Geovan de Brito Corretor Imobiliário

15/09/2026

15/09/2026

✅️ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: TERRENO AMPLO LOTEAMENTO PORTAL DOURADO ⛰️✨

​💵 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 350.000,00

​📐 Área Total: 540,00 m²
📐 Dimensões: 18,00m de frente x 30,00m nas laterais (18x30)

📍 Localização: Loteamento Portal Dourado, Erechim/RS

​➡️Diferencial: Excelente opção para quem deseja construir a casa própria ou investir com retorno seguro! Terreno amplo com medidas regulares perfeitas para projetos residenciais térreos ou sobrados, além de excelente custo-benefício por metro quadrado.

☀️Posição Solar: frente oeste (sol da tarde)
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14/09/2026

✅️ LANÇAMENTO: CASA NOVA NO RESIDENCIAL PRIMO – BAIRRO ATLÂNTICO 🏡

​💵 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 370.000,00 cada

🏦 Condição: Apta para Financiamento Habitacional

​📐 Área Construída: 50,00 m²
📐 Área do Terreno: 251,39 m²

📍 Endereço: Rua Reynaldo Soccol – Bairro Atlântico, Erechim/RS

​☀️Posição solar: frente leste
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🏠 Características da Residência:
✅ 2 dormitórios
✅ Living integrado: Estar, Jantar e Cozinha
✅ Banheiro social com nicho embutido
✅ Varanda de entrada charmosa

​✨ Padrão Construtivo e Acabamentos:
✅ Estrutura com laje de cobertura;
✅ Forro rebaixado em gesso com iluminação em placas LED instaladas;
✅ Piso cerâmico retificado de alta durabilidade;
✅ Esquadrias em alumínio de alto padrão;
✅ Janelas com persianas nos dormitórios (conforto térmico e acústico);
✅ Banheiro com nicho esculpido embutido;
✅ Reservatório de água instalado (500 litros);

​🌳 Pátio e Espaço Externo:
✅ Excelente sobra de pátio nos fundos e na frente para futura garagem coberta, quiosque ou área gourmet;
✅ Localizado em região residencial com fácil acesso a comércios, escolas e transporte;
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👉 Uma oportunidade única de conquistar sua casa térrea novinha, com padrão moderno e muito pátio privativo!
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09/09/2026

✅️ À VENDA BELÍSSIMA RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO COM PISCINA EM GAURAMA/RS 🏡🏊‍♂️✨

​💵 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 950.000,00

​📐 Área Construída: 353,95 m²
📐 Área do Terreno: 900,00 m²

📍 Localização: Gaurama/RS (Em região alta e privilegiada)

​➡️ Diferencial: Uma propriedade cinematográfica com mais de 350 m² de área construída em terreno amplo de 900 m²! Localizada em ponto alto, proporcionando vista privilegiada, clima ameno e máxima tranquilidade. Conta com estrutura completa de resort privativo com piscina, hidro externa e 3 suítes plenas.
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🏠 Características da Residência (Área Íntima e Social):
✅ 3 Suítes exclusivas, garantindo total conforto e privacidade;
✅ Suíte principal ampla, equipada com closet e banheira de hidromassagem privativa;
✅ Salas de estar e de jantar em conceito aberto e integrado;
✅ Aconchegante lareira para os dias de inverno;
✅ Ambientes com ar-condicionado instalado;
✅ Cozinha prática, ampla e funcional;
✅ Área de serviço / lavanderia separada;
✅ Garagem coberta para 2 carros;

​🌴 Lazer, Espaço Externo & Convivência:
✅ Piscina privativa integrada ao quintal;
✅ Banheira de hidromassagem na área externa, perfeita para relaxar;
✅ Terreno todo cercado;
✅ Espaço ideal para receber familiares e amigos com muito requinte;
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👉 Uma oportunidade incomparável de viver com alto padrão, espaço de sobra e qualidade de vida na charmosa cidade de Gaurama!
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08/09/2026

✅️ OPORTUNIDADE COMERCIAL: SALAS COMERCIAIS EM FRENTE A RUA LÉO NEULS🏢💼✨

​💵 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 950.000,00

​📐 Área Construída: 220,00 m²
📐 Área Total do Terreno: 300,00 m²

📍 Endereço: Rua João Antônio Dalla Rosa (Esquina com Rua Léo Neuls) – Bairro Aldo Arioli, Erechim/RS

