17/03/2013
Casa para Venda - Curitiba - Guabirotuba
ESPETACULAR CASA COM 4 SUÍTES NO GUABIROTUBA, COM 459 M² CONSTRUÍDOS - EM TERRENO DE 373M² - FACE LESTE, localizado à Rua Dep. Leoberto Leal, 48, em região alta e nobre, com vista panorâmica para o Centro, próxima à PUC, ao Centro Politécnico, ao Colégio Medianeira, e ao Jardim Botânico.
Área construída: 459m² (419m² averbados em 3 pavimentos + 40m² não averbados no ático).
Ano de construção: 2002.
• Ideal para quem quer morar bem, em região nobre e tranquila, alta e arejada, mas precisa estar próximo às melhores escolas, universidades, supermercados, e hospitais.
• A localização privilegiada permite se locomover com facilidade para todos os lados da cidade.
• Possui lindo projeto arquitetônico, com ótimas soluções construtivas, onde podemos notar uma preocupação muito grande com o bem estar dos moradores.
CARACTERÍSTICAS:
• 1º PAVIMENTO (SUBSOLO): garagem coberta para 3 carros; espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha mineiro; quarto de serviço; banheiro de serviço; lavanderia; terraço com 125m².
• 2º PAVIMENTO: sala de estar com lareira; estar íntimo com sacada; sala de jantar com sacada; lavabo; cozinha; copa; despensa; escada de acesso para o 3º pavimento.
• 3º PAVIMENTO: suíte máster com sacada e closet; 3 suítes simples.
• 4º PAVIMENTO: amplo ático, preparado para sala de TV e escritório.
ACABAMENTOS E BENFEITORIAS:
• 1º PAVIMENTO (SUBSOLO): piso cerâmico em toda a parte coberta; preparação para instalação de piscina no terraço; armários com pia e tampo em granito, e balcão móvel, no espaço gourmet; armário com tampo em granito e box Blindex no banheiro de serviço; 2 mesas em madeira maciça para jogos de cartas e sinuca (reversíveis para mesas comuns); mini oficina de marceneiro.
• 2º PAVIMENTO: porcelanato e granito no piso em todo o pavimento, com desníveis no piso entre as salas; granito e rebaixamento em gesso no teto em todo o pavimento; preparação para instalação de radiadores para calefação ambiente; vidros duplos antirruído nas portas das sacadas da sala de jantar e do estar íntimo; piso em granito, tampo em vidro, e floreira em granito, no lavabo; canto alemão e armários planejados na copa; armários planejados, tampo em granito com 2 cubas, e triturador de alimentos, na cozinha; escada com degraus em granito, e fosso com luz natural.
• 3º PAVIMENTO: laminado no piso em todo o pavimento; sancas de gesso em todos os dormitórios; ar condicionado split na suíte máster; vidros duplos antirruído nas portas da sacada da suíte máster; armários planejados no closet; armário com tampo em mármore travertino e 2 cubas, box Blindex, e banheira de hidromassagem, no banheiro da suíte máster; armários planejados nas suítes 2 e 3; armários com tampos em granito e boxes Blindex nas suítes 2, 3 e 4; preparação para instalação de radiadores para calefação ambiente; duto vertical de passagem de roupas sujas para a lavanderia.
• 4º PAVIMENTO (ÁTICO): piso cerâmico; previsão para instalação de escada; 2 janelas, com frente para a rua e para o fundo.
• GERAL: reservatório (Boyler), com água aquecida por aquecedor solar, forno de pizza, e fogão a lenha; aquecedor a gás; sistema de alarme 24h; 2 portões eletrônicos com comandos independentes.
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