamental que o imóvel escolhido tenha espaço interno adequado às suas necessidades. Viver em um local apertado ou impossível de decorar de acordo com a sua rotina, também influencia negativamente no seu bem-estar.

Vizinhança e infraestrutura

Uma localização privilegiada também signif**a um bairro que ofereça uma boa infraestrutura ou esteja próximo dos serviços que você mais usa. Como: comércios, bancos, supermercados, hospitais, farmácias, etc.

Segurança

Sentir-se seguro é um dos itens mais importantes hoje em dia. Assim, analise como é essa questão no bairro onde você pretende morar. Os condomínios costumam se sair melhor nesse quesito, porque oferecem vigilância 24 horas, portaria treinada, cerca elétrica e outros itens que dificultam o acesso de pessoas mal intencionadas.

Lazer

A qualidade de vida também está relacionada ao lazer. E viver em um local que proporcione essas facilidades contribui bastante para o seu bem-estar. Muitos condomínios oferecem itens variados, como piscinas, área verde, espaço fitness, churrasqueira, entre outros.

Mas, avaliar todas essas coisas sozinho nem sempre é uma tarefa simples, busque ajuda de um especialista. Nós da França Ferraz temos corretores experientes que irão te auxiliar na busca do imóvel ideal para sua família!

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21/10/2022

Oportunidade de Altíssimo Padrão em Condomínio Fechado em Curitiba!⠀⠀

Sua chance de viver com qualidade de vida, em um condomínio tranquilo e aconchegante, com espaços para você curtir com toda a família.
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📍 Xaxim - Curitiba/PR⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
- 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com closet
- Triplex
- Área externa com churrasqueira
- Semimobiliado
- Lareira
- Sala de estar
- Sala de jantar
- 3 Vagas de Garagem
- 250m² privativos

Por apenas R$ 1.250.000⠀
Entrada de 30%

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20/10/2022

A cidade de Curitiba pode proporcionar conforto, praticidade, bem-estar e qualidade de vida para os seus moradores.

A cidade tem se tornado uma das principais alternativas para quem está buscando um ambiente agradável, belo e que atenda a todas as necessidades da família.

Mas afinal, será que realmente vale a pena investir em imóveis em Curitiba?

Definitivamente, sim. Se você procura um lugar para investir em imóveis e, assim, trazer um retorno financeiro interessante, esta capital tende a ser uma das melhores opções.

Isso porque o município está em constante desenvolvimento, apresentando sempre novas atrações e projetos que viabilizam mais diversão, cultura e qualidade de vida para os moradores.

Além disso, o seu clima e a sua arquitetura com viés Europeu também faz com que os imóveis da cidade se tornem algo muito procurado.

Inclusive, se você pensa em investir em imóveis em Curitiba para alugar, saiba que essa alternativa tem trazido cada vez mais resultados para os proprietários, uma vez que a cidade está em expansão. Para se ter uma ideia, segundo o IBGE, Curitiba cresceu mais de 10%, nos últimos 10 anos, com relação ao tamanho da sua população.

Isso nos traz pistas de que o crescimento da cidade é uma realidade e, consequentemente, mais pessoas buscam por moradia de qualidade e com boa localização.

Mas, apesar de haver dados interessantes sobre o crescimento da cidade de Curitiba e o quanto essa expansão tem sido atraente para os investidores, é necessário considerar um fator importante: a imobiliária em Curitiba escolhida na hora de adquirir um imóvel.

Entre em contato com uma imobiliária que tem mais de 24 anos de experiência no mercado imobiliário e te oferece Garantia, confiança e credibilidade! Entre em contato com a França Ferraz!

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18/10/2022

Imóvel novo, vida nova!

Escolha o seu novo imóvel aqui na França Ferraz e mude de vida!

Esperamos por você.

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Endereço

Avenida Coronel Ottoni Maciel 204
Curitiba, PR
80320000

Site

https://www.francaferrazimoveis.com.br/

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