Joel Blume

Name: Joel Blume
Address: Avenida Irineu Becker 350, Dois Irmãos, RS, 93950000, BR
Telephone: +5551992399552

Assessoria imobiliária para você que quer vender seu imóvel, ou para quem procura casa, apartamen

Assessoria imobiliária para compra e venda, encaminhamento de financiamento e avaliação de imóveis.

04/09/2026

🌄 Belo sítio a venda na subida da Serra ❄️

📌 Santa Maria do Herval
🏡 Casa de 2 dormitórios
🍖 Salão de festas com churrasqueira
📐 Área contando com 3 hectares
🐟 Açude
🍊 Árvores frutíferas
🌽 Roça
🔭 Vista panorâmica
🚰 Água de poço e Corsan
📱 Internet

🛣️ Distâncias - 📍Gramado 15 km
📍SMH (centro) 11 km
📍BR 116 25 km
📍Porto Alegre 80 km

💵 Valor do investimento: R$ 600 mil

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Código do imóvel - CH0124

Joel Blume - Corretor de Imóveis
CRECI 45094 - (51) 99239 9552

03/09/2026

Tranquilidade, segurança, conexão com a natureza e qualidade de vida.

😴 O imóvel que reúne todas estas características parece um sonho, não é mesmo?!

😮📌 Pois então eu te apresento esta linda chácara localizada no município de Picada Café, aonde o sonho pode estar se transformando em realidade.

🐑🍊 Área total contando com 13 hectares, costeada pelo Rio Cadeia, repleta de árvores frutíferas, mata nativa, campos e áreas para plantio. Local ideal para criação de animais de grande, médio e pequeno porte, investimento em turismo rural, hospedagens de fim de semana para quem procura vivenciar novas experiências em contato com a natureza.

🏡🍖 Entre as benfeitorias, destaque para a casa estilo colonial Enxaimel, que recebeu melhorias e amplicações, composta por sala de estar, sala de jantar integrada a cozinha, 2 dormitórios com closet, 2 banheiros, mezanino, sótão, ampla varanda com visual incrível. Esquadrias de madeira nobre com vidros duplos, placas solares, piscina com aquecimento solar, aquecimento de água a gás.
Andar inferior com espaço para churrasco e área coberta para até 3 veículos.

🐓🛠️ Galpão para animais, galpão para ferramentas, galinheiro, poço artesiano e internet com fibra óptica.

🤝🔁 Condições de negócio: Avaliamos imóveis em troca ou parte de pagamento.

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Código do imóvel - CH0123

Joel Blume - Corretor de Imóveis
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01/09/2026

📌 Santa Maria do Herval
💵 Investimento: R$ 1.65 milhão

🛅 Imóvel muito bem estruturado, servindo tanto para quem busca empreender no ramo turístico/agrícola, ou para quem procura residir no interior.

🍊🐓 Localizada em Padre Eterno Ilges, a chácara conta com área de 2 ha toda cercada, potreiros separados em piquetes, horta, pomar, campo de futebol, galpões servindo para estrebaria, galinheiro, depósito e salão de festas.

🏡 Casa semi-nova de 4 dormitórios, suíte, garagem espaçosa com espaço gourmet, churrasqueira e forno a lenha. Cozinha, estar, jantar, área de serviço, banheiro e varanda.

🏊🏼 🍓 Quiosque com piscina, pátio com jardim e lago. Piso porcelanato, laje de concreto no forro, água quente, poço artesiano, TV a cabo, internet e sistema de vídeo monitoramento.
Permanecem no imóvel 4 ar condicionados split, além de todos os móveis sob medida.
Estufas poderão ser negociadas a parte.

🔁🤝 Condições de negócio: Avaliamos imóveis como parte de pagamento.

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Código do imóvel - CH00017

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31/08/2026

🏡 Casa mista ampla e aconchegante
📌 Dois Irmãos
💵 Oferta: R$ 400 mil

✅ Imóvel residencial situado em bairro com boa infraestrutura, próximo a posto de saúde, mercado, escola e pontos comerciais diversos.

✅ Terreno contando com 420 m², todo cercado e murado, oferecendo pomar e horta, além de ótima posição solar.

✅ Construção mista, distribuída em 4 dormitórios, sala de estar, 2 cozinhas, lavanderia, garagem com churrasqueira, banheiro e porão.

💰Valor do imóvel: R$ 400 mil

🤝 Venha visitar esta bela residência e realize um ótimo negócio.

