Imóveis de leilão CAIXA

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Brasil
Curitiba, PR
Imóveis de leilão CAIXA

Imobiliária credenciada CAIXA
Especialista em imóveis retomados
Leilões Judiciais e Extrajudiciais

06/03/2026

🌸 Imóveis Caixa no Mês das Mulheres 🌸

Nas licitações abertas dos dias 20 e 23 de março, mulheres que fizerem a proposta como proponente principal podem contar com uma condição especial da Caixa.

✔ Pagamento integral das despesas vencidas de condomínio e IPTU por conta da Caixa
✔ Possibilidade de financiamento habitacional pela linha SBPE
✔ Possibilidade de uso do FGTS
✔ Proposta 100% online
✔ Apoio gratuito de imobiliárias e corretores credenciados

As condições promocionais e o regramento completo estão disponíveis no edital da licitação aberta, que pode ser consultado no anúncio do imóvel de interesse no portal de vendas da Caixa, conforme as condições do imóvel pretendido e avaliação do cliente.

Todos os imóveis estão disponíveis em: caixa.gov.br/imoveiscaixa

📲 Para mais informações, entre em contato pelo WhatsApp e aproveite essa oportunidade.
🌷 Aproveite a promoção.

04/03/2026

🏡 CASA DE LEILÃO OCUPADA… E VENDIDA PARA A PRÓPRIA OCUPANTE

Essa casa foi arrematada em leilão da Caixa por R$51 mil e estava ocupada.

Nas tratativas, a moradora decidiu f**ar com a casa e comprar o imóvel no nome dela através de financiamento.

Ela já morava ali, mas o financiamento antigo estava no nome da irmã, pois o pai havia comprado dessa forma no passado. Ou seja, ela morava no imóvel, mas não era a proprietária.

Em vez de fazer desocupação, encontramos uma solução melhor: regularizar a situação e viabilizar a compra para quem já vivia na casa.

O financiamento já iniciou, mas tivemos alguns desafios no caminho:

✨ O nome dela estava negativado e foi necessário limpar o nome para liberar o crédito
✨ Ela não tinha certidão de divórcio, então estamos providenciando
✨ Ela havia perdido o RG, então também foi necessário solicitar um novo documento para seguir com o financiamento

Enquanto isso, a obra já está na fase final, agora na etapa de pintura.

Depois da pintura, será feita a vistoria da engenharia e em breve partimos para a assinatura do contrato de venda.

💰 NÚMEROS DO PROJETO

Arrematação: R$51.000
Venda para a ocupante: R$122.000
Avaliação estimada: aprox. R$160.000

Mesmo vendendo abaixo da avaliação, mais que dobramos o capital investido.

E tem um detalhe muito interessante nesse projeto 👇

🌎 FOI FEITO 100% ONLINE

Essa casa f**a em Pérola (PR), quase na divisa com o Paraguai.

Eu nunca fui até o imóvel pessoalmente.

Mesmo assim foi possível fazer negociação, obra e estruturação da venda totalmente à distância.

Isso mostra que é possível fazer projetos de FLIP com imóveis de leilão, mesmo quando:

✔️ o imóvel está ocupado
✔️ precisa de obra
✔️ f**a em outra cidade

Se você quer entender mais sobre como funciona esse tipo de investimento, veja também meus outros conteúdos aqui no perfil

28/02/2026

Muita gente acha que imóvel financiado não pode ser vendido e isso é mito. ❌🏠

Você pode comprar financiado e vender financiado sem problema algum. Para o vendedor, o financiamento do comprador funciona como pagamento à vista.

O banco apenas quita o saldo devedor e te entrega a diferença.
Conhecer essa regra evita perder boas oportunidades.

Quer saber como funciona a venda de um imóvel financiado na prática? Link na bio.

27/02/2026

Vale a pena comprar um imóvel tão barato assim? 🏠💰

Esse imóvel foi arrematado por R$45 mil e vendido cerca de 9 meses depois por R$130 mil.

Claro que existem custos de reforma e documentação, mas mesmo assim o resultado foi mais que dobrar o capital investido.

Tudo depende da estratégia: vender rápido, como esse caso, ou manter o imóvel alugado, como outro cliente fez ao lado.

Imóvel barato não é sinônimo de mau negócio é sinônimo de análise.

Quer ver oportunidades desse tipo? Link na bio.

26/02/2026

Você pode ter quantos imóveis a sua renda suportar. 🏠💰

Cada aluguel recebido aumenta sua renda declarada e, com isso, sua capacidade de financiamento.

É assim que se escala: compra, aluga, aumenta renda e compra de novo. Nos imóveis de leilão da Caixa, não existe limite por CPF, o limite é a renda.

Quer aprender como fazer isso? Link na bio.

26/02/2026

A pausa estendida pode ajudar em momentos difíceis, como desemprego ou emergência. 🤔🏠

Mas atenção: só tem acesso quem está com o financiamento em dia e com histórico de bom pagador.

Nada acontece sozinho você precisa procurar a Caixa, explicar a situação e negociar.

Quando feito do jeito certo, o imóvel não vai a leilão.

Planejamento é o que mantém o controle.

Quer evitar que seu imóvel vá a leilão? Link na bio.

25/02/2026

Arrematei essa casa e ela estava ocupada.

A minha primeira reação é sempre oferecer o imóvel para o ocupante. E dessa vez, ela quis. Isso mesmo, a casa está sendo vendida para a ocupante.

E agora ela está passando por uma reforma. Enquanto a documentação do financiamento f**a pronta.

Ela será beneficiada pelo MCMV, com mais de 20 mil reais em subsídio.

Após a reforma teremos a nova engenharia e a finalização do processo de financiamento.

Um flip completo, mostrando que ter ocupante pode ser algo bom.

25/02/2026

Antes de amortizar, faça a conta. 🏠💰

Com a taxa de juros atual, amortizar pode não ser a melhor escolha. Entenda o impacto no saldo devedor e como tomar decisões mais inteligentes no financiamento.

Informação também é economia.

Quer aprender a se planejar melhor no financiamento? Link na bio.

24/02/2026

Financiamento exige planejamento de longo prazo. 🏠

Imprevistos acontecem, mas abandonar o contrato não é opção. Existem mecanismos de renegociação para quem age rápido e com responsabilidade.

Conhecer essas ferramentas pode ser a diferença entre manter ou perder o imóvel.

Informação é proteção.
Quer começar no leilão do jeito certo? Link na bio.

24/02/2026

Entrada de R$66 mil ou de R$12 mil? 💰🏠

A diferença está em onde e como você compra. Em imóveis de leilão da Caixa, é possível financiar com 5% de entrada e ainda pagar bem menos que o valor de avaliação.

Menor entrada, menor saldo e mais estratégia.

👉 Quer entender como isso funciona? Link na Bio.

Endereço

Br 116 2785
Curitiba, PR
82590200

Telefone

+5541997536079

Site

http://www.apt1006.com/

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