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Exatio Imobiliária

Exatio Imobiliaria LTDA
CRECI: 011.369/RJ
Contato: (21)96453-3064/(21)3491-4418
E-mail: [email protected]

18/06/2026

🏡✨ SEU NOVO LAR COM QUINTAL E GARAGEM EM PARADA MORABI! ✨🏡

Se você procura uma casa independente, com excelente espaço externo e aluguel acessível, essa pode ser a oportunidade perfeita! Ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade no dia a dia.

📍 Rua Botelho de Oliveira, SN, Lt 07 Qd 302 – Parada Morabi – Duque de Caxias/RJ

📌 Características do imóvel:
✔️ 01 quarto
✔️ Sala aconchegante
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro
✔️ Área de serviço
✔️ Garagem
✔️ Quintal arborizado
✔️ Casa totalmente independente

📌 Localização estratégica:
✔️ A poucos minutos da Rodovia Rio-Magé
✔️ Próxima a comércios da região
✔️ Fácil acesso à Empresa União

📌 Condições de Locação:
💰 Aluguel: R$ 700,00
🔐 Garantia: 02 meses de depósito caução ou seguro fiança
📄 Despesas adicionais: Luz, IPTU e seguro incêndio

🪪 CRECI 011.639/RJ

📲 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu próximo lar!

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17/06/2026

🎉🏡 ALUGADO COM SUCESSO! 🏡🎉

Mais uma conquista da Exatio Imobiliária! Este excelente apartamento no Residencial Veneza, em Jardim Primavera, já encontrou seus novos moradores. 🔑✨

Agradecemos a confiança dos proprietários e dos clientes que escolheram a Exatio para intermediar mais essa locação com segurança, transparência e agilidade.

📍 Jardim Primavera – Duque de Caxias/RJ

🚀 Seu imóvel também pode ser o próximo!

Se você deseja alugar ou vender seu imóvel com rapidez e segurança, conte com a nossa equipe especializada.

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📌 CRECI 011.639/RJ

16/06/2026

🏡 APARTAMENTO DE 2 QUARTOS À VENDA NO CENTRO DE SARACURUNA – ACEITA FINANCIAMENTO! 🏡

✨ Realize o sonho da casa própria em uma localização estratégica e com toda a praticidade que sua família merece! Este excelente apartamento reúne conforto, segurança e fácil acesso a comércio, transporte e serviços essenciais. Uma ótima oportunidade para morar bem ou investir com segurança.

📍 Endereço:
Avenida Presidente Roosevelt, nº 915 – Bloco 01, Apartamento 104
Saracuruna – Duque de Caxias/RJ

✨ Características do imóvel:
✔️ 02 quartos
✔️ Sala aconchegante
✔️ Cozinha funcional
✔️ Banheiro social
✔️ Área de serviço
✔️ Varanda

📌 Localização privilegiada:
✔️ No Centro de Saracuruna
✔️ Próximo ao CRAS de Saracuruna
✔️ A poucos minutos da Estação de Saracuruna
✔️ Próximo a mercados, farmácias, escolas, bancos e diversos comércios

💰 Condições de venda:
✔️ Valor: R$ 210.000,00
✔️ Aceita financiamento bancário
✔️ Possibilidade de utilização do FGTS (consulte as condições)

🔑 Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto o imóvel que pode ser o seu próximo lar.

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CRECI 011.639/RJ

15/06/2026

🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM 25 DE AGOSTO 🏢

✨ Destaque seu negócio em uma das localizações mais tradicionais e valorizadas de Duque de Caxias!

Se você busca um espaço profissional, confortável e estrategicamente localizado para receber clientes e expandir sua empresa, esta é a oportunidade ideal. Com ambientes bem distribuídos e excelente acessibilidade, o imóvel é perfeito para escritórios, consultórios, imobiliárias, contabilidades, advocacias e diversas outras atividades comerciais.

📍 Rua Major Correia de Melo – Jardim 25 de Agosto – Duque de Caxias/RJ

📌 Características do imóvel:
✔️ Recepção / Sala de atendimento;
✔️ 02 salas privativas;
✔️ 01 banheiro;
✔️ Ambientes amplos, arejados e bem iluminados;
✔️ Prédio com interfone;
✔️ Excelente apresentação para atendimento ao público.

