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Imóveis em Eusébio, Avenida Eusébio de Queiroz, Eusébio (2026)

20/05/2023

Procura apartamento? A varanda não te agrada? Veja o vídeo é rápido!
Construção no Eusébio - Bairro Coité
17 andares. Entrega 2025. Vista espetacular!
Condições de pagamento, revelo no final do texto!

Chama no zap que encaminho informação.
Renda Familiar a partir de R$ 9.000,00
Sinal mínimo de 3% valor do imóvel.

Apartamentos com 2 tipos de tamanho;
- 2 quartos |58m²| - 3 quartos |65m²|
Todos apartamentos com suíte, varanda gourmet, porcelanato, paredes moduladas, com 1 ou 2 vagas de garagem.
Lazer equipado, coworking com sala de reunião privativa.

Renda Familiar a partir de R$ 9.000,00!
Chama no zap que encaminho informação.

Documentação? Este custo poderá f**ar com a construtora!
Entrada facilitada em 30 parcelas, FGTS recebemos na entrada.

08/05/2023

Você esta pesquisando apartamento com uma varanda? Confortável? Com vista?
Tenho na cidade que cresce, valoriza e oferece oportunidade e conforto a você!
Em EUSÉBIO! A 1 quarteirão da rotatória do posto lua, Habib's, Supermercado Cometa, Av. Eusébio de Queiroz.

Construção para 2025. 17 andares. Apartamentos com 2 ou 3 quartos, todos com suíte, varanda gourmet, água quente nos banheiros, porcelanato, paredes moduladas.

Informação? Chama no whatsapp, aperta no botão fala comigo!

Documentação? A construtora pode assumir este custo!
FGTS ? Construtora recebe na entrada!
Sinal ? Mínimo de 3% do valor do imóvel.

Informação? Chama no whatsapp, aperta no botão fala comigo!

28/04/2023

Construção no Eusébio, bairro Coité. Veja a planta antes de ler o texto!
A 1 quarteirão da Av. Eusébio de Queiroz, da rotatória do posto de combustível Lua, Habib's, Supermercado Cometa, Ce 040.

17 andares, todos com varanda gourmet, todos com suíte, vista e ventilação espetacular.
1 ou 2 vagas, depende do andar desejado.
Água fria, morna ou quente em seu chuveiro, somente instalar o aquecedor de passagem de água.

Entrega JUNHO 2025.
Combina aqui sua vista ao apartamento modelo.

28/04/2023

A partir deste mês, o Santander disponibilizará em seu processo de contratação de financiamento imobiliário a possibilidade de registrar o contrato eletronicamente junto aos cartórios de imóveis, sem que o cliente precise sair de casa.

A assinatura é realizada por biometria facial via aplicativo e, desde que concluídas as etapas da contratação, o documento é enviado automaticamente para o cartório habilitado a recebê-lo com essa tecnologia. Com o serviço, que é pioneiro no País, o tempo de registro dos contratos nesses estabelecimentos deverá diminuir em até uma semana, agilizando a liberação do valor.

Em um primeiro momento, o projeto vai abranger cartórios da capital paulista, mas o objetivo é ampliar o escopo para todo o Brasil na medida em que os estabelecimentos se habilitarem para o Sistema Eletrônico dos Registros Públicos, previsto na nova lei de modernização de cartórios.

Um dos diferenciais do Santander é a fase de formalização do contrato, pois é uma alternativa ao formato de assinatura com certif**ado digital por arquivo em PDF. O novo sistema gera o documento em formato eletrônico, mas em uma linguagem digital mais leve, chamada XML, que reduz a necessidade de grandes espaços para arquivamento, tanto pelo lado do Santander quanto dos cartórios. Além disso, com a jornada 100% digital não há necessidade de imprimir os papéis.

O pós-venda também é digital e pelo portal o cliente consegue acompanhar seus pagamentos, solicitar segunda via de boleto, entre outros serviços. "A digitalização contribui para melhorar o processo e aumentar nossa oferta de valor, tornando a experiência do cliente simplif**ada e diferenciada.