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Código do imóvel - CA0230

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28/08/2026

❗️OPORTUNIDADE COM DESCONTO DE R$ 30 MIL
🚜🐄 Área rural para lazer, agricultura ou criação de animais

✅ Propriedade em Santa Maria do Herval, disposta em área de 7.99 hectares, com destaques para vista panorâmica, riacho cortando o terreno, aproveitamento para plantio, criação de gado, ovelhas, entre outras espécies.

✅ Distante apenas 1.5 km de bairro residencial, aonde se encontram mercados, padarias, açougues, posto de combustíveis e demais pontos comerciais e serviços.

🤝💵 De R$ 360 mil por R$ 330 mil ❗️

Marque uma visita e não perca esta oportunidade
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Código do imóvel - CH0114

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24/08/2026

🌄 Imóvel em área de 18,8 ha com vista panorâmica para a cidade de Dois Irmãos, Vale do Sinos e região metropolitana

🐄🌽 Propriedade composta por campos para lavoura ou criação de animais, mata preservada, pomar, horta, açudes, vertentes

🏡🐷 Rede de energia elétrica, 2 poços artesianos, estrada particular cruzando boa parte do terreno, casa de moradia e galpão com estrebaria, galinheiro e chiqueiros.

🛣️ Distante 7 km do centro de Dois Irmãos e 4,5 km da BR 116.

Invista em Dois Irmãos, uma das cidade com melhor qualidade de vida no Estado!

Investimento:
💵 R$ 3.5 milhões

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Código do imóvel - CH00012

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20/08/2026

📌 Bairro Travessão - Dois Irmãos
📐 4.125 m2º

🏞️ Belo sítio com acesso por rua asfaltada, terreno com excelente aproveitamento, todo cercado, fazendo divisa com riacho.

🌽🍊Local arborizado, diversidade de frutíferas, plantação, horta, potreiro e água de poço artesiano.

🏡 Residência com boa estrutura, distribuída em 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, despensa, varanda e espaçosa garagem com churrasqueira. Espaço cercado para galinheiro.

💵 Valor - R$ 800 mil

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Código do imóvel - ST00033

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18/08/2026

🔝 Área a venda no Vale Direito - Dois Irmãos
📐 12.000 metros quadrados

💯 Ótima propriedade com acessos por duas ruas asfaltadas, na zona norte de Dois Irmãos, região que vem tendo expressiva valorização de mercado.

💯 Terreno com boa altitude e aproveitamento, orientação solar leste, próximo a escola municipal e a poucos minutos do centro da cidade. Conta ainda com casa em alvenaria.

🛅 Oportunidade para investidores!
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Código do imóvel - AR00013

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12/08/2026

🏠 Ótima residência em bairro tranquilo e cada vez mais valorizado na cidade de Dois Irmãos

💯 Casa de 230 m² privativos, distribuídos em estar/jantar e cozinha integrados no térreo, além de lavabo, área de serviço e garagem fechada para 2 veículos.

🏓 Segundo piso contando com suíte + 2 dormitórios integrados a sala de jogos com churrasqueira e sacada com vista para a piscina. Closet, banheiro e sacada com acesso pela suíte.

🔝 Sótão utilizado para escritório, porão com possibilidade de receber adega.

🏊🏼‍♂️ Terreno de 468 m², cercado e murado, portões eletrônicos, jardim, piscina aquecida e deck de madeira. Quiosque com lavabo.

🛋️ Mobília sob medida da cozinha, estar, dormitórios, closet e banheiros permanecendo no imóvel.

🆙 O imóvel que integra conforto, lazer, espaço, segurança e localização está aqui. Aproveite!

💰 Investimento: R$ 1.25 milhão

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Código do imóvel - CA00059

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11/08/2026

🌄 Sítio com preço acessível em Morro Reuter 😀👇

📐 Área com 4.600 mt
💡 Acesso a energia elétrica
📲💻 Internet com fibra óptica
🥛 Água de poço
🛣️🛻 Apenas 500 metros do asfalto
💯 Vista panorâmica

☑️ Acesso rápido à BR 116, centro de Morro Reuter ou Santa Maria do Herval. Terreno limpo oferecendo boas opções de local para construir.

💰Oferta: R$ 120 mil
Invista nesse verdadeiro refúgio e esqueça da agitação e stress da cidade!

📲 Contato pelo direct ou whatsapp 👇
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Código do imóvel - ST00026

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CRECI 45094 - (51) 99239 9552

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