03/08/2026
O crescimento dos imóveis compactos revela uma Curitiba mais segmentada, mais urbana e mais estratégica.
Segundo levantamento da ADEMI-PR, realizado pela BRAIN Inteligência Estratégica, quase 70% dos lançamentos verticais da capital no primeiro trimestre de 2026 foram estúdios e apartamentos compactos.
Esse dado não fala apenas sobre imóveis menores.
Ele mostra uma cidade onde localização, praticidade, mobilidade e potencial de locação passaram a pesar mais na decisão de compra, especialmente para investidores e pessoas que buscam renda, liquidez ou uma rotina mais funcional.
Mas também revela outro ponto importante: Curitiba não tem um único perfil de comprador.
Enquanto os compactos ganham força em regiões centrais e em estratégias voltadas à locação, outros compradores continuam olhando para espaço, conforto, planta funcional, endereço consolidado e valor patrimonial no longo prazo.
Ou seja: o mercado curitibano não está caminhando em uma única direção.
Ele está ficando mais específico.
E, nesse cenário, escolher bem um imóvel depende menos de seguir uma tendência e mais de entender o objetivo por trás da compra.
Fonte: ADEMI-PR/BRAIN Inteligência Estratégica e Inpespar/Secovi-PR.