Autor - https://tiinside.com.br
Por Redação -17 de março de 2023 - Crédito Imobiliário

28/04/2023

A perfeição não existe, porém o ideal devemos buscar! Concorda?
Este terreno f**a no Eusébio, bairro Coité, a um quarteirão da Av. Eusébio de Queiroz.
Próximo a rotatória do posto Lua, Habib's, Supermercado Cometa, Ce 040.

A construção deste condomínio de apartamento terá 1 torre com 17 andares.
A área de lazer você pode ver na foto acima.
A foto da vista é real (10º andar)
A foto da sala é real, o apartamento modelo aguarda sua visita porém a oportunidade esta chegando ao fim.

Teremos dois tamanhos de apartamentos;
58m² | 2 quartos | varanda gourmet, 5,50 de área total
65m² | 3 quartos | varanda gourmet 5,50 de área total
Curta sua varanda sem a máquina de ar, eles terão a laje técnica

Entrega, valores, quantidade de vagas, agendamento de visita, informações, chama aqui, não guardarei segredo.

26/04/2023

O que é composição de renda?

A composição de renda é a soma dos salários de duas ou mais pessoas, com o objetivo de garantir e facilitar a tomada de crédito em um financiamento. Por exemplo, se você tem um salário de R$ 1 mil e alguém da sua família, pai, mãe, filho ou irmão, recebe R$ 2 mil, a composição de renda será de R$ 3 mil. O número de pessoas pode mudar de um tipo de financiamento para outro.

Quais são as vantagens de utilizar a composição de renda?

Com toda a certeza, a composição de renda facilita (e muito) a realização do sonho da casa própria. Quer ver como? Confira agora as principais vantagens desse recurso.

Maior facilidade na aprovação
Acima de tudo, a composição de renda aumenta a chance de aprovação do financiamento imobiliário. Como você agora sabe, ao solicitar o crédito para uma instituição financeira, você precisa provar que a sua renda é o suficiente para pagar as prestações. Entretanto, dependendo do seu ganho, é difícil ter essa aprovação de crédito com apenas um salário. Lembre-se, o valor da parcela do financiamento não pode ocupar mais que 30% da sua renda.

Porém, ao juntar o seu ganho com o de outras pessoas, a renda se torna maior, oferecendo assim segurança que o banco precisa para aprovar o seu financiamento.

Aumento do valor financiado
Ao juntar a sua renda com a de outras pessoas, você pode conseguir financiar um valor maior. Isso amplia o seu poder de compra e permite que você conquiste um imóvel mais caro. Por exemplo, ao somar um salário de R$ 1 mil com outro de R$ 2 mil, a composição de renda será de R$ 3 mil. Como você só pode usar 30% desse valor para pagar o financiamento de um imóvel, a parcela deve ser de até R$ 900.

Uso do FGTS
Em resumo, todas as pessoas que participam da composição de renda podem utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Ao somar o seu saldo do seu FGTS com o dos seus familiares, é possível dar um valor de entrada maior.

26/04/2023

Este lançamento no Eusébio veio para ser diferente!
O banho é seu, a escolha também! Frio, morno ou quente?

Entregaremos com o ponto, você instala, o seu aquecedor de passagem de água à gás.
Apartamentos com 2 ou 3 quartos, todos com dois banheiros (suíte e social)

Condomínio com 1 torre, serão 17 andares.
Entrega JUNHO 2025.
Lazer exclusivo.

Localizado a 1 quarteirão da rotatória do posto de combustível Lua, do Habib's, do supermercado cometa.

Foto real do apartamento modelo, combina comigo sua visita!

Valor a partir de R$ 277.300,00(2 quartos) e R$ 296.000,00(3 quartos).

25/04/2023

Como a renda familiar ajuda no financiamento?