📍 Localização privilegiada:
✔️ No coração do Jardim 25 de Agosto;
✔️ Fácil acesso às principais vias da cidade;
✔️ Próximo ao Carrefour, bancos, farmácias, restaurantes e diversos comércios;
✔️ Região com grande circulação de pessoas e veículos.

💰 Condições da locação:
✔️ Aluguel: R$ 1.200,00
✔️ Condomínio: R$ 200,00
✔️ IPTU: R$ 300,00/ano
✔️ Garantia locatícia: 03 meses de depósito
✔️ Água e energia conforme consumo.

🚀 Invista na imagem e no crescimento da sua empresa. Um endereço comercial de qualidade faz toda a diferença!

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11/06/2026

🏢✨ GALPÃO PARA LOCAÇÃO NA WASHINGTON LUÍS – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA O SEU NEGÓCIO! ✨🏢

Se você procura um espaço amplo, funcional e com excelente logística para sua empresa, esta é a oportunidade ideal! Localizado às margens da Rodovia Washington Luís, este galpão oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando operações de armazenamento, distribuição e transporte.

📍 Rodovia Washington Luís, nº 15.745 – Chácaras Rio Petrópolis – Duque de Caxias/RJ

📐 Área total: 1.080 m²

🔹 Estrutura do imóvel:
✔️ Área ampla para armazenagem e operações
✔️ Banheiros masculino e feminino
✔️ Área de carga e descarga
✔️ Espaço para refeitório
✔️ Escritório
✔️ Pátio de apoio
✔️ Testada de 36 metros
✔️ Profundidade de 30 metros

📍 Diferenciais da localização:
✔️ Às margens da Rodovia Washington Luís
✔️ Fácil acesso ao Arco Metropolitano
✔️ Próximo ao Outlet Premium Rio de Janeiro
✔️ Fácil acesso ao retorno para Petrópolis
✔️ Ligação rápida com a Rodovia Rio-Magé

💰 Condições de locação:
✔️ Aluguel: R$ 8.000,00
✔️ Garantia locatícia:
➡️ 03 meses de depósito
➡️ Seguro fiança

✔️ Despesas:
➡️ Água e luz conforme consumo
➡️ IPTU: R$ 14.990,60 por ano
➡️ Seguro incêndio: R$ 1.707,84 ou 12x de R$ 142,32

🎯 Possibilidade de negociação de carência para adaptação do imóvel.

🔑 Aproveite esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Duque de Caxias.

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CRECI 011.639/RJ

10/06/2026

🏡✨ TRIPLEX EM VILA RESIDENCIAL PARA LOCAÇÃO EM VILA LEOPOLDINA ✨🏡

Se você procura um imóvel amplo, confortável e localizado em um ambiente mais tranquilo e familiar, este triplex é a oportunidade ideal! Situado dentro de uma vila residencial, oferece mais privacidade, segurança e praticidade para o dia a dia.

📍 Av. Jonh Fitzgerald Kennedy, nº 34 – Vila Leopoldina – Duque de Caxias/RJ.

✨ Características do imóvel:

✔️ 3 quartos, sendo 2 suítes
✔️ Sala ampla
✔️ Cozinha espaçosa
✔️ 2 banheiros
✔️ Lavabo
✔️ Área de serviço
✔️ Espaço gourmet
✔️ Ambientes amplos e bem ventilados
✔️ Excelente iluminação natural

📌 Informações importantes:

✔️ Localizado dentro de uma vila residencial
✔️ Imóvel não independente
✔️ Não possui garagem
✔️ Imóvel com escadas

📍 Localização privilegiada:

✔️ Próximo a mercados, escolas e transporte público
✔️ Fácil acesso ao comércio local
✔️ Região residencial tranquila

💰 Valor do aluguel REDUZIDO: R$ 1.700,00

📋 Condições de locação:

✔️ Garantia locatícia: 3 meses de depósito ou seguro fiança
✔️ Despesas por conta do inquilino: água, luz, IPTU e seguro incêndio

📌 CRECI 011.639/RJ

🔑 Aproveite essa oportunidade!

