Stegues Aguiar Assessoria Imobiliaria

Stegues Aguiar Assessoria Imobiliaria 📍 • Gramado • Canela
🏡Imóveis alto padrão & investimento
📈Estratégia, segurança e rentabilidade
📲Atendimento personalizado👇🏻

ÁTRIO Menino Deus | Com Gestão CharlieCansado de imóvel parado sem gerar renda?ÁTRIO - 205 unidades no Menino Deus com G...
09/09/2026

ÁTRIO Menino Deus | Com Gestão Charlie

Cansado de imóvel parado sem gerar renda?

ÁTRIO - 205 unidades no Menino Deus com GESTÃO CHARLIE.

Lofts 17-23m² | 1D 22-36m² | Entrega Out/29
Local com 5 perfis de demanda + rooftop com piscina com Guaíba
Gestão de locação completa

Você só recebe. A Charlie resolve tudo.

Duplex 63m² no Petrópolis que une o que todo mundo procura e quase nunca acha: lareira + closet + 2 vagas com depósito. ...
08/09/2026

Duplex 63m² no Petrópolis que une o que todo mundo procura e quase nunca acha: lareira + closet + 2 vagas com depósito. 🔥

Você chega e já sente:
✔️ Living com pé-direito duplo e lareira - aconchego real nos dias frios
✔️ 1 suíte ampla com closet planejado - privacidade e espaço de sobra
✔️ Cozinha integrada, toda planejada com cooktop e forno
✔️ Lavabo social
✔️ 2 vagas box - AMBAS com depósito exclusivo (raridade no bairro!)

63m² muito bem distribuídos, acabamentos de qualidade, prédio em região valorizadíssima do Petrópolis - perto de tudo: Zaffari, colégios, serviços, comércios.

Quem conhece Petrópolis sabe: duplex assim não f**a muito tempo no mercado.

Quer visitar?

Me chama no direct com a palavra PETRÓPOLIS

Stegues Aguiar | Imóveis de Alto Padrão POA + Gramado

07/09/2026

Lançamento Triple A na Carlos Gomes, 985.
261 unidades. 78 de 1 dorm e 183 lofts. O produto mais líquido de Porto Alegre.

O AWA é o primeiro Wellness Home de alto padrão de POA. Eixo Carlos Gomes x Nilo Peçanha, ao lado do Grêmio Náutico União e Colégio Anchieta.

Lançamento Setembro/2026
Histórico do eixo: 40-60% de valorização durante a obra.

Tabela de lançamento com condições especiais para investidores.

06/09/2026
25/08/2026

EXCLUSIVIDADE NO CORAÇÃO DE GRAMADO

Imagine viver a poucos passos da Rua Coberta e da Avenida Borges de Medeiros, no endereço mais desejado da Serra Gaúcha, com toda a estrutura e os serviços de um hotel de luxo à sua disposição.

📍 Garibaldi 567 | Centro de Gramado

✨ Apartamento mobiliado
✨ 2 suítes
✨ Lavabo
✨ 1 vaga de garagem
✨ Apenas 29 unidades residenciais
✨ Interligado ao lobby do Hotel Laghetto Stilo Garden

Desfrute de uma experiência única com infraestrutura de alto padrão e serviços pay per use:

🏊 Piscina aquecida
💆 Sauna, whirlpool bath e sala de massagem
🏋️ Academia completa
🎾 Quadra de beach tênis
🎮 Sala de jogos e Espaço Kids
🔥 Jardim com fire place e solarium
☕ Café da manhã, restaurante, bar e lavanderia

Os apartamento oferece automação e acabamentos que elevam o conceito de morar bem.

💎 Apenas alguns endereços em Gramado conseguem unir privacidade, exclusividade e serviços de hotelaria em um só lugar.

Garibaldi 567. Um imóvel para quem deseja viver — ou investir — em um dos metros quadrados mais desejados do Brasil.

📲 Entre em contato e agende uma apresentação exclusiva.

