Cleusa A. Maciel Corretora

Cleusa A. Maciel Corretora VENDA DE IMÓVEIS E ADMINISTRAÇÃO DE ALUGUÉIS A empresa visa antender melhor o seus clientes de maneira personalizada na administração de aluguéis de seu imóvel.

Contratos de locação são elaborados de acordo com a Lei do Inquilinato nº 8.245/91 e pagamentos são efetuados de acordo com a vontade do cliente, podendo ser através de depósito e diretamente para o cliente onde desejar. Na venda, análise minunciosa da documentação e com acessoria jurídica se prec

isar. Trabalhamos pra você e com você!

🔴 IMPERDÍVEL | ÁREA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – ALTO POTENCIAL 🔴📍 Av. Osvaldo Júlio Werlang | Espumoso/RS📌 Antiga pista de ...
27/04/2026

🔴 IMPERDÍVEL | ÁREA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – ALTO POTENCIAL 🔴
📍 Av. Osvaldo Júlio Werlang | Espumoso/RS
📌 Antiga pista de kart – ponto conhecido e de fácil localização
Se você procura um espaço amplo, visível e pronto para receber sua empresa, esta é uma oportunidade rara.
Um imóvel que já fez história na cidade e agora está pronto para receber novos projetos e negócios.
✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:
✔️ Terreno com aproximadamente 2.000 m²
✔️ Local conhecido como antiga pista de kart, referência urbana consolidada
✔️ Entrada para nossa cidade, com excelente fluxo de veículos
✔️ Ampla área pavimentada, ideal para circulação, estacionamento ou exposição
✔️ Estrutura com cobertura/toldos, garantindo sombra e conforto
✔️ Prédio construído no local, casa com churrasqueira e escritório com toldos na fachada
✔️ Imóvel totalmente cercado, oferecendo segurança e organização
✔️ Fácil acesso e alta visibilidade para divulgação da marca
🏢 IDEAL PARA:
▪️ Concessionária ou revenda de veículos
▪️ Empresas de logística, transportes ou pátio operacional
▪️ Depósitos, centros de distribuição ou atacadistas
▪️ Lava-jato, estacionamento ou serviços automotivos
▪️ Empresas que precisam de espaço, localização e impacto visual
📐 Área total prox:2.000,00 m²
📍 Região com vocação comercial já reconhecida
💰 Valor do aluguel: a tratar
➡️ Condições negociáveis conforme o projeto do locatário.
________________________________________
📲 Quer trazer sua empresa para um endereço que todos conhecem?
Agende uma visita e visualize o potencial desse espaço.
Imóveis amplos, em ponto estratégico e com forte referência locam rápido.
🔑 Cleusa A. Maciel Imóveis
📌 Locação comercial com visão estratégica

🩸CONTATO: CLEUSA A. MACIEL IMÓVEIS – CNPJ 16.509.489/0001-61
CRECI/RS 27.269 J - e CRECI/RS 38.068
RUA DR. FLORES, 200, CENTRO, ESPUMOSO/RS – CEP: 99.400-000
(54) 2228-0971- IMOBILIÁRIA
(54) 9.9949.2315 – Cleusa
📧EMAIL: [email protected]
📧EMAIL: [email protected]
🌐SITE: www.cleusaimoveis.com.br

🏡 LOCAÇÃO | CASA MISTA COM PÁTIO FECHADO – ESPUMOSO/RSSe você procura um imóvel bem localizado, com segurança e ótimo es...
23/04/2026

🏡 LOCAÇÃO | CASA MISTA COM PÁTIO FECHADO – ESPUMOSO/RS

Se você procura um imóvel bem localizado, com segurança e ótimo espaço externo, essa é uma excelente oportunidade.

📍 Rua João Guisleni – Bairro Santa Júlia
Próxima ao centro e com fácil acesso a todos os serviços da cidade

✨ Características do imóvel:
✔ Casa mista com pintura nova, pronta para morar
✔ 02 dormitórios bem ventilados
✔ Sala e cozinha em ambiente integrado com bancada, trazendo funcionalidade ao dia a dia
✔ Ambientes amplos, com boa iluminação natural
✔ Banheiro com box e ótimo acabamento

🌿 Diferenciais que fazem a diferença:
✔ Pátio fechado e todo gradeado, oferecendo mais segurança
✔ Terreno com duas frentes, proporcionando melhor ventilação e acessos
✔ Jardim frontal com paisagismo, trazendo charme e acolhimento
✔ Varanda ampla na frente, ideal para momentos de descanso
✔ Espaço externo ideal para quem tem crianças ou pets

🚗 Possibilidade de estacionamento interno

💡 Um imóvel ideal para quem quer morar com tranquilidade, segurança e praticidade no dia a dia.

