IMOBILIÁRIA F & M
CRECI J 4933
DELEGACIA DISTRITAL DO CRECI 6ª REGIÃO PARANÁ
JURISDIÇÃO BAIRRO NOVO MUNDO
PORTARIA 046/2014
ÁREA DE ATUAÇÃO:
COMPRA, VENDA, LOCAÇÃO, LANÇAMENTOS, CONSULTORIA, E ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS
MISSÃO
Oferecer produtos e serviços de gestão imobiliária com excelência, atender e superar as expectativas dos clientes nas transações imobiliárias, através da qualidade na pr
estação de serviços. VISÃO
Ser referência em seriedade, qualidade e tecnologia na prestação de serviços no setor imobiliário, consolidando-se entre as maiores empresas do ramo em Curitiba e Região. Investir sempre em treinamento e na melhoria contínua de processos e pessoas. Realizar parcerias com outras pessoas e empresas, visando crescimento exponencial. Promover ações em prol do meio ambiente e da qualidade de vida de seus colaboradores, parceiros e sociedade. VALORES
EQUIPE : Atrair, treinar e manter sempre as melhores pessoas: essenciais para sucesso do nosso negócio.
ÉTICA: Temos o compromisso com a utilização dos padrões éticos e morais e a observação das normas legais em vigor que garante nossa credibilidade no mercado em que atuamos. Segurança: Somente prestamos serviços que gerem segurança e tranqüilidade aos nossos clientes, analisando com seriedade cada negociação em seus mínimos detalhes. QUALIDADE: Buscamos melhorar e aperfeiçoar os processos a cada dia, visando qualidade na prestação dos serviços, para assim alcançar uma melhor qualidade de vida de todos os envolvidos no processo. Relacionamento: Incentivamos e valorizamos o relacionamento saudável entre os colaboradores, entre estes com os clientes, com os parceiros, com os amigos e a com a própria sociedade, incentivando a participação em associações, entre outras formas de socialização na qual pessoas se reúnam para um fim comum. Administração de Imóveis /Locação:
A F&M conta com uma equipe especializada e um Departamento para Administração de Imóveis, Condomínios, Casas e Apartamentos são administrados. A F&M prima pela integridade do imóvel, aprimorando seus processos para oferecer, segurança, agilidade e qualidade nos serviços prestados. Para facilitar o pagamento e dar uma comodidade maior a seus clientes a F&M utiliza boleto bancário, que pode ser pago na rede bancaria e agencias lotéricas. Serviços
1 – Conhecer e avaliar o imóvel a preço de mercado; apresentar o nosso contrato de administração de bens; analisar a documentação necessária do imóvel e do proprietário ou seu procurador.
2 – Realizar contrato de locação de acordo com as Leis específicas com vistoria do estado de conservação fotografada e digitalizada para futuro confronto; controlar e acompanhar o IPTU, Condominio se houver, energia elétrica, água e esgoto, taxa de bombeiro e seguro contra incêndio.
3 – Exigir fiança locatícia para garantia do contrato de locação de conformidade com a legislação vigente, submetendo todos os envolvidos no processo a análise do SPC e SERASA.
4 – Receber e repassar os valores dos aluguéis, ônus de impontualidade, no menor espaço de tempo, diretamente na conta bancária do proprietário ou a quem esse indicar. Fornecer a declaração de rendimento anual com os aluguéis recebidos e taxas de administração pagas.
5 – Enviar extratos mensais, ao proprietário, demonstrando a posição de recebimento do aluguel e a data da transferência para a sua conta bancária.
6 – Assegurar o reajuste anual de acordo com o índice próprio para aluguel e a renovação ao término do prazo inicial, de acordo com entendimento prévio com o proprietário.
7 – Disponibilizar cobertura jurídica com assessoria especializada em direito imobiliário, promovendo eventuais ações para a defesa dos interesses do proprietário em cumprimento às cláusulas contratuais e legislação aplicável relacionada à locação contratada. Temos uma equipe de profissionais preparados para atender os interesses dos proprietários e inquilinos, intermediando e solucionando os mais diversos requisitos apresentados através dos setores de: atendimento (sac), contrato, cobrança, prestação de contas, reajuste e renovação, desocupação e acompanhamento de vistorias e manutenção. Oferecemos agilidade nos processos de relocação, velocidade nas notificações extrajudiciais, resolução imediata em ações e litígios .
2. Avaliação de Imóveis:
A F&M conta com corretor especializado em avaliação de imóveis, a avaliação é feita utilizando técnicas apuradas, aumentando assim, a certeza de um valor de mercado. Se deseja vender com exclusividade seu imóvel, a F&M faz esta avaliação gratuitamente. Caso queira uma avaliação, para outro fim, consulte - nos.
3. Compra e Venda:
A F&M conta com uma equipe de profissionais treinados e credenciados para fazer sempre o melhor negócio. Seus negócios imobiliários intermediados por profissionais da área são muito mais cômodos, seguros e algumas vezes imprescindíveis para que a venda se concretize. Resultando numa maior eficiência no processo de venda, eficiência essa que resulta em menos tempo para comercializar imóveis a preço de mercado, com comodidade e segurança para o(s) vendedor(es) e para o(s) comprador(es). Os nossos serviços são prestados com muita transparência e honestidade, possibilitando assim vantagens às partes. Divulgamos seu Imóvel através de sites, Jornais, placas, faixas e outros meios de comunicações. Intermediamos e Acompanhamos todo o processo de venda do imóvel, providenciando todas as certidões necessárias para concretização do negócio. Assessoria Jurídica confecção e elaboração do Contrato de Promessa de Compra e Venda.
4. Departamento Jurídico:
A F&M possui um departamento jurídico integrado a empresa com 02 advogados, para oferecer um atendimento de qualidade dando segurança aos seus clientes. IMOBILIÁRIA FM LTDA
Rua Doutor Luiz Losso Filho, n° 1080
Novo Mundo - Curitiba - PR - CEP 81050-430
CRECI J 4933 / CNPJ 16.712.196/0001-87
Fone: (41) 3327-3804/(41)3328-0108/(41)9727-4056
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