Sidnei Vessoni - Corretor de Imóveis

11/09/2022

Muito triste onde pouquíssimas pessoas querem “mandar” no Brasil!!!

🔴AGORA: MINISTROS SEGUEM VOTO DE BARROSO PELA SUSPENSÃO DO PISO DA ENFERMAGEM

08/12/2021

A felicidade é multiplicada quando dividida com a família! 💖💖

07/12/2021

O mercado pet no Brasil já é o segundo maior do mundo. Hoje, já são 140 milhões de bichinhos de estimação nos lares brasileiros. 🐶🐺

✅ 63% da população tem ou pensa em ter um pet, segundo estudo do Cofeci.

✅A oferta de produtos e serviços para os animais de estimação não para de crescer. Inclusive, casais que têm pets como parte da família formam um novo perfil de consumidor de imóveis. Essa tendência influencia o mercado imobiliário.

🏙🏘 A preocupação com o bem-estar dos filhos de quatro patas e os benefícios e praticidade de empreendimentos pet friendly são uma prioridade na hora de escolher um imóvel. Algumas inovações são espaços adaptados em áreas comuns para os bichinhos brincarem, área de banho, portas com “passa pet” para os animais circularem pelos cômodos da casa.

06/12/2021

Quer conhecer as 5 plantas desidratadas fácies de você ter em casa?

Arraste para ao lado 👉🏻😉

Qual dessas você já tem?

03/12/2021

Se você adora pensar em formas diferentes para trazer mais personalidade e estilo para o lar, vai amar estas dicas. Muitas vezes, na empolgação cometemos alguns erros sem perceber. Quem se identifica? 🙋🙋‍♀️

Arrasta pro lado e confira os 4 erros mais comuns na decoração 👉🏻😉

03/12/2021

Dica pra vida! 🤩 As cores e a temperatura da lâmpada influenciam diretamente nas sensações a serem proporcionadas no ambiente... Você pensa nisso na hora de escolher?! 🤔

02/12/2021

Qual o tipo de box que você mais indica? 🤔

👉 Existem diversos modelos no mercado, e é importante saber qual melhor se encaixa no seu projeto!

Confira em nosso post! 🚀

01/12/2021

✅ Certidão atualizada de Registro do Imóvel

Esse é o único documento capaz de comprovar, com exatidão, a situação do imóvel. Atenção para não aceitar escrituras ou contratos particulares no lugar dessa certidão, pois esses dois instrumentos muito provavelmente não apresentarão todas as informações necessárias.

É também com essa certidão que você vai verificar, junto às Secretarias de Cultura, Meio Ambiente e Obras, se:

o imóvel é tombado ou se existe esta possibilidade;

corre o risco de desapropriação.

✅ Certidão de ônus reais

Esse é o documento que comprova a disponibilização do imóvel e aponta, caso contrário, existência de penhora ou hipoteca sobre ele. Pode ser solicitado no cartório de registro de imóveis.

✅ Certidão de quitação fiscal e situação enfitêutica ou Guias pagas de IPTU dos últimos dois anos

IPTU atrasado é de responsabilidade do proprietário do imóvel e deve ser quitado em sua integralidade para possibilitar a validade da transação. Caso não tenha acesso a essas guias pelo proprietário, busque a emissão da certidão na prefeitura da cidade.



✅ Registro do contrato de compra e venda

Por mais importante que seja o registro em cartório desse documento, ele ainda não tem o poder de transferência efetiva da propriedade. No entanto, é ele que dispõe sobre o acordo e a livre negociação entre as partes, sendo instrumento necessário para resolução judicial de possíveis conflitos que podem vir a surgir.

✅ Lavratura e registro da escritura em cartório

Esse sim é o último passo da transferência de propriedade e consiste em um rito realizado no cartório de notas, em que o tabelião lê o documento em voz alta e coleta assinatura das partes para oficialização da compra e venda. Geralmente é nesse momento que as compras a vista são pagas.

Marque seu amigo que precisa saber dos conceitos! 👇🏻😉

30/11/2021

Em comemoração ao Dia do Síndico, viemos contar para vocês um pouquinho sobre a importância do trabalho dele.
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O síndico é um administrador dos interesses comuns e sua função é vital para o bom funcionamento da vida em comunidade. É o gestor da vida condominial, competindo a ele, dentre outras funções, zelar pelos interesses comuns dos moradores e pelo respeito às normas próprias do condomínio. Assim como, cuidar da conservação e manutenção das áreas comuns.
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Em resumo, o síndico é essencial para manter um cotidiano mais harmônico.
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Valorize o seu síndico! 😊👊

29/11/2021

As formas, cores e a experiência com os espaços inspiram a arquitetura. E é na arquitetura que encontramos inspiração para criar o ARCH Boa Vista. Um empreendimento contemporâneo, com identidade forte, onde cada detalhe é resultado da mistura de conceitos, tendências e experiências.

Veja seus diferencias:

✅ Acessibilidade universal

✅ Acesso para deficientes

✅ Água

✅ Aquecimento elétrico

✅ Aquecimento Gás

✅ Ar condicionado

✅ Cabine primária

✅ Elevador

✅ Entrada lateral

✅ Gás encanado

✅ Gourmet

✅ Iluminação pública

✅ Instalações para internet

✅ Medição de água individualizada

✅ Personal training

✅ Piscina aquecida

✅ Portão eletrônico

✅ Praça de convivência

✅ Rua asfaltada

✅ Salão de festas

✅ Salão de jogos

✅ Segurança patrimonial

✅ Wi-fi



Quer conhecer e saber mais detalhes? Entre em contato pelo link da Bio ou pelo telefone 📲 (41) 98407-7127