📲 Agende sua visita agora mesmo!
Imobiliária Cleusa A. Maciel Imóveis
📞 (54) 2228-0971

🩸CONTATO: CLEUSA A. MACIEL IMÓVEIS – CNPJ 16.509.489/0001-61
CRECI/RS 27.269 J - e CRECI/RS 38.068
RUA DR. FLORES, 200, CENTRO, ESPUMOSO/RS – CEP: 99.400-000
(54) 2228-0971- IMOBILIÁRIA
(54) 9.9949.2315 – Cleusa
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🔥 OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO – CASA DE DOIS PAVIMENTOS COM ALTO POTENCIAL! Se você busca um imóvel amplo, versátil e em...
22/04/2026

🔥 OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO – CASA DE DOIS PAVIMENTOS COM ALTO POTENCIAL!
Se você busca um imóvel amplo, versátil e em localização estratégica, essa é uma oportunidade que dificilmente aparece novamente nesse padrão.

🏡 Um imóvel que entrega MUITO mais do que uma casa:
✔️ Perfeito para moradia + renda
✔️ Ideal para uso residencial, comercial ou investimento
✔️ Localização central valorizada e com grande visibilidade
✨ Diferenciais que chamam atenção:
🔹 TÉRREO – Aproximadamente 150m²
Ambientes amplos e integrados
Sala com excelente iluminação natural
Espaço gourmet com churrasqueira e fogão campeiro
Integração perfeita para momentos em família ou receber amigos
Garagem ampla + área coberta

🔹 PAVIMENTO SUPERIOR – Apartamento com 97,91m²

Sala e cozinha integradas
2 dormitórios amplos (sendo 1 suíte)
Sacada frontal espaçosa com ótima vista da cidade
Ambientes com excelente iluminação e ventilação natural
Acabamentos em madeira que trazem aconchego e sofisticação

🌿 Área externa encantadora:

Jardim frontal bem cuidado
Pátio fechado
Terreno com 377m²
📍 Localização estratégica:
Rua Santo Alves Corrêa – Centro – Espumoso/RS
➡️ No coração da cidade
➡️ Próximo a bancos, mercados, escolas e comércio
➡️ Região valorizada para uso residencial ou comercial
💰 INVESTIMENTO: R$ 1.100.000,00
⚠️ Valor atrativo para o padrão, localização e metragem — oportunidade real de negócio!
🚨 Imóveis com esse perfil, tamanho e localização central são escassos no mercado nesse valor. Aproveite essa oportunidade unica em adquirir com custo beneficio!
Se você está procurando espaço, versatilidade e valorização, essa é uma decisão estratégica.
📲 Entre em contato e agende sua visita
Esse tipo de imóvel não permanece disponível por muito tempo.

🩸CONTATO: CLEUSA A. MACIEL IMÓVEIS – CNPJ 16.509.489/0001-61
CRECI/RS 27.269 J - e CRECI/RS 38.068
RUA DR. FLORES, 200, CENTRO, ESPUMOSO/RS – CEP: 99.400-000
(54) 2228-0971- IMOBILIÁRIA
(54) 9.9949.2315 – Cleusa
📧EMAIL: [email protected]
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🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | ESPAÇO, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDASe você procura um lugar tranquilo, com ótima ventil...
22/04/2026

🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | ESPAÇO, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA

Se você procura um lugar tranquilo, com ótima ventilação, espaço externo e aquela sensação de liberdade que poucos imóveis oferecem… esse pode ser exatamente o que você está buscando.

✨ Destaques do imóvel:
✔️ 2 dormitórios bem iluminados
✔️ Sala com excelente entrada de luz natural e integração com a sacada
✔️ Sacada ampla com vista aberta – perfeita para relaxar no fim do dia
✔️ Cozinha funcional e prática para o dia a dia
✔️ Banheiro com ventilação natural
✔️ Acesso independente, trazendo mais privacidade
✔️ Garagem coberta
✔️ Pátio fechado e todo gradeado – mais segurança e tranquilidade

🌿 Um diferencial que faz toda a diferença:
Ambiente externo amplo, com contato direto com a natureza e ótima circulação de ar — ideal para quem valoriza bem-estar e momentos ao ar livre sem sair de casa.