Uso próprio ou renda de temporada? Essa é a pergunta que define tudo na hora de comprar na Serra. 🏔️MODO REFÚGIO: Você p...
25/08/2026

Uso próprio ou renda de temporada? Essa é a pergunta que define tudo na hora de comprar na Serra. 🏔️

MODO REFÚGIO: Você prioriza descanso, privacidade e ter sua casa sempre pronta.
MODO INVESTIDOR: Gramado tem uma das maiores taxas de ocupação do Brasil - seu imóvel paga a conta sozinho.

A sacada dos meus clientes mais espertos? Começam no MODO INVESTIDOR e depois viram REFÚGIO.

Você está em qual modo hoje?

O Blatt Garden nasce em um dos endereços mais desejados de Gramado, unindo atranquilidade do Bairro Planalto à praticida...
20/08/2026

O Blatt Garden nasce em um dos endereços mais desejados de Gramado, unindo a
tranquilidade do Bairro Planalto à praticidade de estar próximo à Avenida Borges de Medeiros e
ao Lago Joaquina Rita Bier. 🌿📍
O empreendimento contará com 40 apartamentos, incluindo unidades de 2 e 3 dormitórios,
opções Garden com áreas externas privativas e plantas Duplex para quem busca mais
amplitude e exclusividade.
Com arquitetura contemporânea, áreas de convivência integradas à natureza e uma
localização estratégica, o Blatt Garden foi pensado para diferentes formas de viver Gramado,
seja como moradia, segunda residência ou investimento.
Desenvolvido pela Havana Capital e incorporado pela Eccel Incorporadora, o projeto reúne
conforto, funcionalidade e o estilo de vida da Serra Gaúcha.
Entre em contato com a Stegues Aguiar e conheça as unidades disponíveis e todos os detalhes
deste empreendimento. ✨

serragaucha steguesaguiar assessoriaimobiliaria

Ser pai é construir todos os dias: valores, memórias, segurança e caminhos que acompanham os filhos por toda a vida. 💙Ne...
09/08/2026

Ser pai é construir todos os dias: valores, memórias, segurança e caminhos que acompanham os filhos por toda a vida. 💙

Neste Dia dos Pais, homenageamos aqueles que fazem da presença um alicerce e transformam qualquer casa em um verdadeiro lar. 🏡

Um feliz Dia dos Pais, em especial ao Thomaz, que vive essa missão com amor e dedicação!

Oi, meu nome é Marielle Stegues, sou advogada há mais de 10 anos e, ao longo da minha trajetória, sempre conduzi minha a...
08/08/2026

Oi, meu nome é Marielle Stegues, sou advogada há mais de 10 anos e, ao longo da minha trajetória, sempre conduzi minha atuação profissional com base em responsabilidade, transparência e compromisso com cada decisão tomada. 👩⚖️

O Direito me ensinou algo essencial: segurança e confiança são fundamentais em qualquer escolha importante da vida.

Talvez por isso, de forma muito natural, minha caminhada também me trouxe para o mercado imobiliário, um universo que envolve sonhos, patrimônio e projetos de vida. 🏡

Hoje tenho a alegria de conduzir esse trabalho por meio de uma imobiliária familiar, construída com dedicação ao lado do meu esposo. Juntos, unimos seriedade, visão estratégica e um atendimento próximo, porque acreditamos que cada cliente merece ser orientado com clareza, segurança e respeito.

Além da vida profissional, carrego comigo papéis que me definem profundamente: sou mãe, filha, esposa e uma mulher que acredita no valor do trabalho feito com propósito.

E é justamente essa combinação entre experiência jurídica, visão de mercado e valores familiares que orienta a forma como conduzimos cada atendimento.

Se você busca segurança, transparência e um acompanhamento realmente comprometido, será um prazer caminhar ao seu lado nessa jornada. 🤝

Endereço

Avenida São Miguel 1539
Dois Irmãos, RS
93950-000

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