José Lima - Corretor e Avaliador de Imóveis

12/05/2026

🏡 Oportunidade em Caxias do Sul: Chácara Próxima à Quarta Légua!

Se você busca sossego sem abrir mão da conectividade, esta é a propriedade ideal. Localizada em uma das regiões mais belas do interior, esta chácara une a paz do campo com a infraestrutura necessária para o dia a dia.

📍 Localização e AcessoRegião da Quarta Légua, interior de Caxias do Sul.Apenas 2km de estrada de chão.Acesso rápido e seguro.
⚡ Infraestrutura Completa
🌐 Internet de Fibra Óptica instalada (perfeito para home office).
💡 Energia elétrica ativa.
💧 Água instalada e disponível.
🌳 Diferenciais da PropriedadeÁrea Total: 6 Hectares.
👉Topografia Privilegiada: 80% da área é plana.
🐟Água Natural: 02 açudes na propriedade.
🐄Segurança: Área totalmente cercada e com porteira.
🏠 Benfeitorias Casa de alvenaria simples.

Terreno pronto para plantio, criação ou novos projetos.

💰 Valor e Negociação Preço: R$ 350 mil

🤜 Facilidade: Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento!

✨ Destaque: Ter internet de fibra e topografia plana em uma área de 6 hectares é um diferencial raro na região da Quarta Légua, Pronto para morar ou investir.

54 99925 2068 ou 54 99125 3683

12/05/2026

🏡 Área de 2 Hectares em Nova Milano – Pronto para Construir!

🤜Oportunidade imperdível no interior de Farroupilha! Localizado na histórica localidade de Nova Milano, este terreno une o sossego da colônia com a proximidade da cidade.

👉Tamanho: 2 Hectares.
👉Localização: Apenas 11 km do centro de Farroupilha.
👉Estrutura: Água, luz e internet passam na frente.
👉Diferenciais: Local alto com vista panorâmica espetacular e terraplanagem já executada.

💰Investimento: R$ 175 mil. Dependendo da forma de pagamento o proprietário dará desconto...

Ideal para quem busca qualidade de vida ou lazer. Entre em contato para visitar!
54 99925 2068 ou 54 99125 3683

10/05/2026

10/04/2026

🚀🏘Oportunidade Única: Fazenda de Alto Padrão e Pousada Pronta para Operar em São José dos Ausentes/RS

🏡Descubra o equilíbrio perfeito entre agronegócio e hotelaria de charme. Esta propriedade de 1.027 hectares é um verdadeiro complexo rural estruturado para gerar receita desde o primeiro dia.

👉Infraestrutura Turística: Pousada completa para 22 pessoas, restaurante com calefação e lareira, suítes aconchegantes e área de lazer completa (sala de jogos e ginástica).

👉Capacidade Produtiva: Galpões de manejo, balança para gado, brete, 4 mangueiras de pedra (taipas históricas) e áreas consolidadas para pasto e lavoura.

👉Estrutura de Apoio: Diversas casas de funcionários e capataz, oficina, depósitos e logística de manejo impecável.

Um refúgio nos Campos de Cima da Serra, onde o turismo de experiência encontra a força da pecuária.

📍 Localização: São José dos Ausentes/RS
💰 Investimento: R$ 25.500,00 por hectare.
📞 Agende uma visita
(54) 99925-2068 | (54) 99125-3683

10/04/2026

🍇 Já pensou em viver da uva e de outras variedades de frutas no coração da Serra Gaúcha? 🍇

Apresentamos essa belíssima chácara em Coronel Pilar/RS. São 9.6 hectares de pura natureza e produtividade!

✨ O que você encontra nesta propriedade:

👉Produção: 4.5 hectares já cultivados com parreirais de qualidade.

👉 Laranjas, pêssego, pera e limão, todas em produção.

👉Infraestrutura: Galpão amplo para maquinários e ferramentas.

👉Pecuária: Área de potreiro pronta para criação de gado.

👉Moradia: Casa de construção mista, aconchegante e funcional.

Tudo isso por R$ 950 mil.

Um investimento seguro para quem busca qualidade de vida e rentabilidade no agronegócio. 🍷

📍 Localização privilegiada em Coronel Pilar/RS.

📲 Chame através dos contatos
(54 9.9925 2068 ou 54 9.9125 3683

10/04/2026

🌿 Seu refúgio ou novo negócio em Cambará do Sul! 🏔️

Descrição:
Procurando terra bruta com água em abundância? Confira essa oferta exclusiva:

✅ 40 Hectares de pura natureza.
✅ Água natural: Riacho e vertente. preservados.
✅ Localização: Apenas 12 km de chão (acesso viável).
✅ Sem benfeitorias: Perfeito para quem quer começar do zero e fazer do seu jeito, cabanas, casa residencial, sítio, chácara, hotéis enfim tem várias opções para iniciar o seu projeto preferido.

💰 Valor imperdível: R$ 800 mil

Cambará do Sul é o destino do momento! Não perca essa chance de investir em uma área com esse perfil.