📍 Localização privilegiada:
Rua do Parque – Bairro Alto Jacuí – Espumoso/RS
➡️ Próximo ao Parque de Exposições
➡️ Ao lado de área verde
➡️ Próximo ao complexo esportivo
➡️ Região tranquila e de fácil acesso

💰 Aluguel: R$ 1.400,00

📲 Agende sua visita e venha sentir esse espaço de perto.
Um imóvel que entrega mais do que moradia: entrega qualidade de vida, segurança e liberdade.

🏡 LOCAÇÃO – CASA DE DOIS PISOS COM PERGOLADO | ESPUMOSO/RSSe você busca um lar com personalidade, conforto e um espaço e...
22/04/2026

🏡 LOCAÇÃO – CASA DE DOIS PISOS COM PERGOLADO | ESPUMOSO/RS

Se você busca um lar com personalidade, conforto e um espaço externo que realmente faz diferença, essa casa vai te surpreender.

📍 Rua João Guisleni – Bairro Santa Júlia

✨ Destaques do imóvel:
✔ Casa de dois pisos, com excelente aproveitamento de espaço
✔ 02 dormitórios bem distribuídos
✔ Sala integrada com a cozinha, trazendo praticidade e convivência no dia a dia
✔ Espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer
✔ Aberturas amplas em vidro, garantindo ótima iluminação natural
✔ Acabamentos modernos e ambientes acolhedores

🌿 Área externa que encanta:
✔ Pergolado em madeira, ideal para garagem ou espaço gourmet externo
✔ Pátio frontal amplo, com excelente área de circulação
✔ Jardim com plantas ornamentais, trazendo charme e sensação de bem-estar
✔ Piso cerâmico na área externa, facilitando manutenção

🚗 Espaço coberto que pode ser utilizado como garagem

💡 Um imóvel perfeito para quem valoriza praticidade, mas não abre mão de um ambiente agradável para viver e receber.

📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto!
Imobiliária Cleusa A. Maciel Imóveis
📞 (54) 2228-0971

🩸CONTATO: CLEUSA A. MACIEL IMÓVEIS – CNPJ 16.509.489/0001-61
CRECI/RS 27.269 J - e CRECI/RS 38.068
RUA DR. FLORES, 200, CENTRO, ESPUMOSO/RS – CEP: 99.400-000
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23/01/2026

🏡 APARTAMENTO NOVO | 1ª LOCAÇÃO | 2 DORMITÓRIOS – TARUMÃ

✨ Última unidade disponível no prédio!

Está procurando um apartamento novo, moderno e pronto para morar? Essa é a oportunidade ideal!

✔️ Apartamento de 2 dormitórios
✔️ Primeira locação – nunca habitado
✔️ Prédio finalizado em dezembro de 2025
✔️ Excelente padrão de acabamento
✔️ Ambientes amplos, bem iluminados e arejados
✔️ Ótima posição solar, garantindo conforto térmico e luminosidade natural
✔️ Vizinhança tranquila e valorizada
✔️ Localização estratégica, próximo a todos os serviços essenciais

📍 Localização:
Rua Marechal Floriano, nº 633 – Bairro Tarumã – Espumoso/RS

💰 Aluguel: R$ 1.300,00
➕ Condomínio com valor bem em conta

🔔 Atenção: resta apenas 1 unidade disponível neste prédio novo!

📲 Agende sua visita e garanta um imóvel moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício.

🩸CONTATO: CLEUSA A. MACIEL IMÓVEIS – CNPJ 16.509.489/0001-61
CRECI/RS 27.269 J - e CRECI/RS 38.068
RUA DR. FLORES, 200, CENTRO, ESPUMOSO/RS – CEP: 99.400-000
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Quando o estado atual não é o desejado, precisamos de um direcionamento.Na escola Febracis o extraordinário acontece.Dia...
31/05/2025

Quando o estado atual não é o desejado, precisamos de um direcionamento.
Na escola Febracis o extraordinário acontece.
Dias intensos de conhecimento com a maior escola de sucesso da América Latina.
Obrigada pela oportunidade de estar com os melhores e pela conexão poderosa vivenciada nesses dias.
G

