Jocinel Oliveira corretor Imóveis

Name: Jocinel Oliveira corretor Imóveis
Address: Curitiba, PR, BR
Telephone: +5541998543436

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Brasil
Curitiba, PR
Jocinel Oliveira corretor Imóveis

Te ajudo a realizar seus sonhos e objetivos no mercado imobiliário. Trabalho com compra e venda de imóveis novos e usados em Curitiba e região metropolitana.

11/09/2026

🏠 Pensando em comprar seu imóvel?

Antes de sair procurando, prepare-se nesses 6 passos 👇

💰 1. Prepare a entrada
Tenha clareza de quanto você pode dar de entrada e como isso impacta seu financiamento.

🧾 2. Considere os custos extras
Além da entrada, existem custos como ITBI, registro e avaliação do imóvel.

📊 3. Organize sua vida financeira
Mantenha suas contas em dia, renda comprovada e evite novas dívidas durante o processo.

🏡 4. Descubra o que cabe no seu bolso
Considere não só a parcela, mas também condomínio, IPTU e demais despesas.

🔎 5. Simule antes de procurar
Saiba quanto você pode financiar e qual parcela realmente cabe no seu orçamento.

💳 6. Use seu FGTS a seu favor
Ele pode ajudar na entrada ou na amortização, conforme as regras de utilização.

🔑 Quer saber por onde começar?
Me chama no Direct e vamos entender juntos o que faz sentido para o seu momento.

11/09/2026

A VERDADE QUE NINGUÉM TE CONTA sobre comprar imóvel 👇

Em 1980 com R$200 mil você comprava uma mansão.

Em 2026 com R$250 mil você compra uma casa simples de 2 quartos.

Não é que o imóvel ficou caro. É que seu dinheiro perdeu poder e você ficou esperando.

Quem comprou nos anos 80 pagou 20% de entrada e financiou o resto em parcelas que hoje parecem mixaria.

Quem espera 2030 pra comprar vai olhar pra trás e falar a mesma coisa sobre 2026.

R$250 mil hoje no Pinheirinho, Boqueirão e Sítio Cercado ainda compra. Com FGTS + Caixa + entrada parcelada.

Daqui 5 anos, com esse mesmo valor, você não compra mais.

Me manda no Direct a palavra TREND + sua renda que eu te mostro o que R$250 mil ainda compra hoje e como financiar sem dor de cabeça.

Você prefere comprar agora ou contar essa história em 2030?

09/09/2026

Comprar financiado parece complicado?

Não é.

É só seguir a ordem certa 👇

Muita gente no trava porque acha que financiamento é bagunça.

Aqui é simples, na ordem que a Caixa realmente trabalha:

ETAPA 1 - Simulação
CPF, renda, FGTS, score. Em 48h já sei se aprova e quanto. Sem chute.

ETAPA 2 - Escolha do imóvel
Matrícula atualizada, certidões, vistoria, negociação. Não deixo você pegar B.O. de gaveta ou penhora.

ETAPA 3 - Avaliação e Jurídico
Engenheiro da Caixa avalia + jurídico analisa matrícula. É onde mais reprova quando não tem corretor olhando antes.

ETAPA 4 - Assinatura e Registro
ITBI 2,7% Curitiba + contrato Caixa + escritura + registro no cartório. Dá pra financiar parte dos custos junto nos 80% ou parcelar ITBI em até 10x na prefeitura - e FGTS pode pagar também.

ETAPA 5 - Chaves
FGTS libera, você muda, primeira parcela só em 30 dias.

Do simulado à chave: média de 45 dias quando a documentação tá redonda.

Você tá em qual etapa hoje?

Me manda um watts que eu simulo na hora na tabela oficial Caixa e te falo exatamente em que etapa você tá e o que falta.

Atendo Pinheirinho, Boqueirão e Sítio Cercado com condições MCMV de acordo com seu perfil.

Comenta aqui: qual etapa mais te trava hoje?

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02/09/2026

Sobrado para venda no Alto boqueirão!!!

Uma ótima opção para quem procura casa nova, confortável e com espaço para viver bem.

Com 90 m² de área privativa, ele traz 3 quartos e sacada para você aproveitar a brisa e o dia a dia com mais charme, além de 2 vagas na garagem.

Praticidade que faz diferença na rotina.

Agende já a sua visita!!!!

02/09/2026

Por que confiar em mim para a sua próxima negociação? 🤝💼

Com mais de 50 vendas realizadas, sei que a escolha de um imóvel é uma grande decisão. Meu trabalho é garantir que você tenha segurança, transparência e zero dor de cabeça do início ao fim.

O que eu ofereço a você:
🏆 Experiência comprovada no mercado imobiliário.
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🎯 Foco absoluto na sua satisfação e nos seus resultados.

Você não precisa passar por esse processo sozinho.

📲 Quer segurança na compra ou venda do seu imóvel? Me chame no Direct ou WhatsApp!

02/09/2026

Muito prazer, eu sou o Jocinel Oliveira! 🤝💙

Há 5 anos atuo como corretor de imóveis, com foco especial nos bairros da região sul de Curitiba. Aprendi que meu verdadeiro propósito vai muito além de fechar negócios: meu objetivo é ajudar você a realizar sonhos e construir novas histórias.
🔑 Seleciono as melhores oportunidades em imóveis novos e seminovos, de pequeno e médio padrão.
📊 Compartilho dicas valiosas e práticas.
🏡 Produzo muito conteúdo em vídeo e fotos para facilitar a sua jornada de compra.

02/09/2026

Seja muito bem-vindo(a) ao meu perfil! 🤝💙

Aqui é o espaço onde a minha experiência se encontra com o seu sonho de conquistar o lar ideal. Mais do que vender imóveis, meu objetivo é construir uma relação de confiança e transparência com você.

27/08/2026

Apartamento usado à venda no Ganchinho, em Curitiba:

Na Rua Alexandro Glenski, este imóvel no 2º andar com 49 m², com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga para estacionar (vaga rotativa). 🏡

Investimento de 190mil, com valor de entrada reduzido.

Agende já sua visita!!!

20/08/2026

SOBRADOS NOVOS NO SITIO CERCADO

14/08/2025

🏡 Seu novo lar dos sonhos está aqui!
Imagine viver em um espaço moderno, aconchegante e totalmente reformado — pronto para receber você e sua família.
✨ Oferta imperdível – Imóvel 100% reformado!!
• Área construída: 101,79m²
• Terreno: 80,60m²
• 3 quartos (sendo 1 suíte) – o terceiro quarto f**a no ático
• 1 banheiro + 1 lavabo
• Sala ampla e cozinha toda azulejada
• Espaço para lavanderia
• Piso porcelanato no térreo e laminado nos andares superiores
• Sacada com vidro e janelas blindex
• Acabamento moderno
• Ambientes bem ventilados e iluminados
• Localização tranquila, com fácil acesso
• Próximo a comércios, escolas, farmácias e transporte público.
📌 Por que confiar?
Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, segurança e valorização do seu investimento. Você está adquirindo não apenas uma casa, mas um lar planejado para durar e encantar.
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Seu novo endereço está a uma mensagem de distância!
Ref. SO0134
Investimento R$ 430.000,00
📲 Watts/fone: 41 998543436
Site: jocineloliveiraimoveis.com.br
E-mail: [email protected]

Endereço

Curitiba, PR

Telefone

+5541998543436

Site

https://www.jocineloliveiraimoveis.com.br/

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