Sousa Pires Imóveis

24/09/2025

Este charmoso apartamento Garden é a tela em branco perfeita para a sua nova vida. Localizado em Curitiba no bairro Capão da Imbuia, próximo de terminal de ônibus, shopping Jokey Plaza, do Jardim Botânico e de fácil acesso ao centro da cidade.
Você vai se apaixonar por cada detalhe:

*Cozinha com armários e bancada de granito, pronta para suas melhores receitas.
*Quarto com guarda-roupas novinho, ideal para organizar a vida.
*Banheiro com box de vidro e armário moderno, um espaço feito para o seu bem-estar.
*Área externa privativa, perfeita para um café da manhã ao ar livre ou para cultivar suas plantas.

Venda: R$ 390.000,00
Aluguel: R$ 1.700,00 + condomínio (a partir de R$ 380,00)

Vamos marcar uma visita e começar a escrever o seu novo capítulo?

14/04/2025

23/01/2025

📢 Juros do financiamento

A Caixa Econômica Federal começa 2025 ajustando suas operações de crédito imobiliário para diferenciar o custo dos financiamentos conforme o poder aquisitivo do tomador. Assim, o banco pretende oferecer taxas mais altas para quem possui renda superior a R$ 8 mil. A estratégia é apostar em opções indexadas à Selic, ampliando a oferta para quem não se enquadra no Minha Casa, Minha Vida. A Caixa pretende controlar a demanda por crédito via poupança, destinando a linha indexada ao CDI especialmente a construtoras de médio e grande porte. Com orçamento similar ao de 2024, a instituição enfrentará desafios ao equilibrar seu volume de concessões.

Fonte: Portal Loft

22/01/2025

🏘️ Desaceleração do IGP-M

A inflação medida pelo Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), conhecido como "inflação do aluguel", desacelerou para 0,17% na segunda prévia de janeiro, após 0,99% na leitura anterior de dezembro. O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA-M), que representa 60% do IGP-M, subiu apenas 0,10%, contra 1,32% na leitura anterior. A desaceleração é uma notícia positiva para quem aluga: uma inflação menor neste indicador pode resultar em reajustes menos expressivos nos contratos de locação.

Fonte: Portal Loft

08/01/2025

Curitiba é a capital com maior alta nos preços de imóveis residenciais do Brasil

Entre as capitais monitoradas, os maiores avanços no ano foram em Curitiba (18%), Salvador (16,38%), João Pessoa (15,54%) e Aracaju (13,79%).

Os dados de dezembro mostram que o valor médio para venda de um imóvel em Curitiba foi de R$ 10.703 por metro quadrado. Desta forma, um apartamento de 50 metros quadrados custou, em média, R$ 535.150. O valor médio ficou atrás apenas dos de Vitória (ES), Florianópolis (SC) e São Paulo (SP), segundo a pesquisa.

A realidade não se aplica apenas às quatro capitais, uma vez que os imóveis residenciais da maioria dos municípios analisados ficaram, em média, 7,73% mais caros em 2024. Foi a maior variação anual desde 2013, quando os preços subiram 13,74%
O único município que teve queda nos preços no ano passado foi Santa Maria (RS), com recuo de 1,5%.

Comprar um imóvel residencial ficou, em média, 7,73% mais caro em 2024, segundo dados do Índice FipeZAP, divulgados nesta terça-feira (7). Essa foi a maior variação anual desde 2013, quando os preços subiram 13,74%.

O aumento superou a inflação ao consumidor em 2024, estimada em 4,64% pelo FipeZAP com base no IPCA acumulado até novembro e no IPCA-15 de dezembro. Os cálculos apontam uma alta real (descontada a inflação) de 3,09% nos imóveis.

Preço de venda:
O preço médio de venda de imóveis residenciais, calculado para as 56 cidades, foi de R$ 9.366/m², segundo dados de dezembro. Considerando essa base, um apartamento de 50 metros quadrados custou, em média, R$ 468,3 mil.

Fonte:
Reportagem: G1
Pesquisa: FipeZAP
Tania Sousa Pires-Creci/PR48.820
Pós graduada em Direito Imobiliário - Especialista em Locações de imóveis

23/12/2024

Um Feliz Natal a todos!
Da nossa família para a sua família!

25/10/2024

🏡 Temos a opção perfeita para você e sua família!

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18/10/2024

Descubra o seu novo lar!
Nosso incrível apartamento oferece uma combinação perfeita de design moderno e acabamentos de alta qualidade.

🏠 Detalhes do Imóvel:
Construção sólida com blocos de concreto
Revestimento em porcelanato na cozinha, lavanderia, banheiros e sacadas
Piso laminado na sala, área de passagem e quartos
Sacadas equipadas com cortinas de vidro e redes de proteção

🌟 Conforto e Praticidade:
Sala de jantar e estar com sacada
Cozinha americana com bancada em granito preto, fogão cooktop, forno elétrico e armários planejados
Área de serviço funcional com bancada em granito preto e aquecedor embutido
2 quartos, incluindo uma suíte com sacada, box de vidro e armários
Banheiro comum com box de vidro, bancada em granito preto e espelhos

📍 Localização Privilegiada:
Ambiente organizado e pronto para receber você e sua família!
Venha viver o melhor da vida em um espaço que foi pensado para seu conforto e bem-estar.
Agende uma visita e surpreenda-se! 🏡✨