Ilo Machado/Negócios Imobiliários

06/09/2026

🏡✨ 2 CASAS À VENDA | RESIDENCIAL MONTE CARLO – DOURADOS/MS

Excelente oportunidade para quem busca conforto, qualidade e acabamento fino em uma região valorizada!

📍 Localização: Rua Sidronia Azambuja, 2315 – Residencial Monte Carlo

🏠 Cada casa possui:
📐 123,10 m² de área construída
📐 247,50 m² de terreno
🛏️ 01 suíte + 02 quartos
🚗 Garagem coberta para 02 carros
📺 Sala de TV
🍽️ Sala de jantar
🔥 Ampla área gourmet
🧺 Área de serviço coberta
🏊 Quintal com espaço para futura instalação de piscina
✨ Acabamento fino em porcelanato
🚿 Box em vidro temperado nos banheiros

💰 INVESTIMENTO: R$ 660.000,00
🏦 Apta a financiamento!

📲 Maiores informações: (67) 98132-0887

MONTENEGRO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
🔑 Seu imóvel, nosso compromisso!

06/09/2026

🏡 Excelente Casa à Venda na Vila Toscana!

✨ Oportunidade Imperdível — Saia do Aluguel!

Terreno 10x20m | Espaço e conforto esperando por você!

🛏️ Comodidades:

- ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte
- ✅ 1 banheiro social
- ✅ Sala de TV
- ✅ Cozinha planejada
- ✅ Painel de TV incluso 📺
- ✅ Guarda-roupa incluso 🗄️
- ✅ Área gourmet 🍽️
- ✅ Área de lavanderia

💰 Valor: R$ 360.000

✅ Apta a financiamento — facilite sua conquista!

📞 Contato:

67 - 98132-0887
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06/09/2026

🏡✨ CASA À VENDA | VILA ALBA – DOURADOS/MS

🔑 Excelente oportunidade próxima ao centro!

Casa ampla, bem localizada e com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade para toda a família.

📐 Terreno: 288 m²
🏠 Área construída: 124 m²

✨ Destaques do imóvel:
• 🛏️ 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte espaçosa
• 🛋️ Sala aconchegante
• 🍽️ Cozinha com armário
• 🧺 Área de serviço
• 🚗 Garagem
• 🌿 Área verde nos fundos
• 🧱 Toda na laje
• ⚡ Cerca elétrica
• 🔐 Portão eletrônico

💰 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 500.000,00

✅ Apta a financiamento!

📍 Vila Alba – Dourados/MS

📲 Maiores informações e agendamento de visita:
(67) 98132-0887

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✨ Entre em contato e agende sua visita!
Sua nova casa pode estar aqui! 🏡🔑

06/09/2026

🏠 Aluga-se Apartamento — Conjunto Residencial Itabira

📍 Endereço: Rua Cláudio Goelzer, nº 1.275 — Bairro Parque Alvorada, Dourados/MS



📋 Detalhes do Imóvel

- ✅ 02 Quartos — ambos com ar-condicionado; um com armário planejado e cama
- ✅ Cozinha planejada completa
- ✅ Banheiro com nano glass e armário planejado
- ✅ Garagem
- ✅ Imóvel transferido COMPLETO — móveis e eletrodomésticos inclusos!



🛋️ Itens inclusos:

- 🪑 Mesa de jantar + 4 cadeiras
- 🧊 Geladeira
- 🍳 Fogão embutido
- 📦 Micro-ondas
- 🧺 Máquina de lavar roupas
- 🧼 Lava-louças
- 📺 TV 50" na sala + painel planejado
- 🛋️ Sofá + cortinas
- 🛏️ Cama



💰 Valor do Aluguel: R$ 2.500,00

📬 Contato:

MONTENEGRO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI/MS 12302

06/09/2026

🏡✨ LINDO SOBRADO À VENDA | PARQUE ALVORADA – DOURADOS/MS

📍 Excelente localização no bairro!
Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade em um dos bairros mais valorizados de Dourados.

