15/11/2025
Terrenos estratégicos. Alta liquidez comercial.
A expansão dos serviços de bairro e o tempo cada vez mais valorizado fazem com que o conceito de cidade de 15 minutos (Paris, 2020) já seja uma realidade em Curitiba.
Com isso, serviços e comércios locais pulverizados ganham cada vez mais força.
Setores como saúde, bem-estar, educação, conveniência e alimentação buscam pontos estratégicos para operar e investidores que buscam rentabilidade na locação vêm ganhando destaque nesse movimento.
Imóveis prontos, eficientes, acessíveis e com fachada qualificada reduzem a necessidade de adaptações, garantindo maior rentabilidade e baixa vacância.
Terrenos com essa vocação estão em zonas consolidadas, localizados em eixos de ligação e ruas principais, com boa testada, excelente visibilidade e fluxo qualificado de pedestres, veículos e transporte coletivo.
A vacância comercial em Curitiba está entre as mais baixas dos últimos anos, e imóveis novos têm atingido valores médios de locação em torno de R$ 60/m² (média de toda Curitiba, set/25).
Usos com rápida absorção:
• Saúde e bem-estar (clínicas, odontologia, laboratórios)
• Academias e studios
• Alimentação e conveniência (padaria, cafeteria, minimercados)
• Educação complementar
• Outros (lavanderia, pet center, coworking, farmácia)
Se você tem interesse em receber o material completo de terrenos com este perfil, fale com a Solos.
