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Avalie Já

Name: Avalie Já
Address: Avenida Paraná, 337, Curitiba, PR, 80035-130, BR
Telephone: +5541988359550
Price range: ££

Precisando avaliar o seu imovel? Efetuamos avaliação para venda, Locaçao, extra judicial ou judi

09/07/2024

Mais uma excelente notícia para os curitibanos. ✨🛍
Um novo projeto irá valorizar ainda mais a região do bairro Pinheirinho, Curitiba ganhará em breve o seu primeiro shopping aberto dedicado à Casa e ao Lazer: o Copa Open Mall.

Com previsão de inauguração para setembro deste ano, o espaço trará o conceito de empreendimento varejista, com lojas operando em espaços amplos que integram áreas indoor (fechadas) e outdoor (abertas). O Copa Open Mall está prestes a concluir suas obras, oferecendo espaço para 80 operações em 11.000 m², 100% horizontal.

O foco será proporcionar um mix de lojas especializadas nas categorias de Casa e Lazer. Localizado na zona sul da cidade, o open mall está situado em um dos cruzamentos mais movimentados da região, entre a Linha Verde e a Rua Ipiranga, no bairro Pinheirinho, o que certamente atrairá ainda mais a atenção.

Além das muitas lojas e novos comércios, a população também sairá ganhando, afinal, o shopping...

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fonte: Bem Paraná

02/07/2024

Chegou a hora de esclarecer algumas das dúvidas mais frequentes sobre os processos do Avalie Já! Vamos conferir? ✨

1. O que é uma avaliação imobiliária?
- A avaliação imobiliária é um processo dentro do mercado imobiliário que, com base em um método, determina o valor de um determinado imóvel, seja ele urbano ou rural. Uma avaliação imobiliária bem feita é cada vez mais reconhecida no mercado como uma ferramenta-chave para fechar bons negócios de compra, venda e locação.

2. Por que fazer uma avaliação imobiliária?
- Vários fatores influenciam o valor de uma propriedade, como apartamentos, casas, escritórios, lojas, galpões e terrenos. A avaliação analisa os pontos fortes e fracos do imóvel e fornece o valor de venda. Ela deve ser realizada com o máximo de detalhes possível para garantir que o preço calculado beneficie ambas as partes.

3. Quem somos nós?
- O Avalie Já é uma empresa que...

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25/06/2024

Vamos explorar um pouco mais sobre o significado de cada área do mercado imobiliário? Hoje vamos falar sobre elas, que são muito importantes para qualquer avaliação imobiliária.

Áreas Comuns: São espaços dentro de um empreendimento imobiliário que são compartilhados por todos os moradores ou usuários do local. Isso pode incluir áreas como corredores, halls de entrada, áreas de lazer compartilhadas (como piscinas, academias, salões de festas), jardins, estacionamentos externos, entre outros.

Áreas Privativas: Referem-se aos espaços exclusivos de cada unidade, como apartamentos, salas comerciais, escritórios ou casas. Essas áreas são de uso exclusivo do...

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18/06/2024

SIM! O mercado imobiliário, assim como diversos outros setores que compõem a economia, é influenciado por fatores econômicos que podem alterar o valor de imóveis, empreendimentos e negócios. Vamos conferir alguns deles? 🔎

Oferta e demanda:
A lei básica de oferta e demanda exerce um impacto inegável no mercado imobiliário. Quando a oferta de imóveis supera a demanda, os preços tendem a cair. Por outro lado, quando a demanda supera a oferta, os preços sobem. Essa dinâmica é também influenciada por outros fatores econômicos, tais como as taxas de juros e a renda pessoal dos indivíduos.

Ciclo econômico:
O ciclo econômico é outro fator de peso no mercado imobiliário. Durante períodos de crescimento econômico, a renda das pessoas tende a aumentar, o que resulta em uma maior demanda por imóveis e, consequentemente, em um aumento nos preços. No entanto, em...