25/02/2025

LOCAÇÃO:
DESCRIÇÃO: SALA COMERCIAL COM UMA EXCELENTE VISTA E LOCALIZAÇÃO, COM ÁREA APROXIMADA DE 150,00M2, DOIS BANHEIROS, DE ESQUINA E COM POSIÇÃO SOLAR ÓTIMA.
LOCALIZAÇÃO: RUA RUI BARBOSA, BAIRRO CENTRO, AO LADO DA ESCOLA JOÃO BATISTA ROTTA, ESPUMOSO/RS.
ALUGUEL: R$ 3.000,00

🩸CONTATO: CLEUSA A. MACIEL IMÓVEIS – CRECI/RS 27.269 J - 38.068
RUA DR. FLORES, 200, CENTRO, ESPUMOSO/RS – CEP: 99.400-000
(54) 2228-0971- IMOBILIÁRIA
(54) 9.9949.2315 – Cleusa
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24/02/2025

LOCAÇÃO
Sala comercial ampla e nova
Com localização perfeita
Iluminada e nova
Venha agendar uma visita
Estamos esperando você
LOCALIZAÇÃO: Rua João Batista Rotta
Bairro Centro, Espumoso RS

🩸CONTATO: CLEUSA A. MACIEL IMÓVEIS – CRECI/RS 27.269 J - 38.068
RUA DR. FLORES, 200, CENTRO, ESPUMOSO/RS – CEP: 99.400-000
(54) 2228-0971- IMOBILIÁRIA
(54) 9.9949.2315 – Cleusa
📧EMAIL: [email protected]
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18/12/2024

LOCAÇÃO:
DESCRIÇÃO: ESTÁ PENSANDO EM COLOCAR SEU NEGÓCIO PARA PROSPERAR/ ENTÃO VENHA CONHECER ESSA SALA COMERCIAL COM UMA EXCELENTE VISTA E LOCALIZAÇÃO, COM ÁREA DE 500,00M2 COM O MEZANINO, NOVA E COM TODA A ENFRAESTRUTURA QUE VOCÊ PRECISA. A FACHADA É TODA EM VIDRO E COM ACABAMENTO DE PRIMEIRA. POSSUI AINDA UM DEPÓSITO COM ÁREA DE 200M2.
LOCALIZAÇÃO: AV. OSVALDO JULIO WERLANG, BAIRRO CENTRO, EM FRENTE A LOJA QUERO QUERO, ESPUMOSO/RS.
ALUGUEL: ESTUDA-SE PROPOSTAS

🩸CONTATO: CLEUSA A. MACIEL IMÓVEIS – CRECI/RS 27.269 J - 38.068
RUA DR. FLORES, 200, CENTRO, ESPUMOSO/RS – CEP: 99.400-000
(54) 2228-0971- IMOBILIÁRIA
(54) 9.9949.2315 – Cleusa
(54) 9.9614.4115 - André
📧EMAIL: [email protected]
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15/12/2024

VENDA:
DESCRIÇÃO: VOCÊ QUER MORAR EM UM PARTAMENTO NOVO, SUPER ACONCHEGANTE E COM CÔMODOS BEM DIVIDIDOS. ENTÃO VENHA CONHECER ESSE LINDO TÉRREO COM UM EXCELENTE ACABAMENTO E LUGAR PRÓXIMO AO CENTRO E PRÓXIMO A TODOS OS SERVIÇOS TAMBÉM. SÃO DOIS DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, LAVANDERIA E UMA VAGA DE GARAGEM.
LOCALIZAÇÃO: RUA JOÃO INÁCIO KLEIN, EDIFÍCIO TOPAZIO, LOTEAMENTO KLEIN, BAIRRO CENTRO, ESPUMOSO/RS.
PREÇO: R$ 350.000,00

🩸CONTATO: CLEUSA A. MACIEL IMÓVEIS – CRECI/RS 27.269 J - 38.068
RUA DR. FLORES, 200, CENTRO, ESPUMOSO/RS – CEP: 99.400-000
(54) 2228-0971- IMOBILIÁRIA
(54) 9.9949.2315 – Cleusa
(54) 9.9614.4115 - André
📧EMAIL: [email protected]
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Endereço

Rua Drive Flores, 200, Centro, Espumoso/
Espumoso, RS
99400-000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 18:00
Quarta-feira 08:00 - 18:00
Quinta-feira 08:00 - 18:00
Sexta-feira 08:00 - 18:00
Sábado 08:00 - 12:00

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