​➡️ Diferencial: Excelente ponto comercial posicionado estrategicamente em esquina de grande fluxo e visibilidade no Bairro Aldo Arioli! Estrutura ampla com 220m² de área construída distribuída de forma versátil em duas salas térreas e subsolo, ideal para lojas, escritórios, clínicas ou centros de distribuição.
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🏢 Estrutura do Ponto Comercial:
✅ Duas salas comerciais térreas de fácil acesso ao público;
✅ Subsolo espaçoso para estoque, depósito ou estacionamento privativo;
✅ Posição nobre de esquina com excelente testada para vitrine e publicidade;
✅ Região com intenso tráfego de veículos e pedestres;
✅ Próximo a serviços, comércio local e vias de rápida ligação aos demais bairros;
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👉 Uma oportunidade sólida e rentável para instalar sua empresa ou garantir excelente retorno financeiro com locação comercial!
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03/09/2026

✅️ À VENDA EXCELENTE APARTAMENTO TÉRREO NO BAIRRO BELA VISTA 🏢✨

​💵 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 320.000,00

​📐 Área Privativa: 62,00 m²

🚗 Vagas de Garagem: 2 vagas

📍 Localização: Rua Ângelo Barbieri – Bairro Bela Vista, Erechim/RS

​➡️Diferencial: Apartamento térreo que une a praticidade de fácil acesso com o conforto de uma casa! Conta com acabamentos de qualidade em porcelanato e piso laminado
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👨‍👩‍👦 Características do Apartamento:
✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
✅ Um banheiro social
✅ Sala de estar
✅ Cozinha com lavanderia equipada com churrasqueira;
✅ Sacada privativa;
✅ Acabamentos em piso porcelanato e piso laminado;

​🏢 Estrutura do Condomínio & Localização:
✅ Salão de festas com churrasqueira para momentos de lazer;
✅ Prédio seguro com cerca, muros, interfone e belo paisagismo;
✅ Rua com acesso totalmente asfaltado;
✅ Localização excelente no Bela Vista, próximo a supermercados, escolas, farmácias, bares e restaurantes;
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👉 Uma oportunidade incrível para quem busca morar bem com acessibilidade total ou investir em um imóvel de alta liquidez!
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03/09/2026

✅️ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: CASA COM 2 MORADIAS NO BAIRRO JABOTICABAL 🏡🏡✨

​💵 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 375.000,00

​📐 Área Construída: 150,00 m²
📐 Área do Terreno: 180,00 m²

📍 Endereço: Rua Nossa Senhora Aparecida – Bairro Jaboticabal, Erechim/RS

​➡️ Diferencial: Imóvel perfeito para quem busca gerar renda imediata com aluguel ou acomodar duas famílias com total independência e privacidade!
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🏠 Pavimento Superior (Moradia 01):
✅ 3 dormitórios arejados e bem iluminados;
✅ Sala de estar aconchegante;
✅ Cozinha prática;
✅ Banheiro social completo;
✅ Varanda espaçosa com vista aberta;
​🏡 Pavimento Inferior (Moradia 02):
✅ 2 dormitórios aconchegantes;
✅ Sala de estar;
✅ Cozinha funcional;
✅ Banheiro social;
✅ Garagem para 2 veículos;

​🌳 Estrutura & Localização:
✅ Terreno seguro, com muro, cerca e passeio público executado;
✅ Posição acima do nível da rua;
✅ Rua de acesso 100% asfaltada;
✅ Bairro residencial bem estabelecido, próximo a transportes, escolas e mercados;
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👉 Uma excelente oportunidade para investidores que procuram dupla rentabilidade mensal ou para famílias que desejam morar juntas com privacidade!
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02/09/2026

✅️ À VENDA EXCELENTE APARTAMENTO DE 3 DORMITÓRIOS NO CENTRO DE ERECHIM 🏢✨

​💵 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 350.000,00

​📐 Área Privativa: 87,00 m²

➡️ Andar: 2º Pavimento

🚗 Vaga: Amplo box de garagem privativo

📍 Localização: Rua Germano Hoffmann Centro – Erechim/RS

​➡️Diferencial: Apartamento amplo e muito bem distribuído no coração da cidade! Perfeito para famílias que buscam praticidade no dia a dia.
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👨‍👩‍👦 Características do Apartamento:
✅ 3 dormitórios espaçosos e bem arejados;
✅ Sala de estar e jantar integradas em ambiente aconchegante;
✅ Cozinha prática e funcional;
✅ Sacada privativa com boa iluminação e ventilação natural;
✅ 1 banheiro social completo;
✅ Excelente planta com ambientes bem setorizados;
✅ Amplo box de garagem, fácil de manobrar;

​📍 Vantagens da Localização:
✅ Localizado no Centro da cidade;
✅ Perto de supermercados, bancos, farmácias, escolas e comércios locais;
✅ Praticidade absoluta sem depender de carro no dia a dia;
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👉 Uma oportunidade incrível de moradia ou investimento com excelente metragem e valor competitivo no Centro!
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