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14/06/2024

Curitiba está cada vez mais avançando em mobilidade urbana e sustentabilidade, o que está valorizando ainda mais as diversas regiões da cidade. No bairro Cabral, durante o mês de maio, foram concluídas as obras que inauguraram, no dia 13, o novo ponto de transporte coletivo em Curitiba: a Estação Prisma Solar Agrárias, um marco de sustentabilidade e avanço na eletromobilidade.

A nova estação é climatizada, tecnológica e equipada com assentos confortáveis para a população. Ela faz parte do Projeto: "Novo Inter 2" e é a primeira entrega do programa de US$ 106 milhões do contrato de financiamento do BID, que visa melhorar trajetos e o conforto dos moradores ao utilizar o transporte público, principalmente com as iniciativas que estão introduzindo ônibus elétricos em Curitiba.

A estrutura de aço e vidro foi montada em Santa Catarina, na sede da empresa Eccoprax, especializada em construção modular. Pesando 7 toneladas, com 80m², e custando...

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12/06/2024

Amar é aproveitar a vida ao máximo! ❤✨
Feliz Dia dos Namorados.

07/06/2024

✨ O que configura uma BOA avaliação de imóveis? Quais são os critérios essenciais a serem levados em consideração na hora de realizar esse procedimento? Descubra abaixo:

Quando se trata de avaliar um imóvel, há uma série de critérios essenciais que os profissionais utilizam para determinar seu valor no mercado. Esses critérios são fundamentais para garantir que o preço esteja alinhado com as características específicas da propriedade e com as condições do mercado imobiliário.

1. Localização: A localização é um dos fatores mais importantes na avaliação de um imóvel. Propriedades localizadas em áreas valorizadas, próximas a serviços, comércio, transporte público e boas escolas tendem a ter um valor mais alto;

2. Tamanho e metragem: A área total construída e o tamanho do terreno são considerações importantes na avaliação. Quanto maior o imóvel, geralmente, maior é o seu valor, desde que a área seja utilizável e...

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31/05/2024

Hora do aprendizado! Vamos aprender mais sobre o mercado imobiliário?📚

O mercado imobiliário é definido por diversas características específicas, que podem variar dependendo do contexto econômico e geográfico. A localização de um imóvel é um dos fatores mais determinantes para o seu valor e demanda, a proximidade de serviços, escolas, transporte público e áreas de lazer pode valorizar muito uma propriedade. O equilíbrio entre a oferta e a demanda por esses imóveis disponíveis afeta diretamente os preços e a liquidez do mercado.

Ou seja, o valor de...

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30/05/2024

O Avalie Já deseja a todos um excelente feriado! ❤✨

24/05/2024

Por que os bens imobiliários tendem a valorizar-se? Por uma série de fatores sociais, econômicos e demográficos! Vamos então conhecer alguns dos principais motivos pelos quais essa valorização acontece? Confira:

1. Crescimento populacional e demanda de imóveis:
- O aumento da população gera uma maior demanda por habitação em geral. Quanto mais pessoas existem em uma cidade, maior é a necessidade de moradias, escritórios e outros tipos de imóveis. Ou seja, se o desenvolvimento demográfico ocorre, surge a necessidade de mais imóveis, ocasionando a valorização do bem.

2. Desenvolvimento econômico:
- Quando a economia está em crescimento, as pessoas tendem a ter mais renda disponível para investir e/ou morar em novos locais. Isso permite que...

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17/05/2024

Você sabia? O mercado imobiliário desempenha um papel fundamental no desenvolvimento urbano. Ao impulsionar a construção de novos empreendimentos residenciais, comerciais e de infraestrutura, ele cria empregos, atrai investimentos e estimula o crescimento econômico das cidades. Além disso, ao aumentar a oferta de moradias e espaços comerciais, contribui para a melhoria da qualidade de vida dos habitantes.

Investimentos em infraestrutura, como estradas, transporte público e...

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12/05/2024

O amor mais puro de todos! ✨
Feliz Dia das Mães.

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