Sem dúvida, a ajuda de familiares é fundamental para dar esse passo tão importante para sua vida: a conquista da casa própria. A comprovação de renda é uma das principais etapas de um financiamento imobiliário. Por isso, vale f**ar atento à alguns fatores, para que tudo corra bem.

Adquirir um imóvel é um compromisso a longo prazo e que envolve quantias elevadas. Veja a seguir alguns exemplos de documentos aceitos nessa etapa.

Holerite
O holerite é o documento mais utilizado para comprovação de renda. Nele, estão registrados o seu salário bruto e salário líquido, e, para utilizá-lo como comprovante, é preciso apresentar os demonstrativos referentes a pelo menos os três últimos meses.

Carteira de Trabalho
A carteira de trabalho também é um dos documentos aceitos nesse processo, uma vez que nela está registrado o valor do salário. Mas, é importante destacar que, se você ganha valores extras, como comissão de vendas e participação nos lucros, a carteira de trabalho não indica a quantia real da sua renda. Nesse caso, é preciso apresentar esses documentos adicionais.

Imposto de Renda
A Declaração de Imposto de Renda da Pessoa Física (DIRPF) é outro documento aceito para conseguir a aprovação no financiamento de um imóvel.

Entretanto, como a declaração informa os valores do ano anterior, que não necessariamente representam a sua renda atual, pode acontecer de os bancos solicitarem documentos adicionais, como carteira de trabalho e extratos bancários.

Extrato bancário
Mais simples impossível! Fácil e de rápido acesso, o extrato bancário é uma alternativa principalmente para profissionais liberais que não atuam com carteira assinada. Geralmente, as instituições financeiras solicitam extratos bancários dos últimos seis meses para conceder crédito.

Nem sempre eles são aceitos sozinhos, mas servem como um comprovante a mais de suas finanças e da capacidade de honrar o empréstimo. Por isso, lembre-se de se informar junto ao banco antecipadamente para avaliar a possibilidade de usar os extratos.

25/04/2023

Qual é a renda mínima para financiar um imóvel?

Não há uma renda mínima fixa para financiar um imóvel. Isso porque, o valor é baseado no perfil do cliente e do valor da casa ou do apartamento. Assim as instituições financeiras (bancos), para fazer o financiamento do imóvel o valor das parcelas não pode ultrapassar 30% da renda mensal.

Como calcular a renda familiar?

Basicamente, a renda familiar é a soma da renda individual dos moradores do mesmo domicílio. Ao fazer esse cálculo, lembre-se de somar todos os rendimentos dos familiares que residem na sua casa. Isso inclui salários, pensão, e aposentadoria.

Ainda mais, entram também no cálculo de renda familiar:

- benefícios de previdência privada ou pública;
- comissões;
- rendimentos de trabalho não assalariado;
- rendimentos de atividades autônomas em geral,
- pró-labore
- Benefício de Prestação Continuada (BPC).

Viu como a sua renda é maior do que você imaginava?

24/04/2023

Formas orgânicas são tendência na decoração; saiba como usar na decoração.

Casa é movimento e a tendência do momento chega para reforçar esse conceito. Tô falando das linhas orgânicas presente em espelhos, marcenaria, tapetes e objetos de decoração. O estilo é marcado pela fluidez das peças curvas, que remetem aos elementos da natureza como ondas de rios e praias. Esse estilo marcou a década de 60 e voltou para f**ar.

A sensação é mesmo de leveza ao compor os ambientes com cadeiras, poltronas e sofás curvilíneos. E as opções não se resumem a isso, pois é possível dar esse toque de modernidade também em paredes e portas emolduradas com arcos, sabe? Lembra um portal de coisas boas quando avistamos esse desenho por aí em ambientes residenciais e comerciais.

Escrito por Ana Karenyna , [email protected] 08:00 / 22 de Abril de 2023. Atualizado às 08:35 / 22 de Abril de 2023

Imóveis em Eusébio

20/05/2023

08/05/2023

28/04/2023

28/04/2023

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