09/04/2026
Essa é uma dúvida muito comum na locação e a resposta é: depende da causa do problema.
Quando a parede apresenta bolhas, estufamento, m**o ou descascamento, isso normalmente é um sinal de umidade, infiltração ou vazamento.
👉 Se a causa for estrutural, antiga ou relacionada à conservação do imóvel, a responsabilidade tende a ser do proprietário.
👉 Se o dano aconteceu por mau uso, falta de ventilação extrema ou ausência de comunicação de um problema, a responsabilidade pode ser do inquilino.
Ou seja: não basta olhar para a parede.
O que define a responsabilidade é a origem do dano.
Por isso, é fundamental:
✔️ comunicar o problema rapidamente
✔️ registrar fotos
✔️ conferir a vistoria de entrada
✔️ buscar orientação antes de fazer qualquer reparo
Se você é inquilino e estiver com uma dúvida relacionada à manutenção, entre em contato: (41) 99133-3366
