02/09/2026
🏠 Minha Casa, Minha Vida mudou e mais famílias podem se enquadrar no programa.
Em 2026, os limites de renda foram atualizados e o programa passou a atender famílias com renda bruta mensal de até R$ 13 mil
Mas entender a sua faixa é só o primeiro passo. 👇
Nas Faixas 1 e 2, famílias com renda de até R$ 5 mil podem ter acesso a subsídios de até R$ 55 mil nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste. O valor efetivo do benefício depende da renda familiar e da localização do imóvel. 🏡
Na Faixa 3, com renda de até R$ 9.600, o valor do imóvel pode chegar a R$ 400 mil em todo o país. 🏠
Já a modalidade 4, para famílias com renda de até R$ 13 mil, permite financiar imóveis de até R$ 600 mil, ampliando o alcance do programa para quem antes ficava fora das faixas tradicionais.
💡 E tem mais: não é necessário ter saldo no FGTS para acessar a linha financiada do programa. Quem possui saldo, porém, pode utilizá-lo para ajudar a reduzir a entrada. O prazo do financiamento pode chegar a 35 anos.
Importante: enquadramento no programa não significa aprovação automática. O financiamento depende da análise de crédito, renda, imóvel escolhido, localização e demais critérios da instituição financeira.
Antes de concluir que comprar um imóvel está fora do seu orçamento, vale fazer uma simulação. As novas faixas podem ter mudado o cenário para a sua família.
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Fontes: Ministério das Cidades | Programa Minha Casa, Minha Vida | Portaria MCID nº 333/2026 | CAIXA.