🏠 O imóvel conta com:
🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte
🚿 01 banheiro social
🚻 01 lavabo
☀️ Aquecedor solar nos banheiros
🧺 Lavanderia
🍖 Área gourmet
🪑 Móveis planejados na sala, cozinha e banheiros
🚗 Garagem para 02 carros
❄️ Instalação pronta para ar-condicionado em todos os cômodos

💰 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 530.000

📲 Maiores informações e agendamento de visita:
(67) 98132-0887

🏢 MONTENEGRO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
🔑 Seu imóvel, nosso compromisso!

06/09/2026

🏡 VENDE-SE – Jardim Monte Carlo

💰 R$ 350.000,00

📐 Terreno: 198 m² | 🏠 Construção: 115 m²

✅ 2 quartos
✅ Sala de estar
✅ Cozinha
✅ Espaço gourmet
✅ Garagem coberta

📌 Diferenciais: Imóvel com ampliação no espaço gourmet e cobertura da garagem.

📲 Agende sua visita!
(67) 98132-0887
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23/08/2026

🏙️✨ APARTAMENTO À VENDA NO CENTRO DE DOURADOS – RESIDENCIAL EL DORADO ✨🏙️

More no coração de Dourados, com conforto, segurança e praticidade para toda a família!

📍 Localização privilegiada, a poucos passos da Avenida Marcelino Pires e próximo a:

✔️ Padaria Maxi Pão
✔️ Caixa Econômica Federal
✔️ Frutaria Caxias do Sul
✔️ Restaurante Kikão
✔️ Confeitaria Doce e Pastel
✔️ Bancos, lojas, restaurantes e diversos serviços

🏢 Características do apartamento:

✅ Localizado no 6.º andar — penúltimo andar
✅ Prédio com elevador
✅ Bloco A, com vista para a cidade
✅ Apenas 04 apartamentos por andar
✅ Aproximadamente 110 m²
✅ Sol da manhã e sombra à tarde
✅ Excelente ventilação natural
✅ Entrada social e entrada de serviço
✅ Estilo clean, moderno e funcional
✅ Porta eletrônica com acesso por digital, senha, chave ou botão eletrônico

🛏️ O imóvel oferece:

✅ 03 quartos amplos, sendo 01 suíte
✅ Armários embutidos de madeira em todos os quartos
✅ Armário embutido no corredor
✅ Sala ampla com ventilador de teto
✅ 02 banheiros espaçosos
✅ Cozinha funcional
✅ Lavanderia separada
✅ Corredor de acesso entre cozinha e lavanderia
✅ Varal retrátil
✅ Armários multiuso na área de serviço

✨ Detalhes dos ambientes:

🖤 Suíte master:
Porcelanato preto com detalhes dourados, armário embutido, espelho decorativo, ar-condicionado de 18.000 BTUs e ventilador de teto.

💄 Segundo quarto:
Atualmente utilizado como escritório, com armário embutido, espaço para maquiagem, ar-condicionado de 12.000 BTUs e ventilador de teto.

🧸 Terceiro quarto:
Preparado como quarto infantil, com armário embutido, prateleiras, mesa de estudos e ventilador de teto.

🍽️ Cozinha moderna e funcional:

✔️ Bancada em quartzo, resistente e de fácil manutenção
✔️ Cuba funda em estilo industrial
✔️ To****ra gourmet
✔️ Porta-detergente embutido
✔️ Cooktop em inox com acendimento automático

🚿 Banheiros amplos e bem planejados:

✔️ Boxes espaçosos
✔️ Acabamentos modernos em dourado, branco, preto e cinza
✔️ Duchas com excelente pressão
✔️ Água proveniente de poço artesiano
✔️ Duchas higiênicas
✔️ Ralos com abertura por toque
✔️ Ralos internos e externos aos boxes

🏢 O Residencial El Dorado oferece:

✅ Portaria 24 horas
✅ Elevador
✅ Portão eletrônico
✅ Entrada automatizada
✅ Garagem
✅ Salão de festas
✅ Carrinhos de compras para auxiliar no transporte de mercadorias
✅ Equipe de portaria experiente e prestativa

📦 Em razão da mudança, alguns móveis e itens poderão permanecer no apartamento, mediante negociação.

🏦 Imóvel financiável
🧾 IPTU de 2026 já pago!

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar no centro, com espaço, segurança e fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

MONTENEGRO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
📞 (67) 98132-0887
CRECI/MS 12302

23/08/2026