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10/06/2026

🚨🏡 VENDIDO COM SUCESSO! 🏡🚨

Mais um sonho realizado pela Exatio Imobiliária! ✨🔑

Este lindo apartamento em Jardim Primavera acaba de ganhar novos proprietários. Agradecemos a confiança dos nossos clientes e parabenizamos os compradores por essa importante conquista!

Se você está pensando em vender, comprar ou alugar seu imóvel, conte com uma equipe especializada para garantir segurança, agilidade e os melhores resultados.

📍 Seu imóvel pode ser o próximo a receber a placa de VENDIDO!

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✨ Exatio Imobiliária — Conectando pessoas aos melhores negócios imobiliários.

09/06/2026

🏡✨ CASA INDEPENDENTE COM TERRAÇO À VENDA EM SARACURUNA ✨🏡

Se você procura uma casa espaçosa, independente e com excelente localização, esta é uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais de Saracuruna.

📍 Avenida Visconde de Santa Tereza, SN – LT 20 QD 79 CS 04 – Saracuruna – Duque de Caxias/RJ

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✨ Sobre o imóvel:
✔️ Casa totalmente independente
✔️ 02 quartos, sendo 01 com varanda
✔️ Sala aconchegante
✔️ Cozinha funcional
✔️ 02 banheiros
✔️ Área de serviço
✔️ Garagem
✔️ Terraço com amplo espaço
✔️ Água de poço artesiano

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📍 Localização estratégica:
✔️ Próximo à Presidente Roosevelt
✔️ Próximo ao ponto de ônibus
✔️ Próximo à Creche de Saracuruna
✔️ Próximo ao ponto final do Central
✔️ Fácil acesso ao centro comercial de Saracuruna

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💰 Valor de venda: R$ 180.000,00

📄 Documentação de compra e venda
⚠️ Imóvel não aceita financiamento bancário

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08/06/2026

🎉🔑 ALUGADO! 🔑🎉

Mais uma locação realizada com sucesso pela Exatio Imobiliária! 🏡✨

Este excelente apartamento mobiliado no Residencial Veneza – Jardim Primavera já encontrou seu novo morador.

Agradecemos a confiança dos proprietários e desejamos muitas felicidades aos novos locatários nesta nova etapa! 🤝🏠

Se você tem um imóvel para alugar ou está procurando o lugar ideal para morar, conte com a nossa equipe para encontrar as melhores oportunidades.

📲 Entre em contato e saiba como podemos ajudar você.
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✨ Seu imóvel. Nossa expertise. Seu resultado.

06/06/2026

🏡 APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL DALI

💎 Imagine morar em um condomínio com lazer completo, segurança 24 horas e toda a praticidade que sua família merece. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, boa localização e a facilidade de financiar seu novo lar.

📍 Localização: Rua Almirante Grenfall, 260 – Bloco 02 – Apartamento 210 – Parque Duque – Duque de Caxias/RJ.

📌 Características do imóvel:
✔️ 02 quartos
✔️ Sala aconchegante
✔️ Cozinha funcional
✔️ Área de serviço
✔️ Banheiro social
✔️ Vaga de garagem
✔️ 2º andar

📌 Condomínio com lazer completo:
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Piscina adulto e infantil
✔️ Academia
✔️ Playground
✔️ Salão de festas
✔️ Sala de jogos
✔️ Mercado 24 horas

📍 Excelente localização:
✔️ Próximo ao Caxias Shopping
✔️ Fácil acesso à Rodovia Washington Luiz
✔️ Comércio, escolas e serviços na região

💰 Valor: R$ 290.000,00
📄 Documentação ok
🏦 Aceita financiamento bancário

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☎️ (21) 3491-4418

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👨‍💼 CRECI: 011.639/RJ

⚠️ As informações deste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Endereço

EStrada Do Rosário
Duque De Caxias, RJ
25215365

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 18:00
Terça-feira	08:00 - 18:00
Quarta-feira	08:00 - 18:00
Quinta-feira	08:00 - 18:00
Sexta-feira	08:00 - 18:00
Sábado	08:00 - 18:00

Telefone

+5521964533064

Site

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